ハイセレサ本郷台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
ハイセレサ本郷台部屋別の参考相場価格
7部屋 / 59部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 4,080万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 18.8万円/月 | 4LDK | 99.03m² - |
| 702 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 18.4万円/月 | 4LDK | 92.05m² - |
| 703 | 3,733万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 18.5万円/月 | 4LDK | 92.90m² - |
| 704 | 3,733万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 18.5万円/月 | 4LDK | 92.90m² - |
| 705 | 3,733万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 18.5万円/月 | 4LDK | 92.90m² - |
| 706 | 3,733万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 18.5万円/月 | 4LDK | 92.90m² - |
| 707 | 4,142万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.1万円/月 | 4LDK | 100.51m² - |
701
- 参考相場価格
- 4,080万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 4LDK
- 99.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 4LDK
- 92.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 3,733万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 4LDK
- 92.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,733万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 4LDK
- 92.90m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
705
- 参考相場価格
- 3,733万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 4LDK
- 92.90m²
- -
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706
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,733万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 4LDK
- 92.90m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
707
- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 4LDK
- 100.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ハイセレサ本郷台売買履歴
- 2025/01
- 2024/04
- 2022/08
- 2022/04
- 2020/08
- 2020/02
- 2015/09
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約3,920万円 | 42万円/m² | 10階 | 91.23m² | 4LDK | 築19年 |
| 2022/04 | 成約3,190万円 | 34万円/m² | 1階 | 92.05m² | 4LDK | 築19年 |
| 2020/08 | 成約2,620万円 | 28万円/m² | 5階 | 92.90m² | 4LDK | 築17年 |
| 2020/02 | 成約2,800万円 | 24万円/m² | 8階 | 114.28m² | 4LDK | 築17年 |
| 2015/09 | 成約2,840万円 | 30万円/m² | 9階 | 92.05m² | 4LDK | 築12年 |
| 2015/07 | 成約2,600万円 | 27万円/m² | 4階 | 92.90m² | 4LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- オススメハイセレサ本郷台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,100万円 | 37万円/m² | 3階 | 81.69m² | 3LDK | ヴェルレージュ本郷台 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約4,670万円 | 57万円/m² | 10階 | 80.87m² | 3LDK | ヒルトップギャラリー横浜レジデンス | 築19年 |
| 2025/09 | 成約4,390万円 | 61万円/m² | 9階 | 71.50m² | 3LDK | ヒルトップギャラリー横浜レジデンス | 築19年 |
| オススメ | ハイセレサ本郷台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,220万円 | 39万円/m² | 6階 | 81.70m² | 3LDK | グランシャリオ本郷台 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 1階 | 67.20m² | 3LDK | ハイタウン本郷台 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,080万円 | 44万円/m² | 5階 | 69.57m² | 3LDK | リステージ本郷台プリズムガーデン | 築22年 |
| 2024/11 | 成約4,160万円 | 57万円/m² | 1階 | 72.47m² | 3LDK | ブランズ本郷台 | 築17年 |
| 2024/05 | 成約4,400万円 | 52万円/m² | 1階 | 83.23m² | 3LDK | ヒルトップギャラリー横浜レジデンス | 築18年 |
| 2024/05 | 成約3,390万円 | 47万円/m² | 3階 | 71.89m² | 3LDK | ハイタウン本郷台 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 2階 | 72.09m² | 3LDK | ヒルトップギャラリー横浜レジデンス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイセレサ本郷台資産性スコア
3.26
ハイセレサ本郷台の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイセレサ本郷台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイセレサ本郷台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,080万円87万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 41.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
想定売買価格
ハイセレサ本郷台701の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイセレサ本郷台マンションの口コミ・評判(133件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5本郷台
駅の近くには県内公立トップクラスの高校があり、近隣の小中学校も子供たちを安心して通わせられる環境です。
交通の利便性
4本郷台
本郷台駅はJR京浜東北線・根岸線が利用でき、横浜や東京方面に1本でアクセスできます。大船駅まで1駅で行けるので、乗り換えも便利です。
横浜市栄区の口コミ
自然環境
5山の上に住んでいるので、窓から富士山や江ノ島、鎌倉の花火大会まで見渡せる景色がとても気に入っています。自然が身近に感じられる環境で、子どもと蛍狩りも楽しめるのが嬉しいです。
医療・福祉
2総合病院が1つしかないので、混雑時は待ち時間が長くなることがあり、少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイセレサ本郷台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数59戸のマンションです。 豊かな自然を感じられる舞岡公園に近いマンションです。昔からの地形をそのまま生かした公園で、自然の生態系が保護されているため、野生の動植物を数多く観察できます。また、都市の人工物が存在しない環境で過ごせる点も魅力で、慌ただしい日常を離れてのんびりと過ごせます。
ハイセレサ本郷台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイセレサ本郷台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目13-77 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 91.03㎡〜114.28㎡ |
| 新築時価格 | 3160万円〜4610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイセレサ本郷台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 91.03m² | 3,041万円 | 4,798万円 |
| 4LDK | 92.9m² | 3,568万円 | 6,024万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
リステージ本郷台プリズムガーデン
3,299万円- 3LDK
- 75.13m²