3,575万円〜4,256万円
坪単価 172万円/坪〜182万円/坪
想定賃料 14.2万円〜16.1万円/月
4.4%〜5.0%
最終更新2026年07月21日
フェリシティ港南台
横浜市港南区・港南台駅 徒歩9分・築21年
3,575万円〜4,256万円
坪単価 172万円/坪〜182万円/坪
想定賃料 14.2万円〜16.1万円/月
4.4%〜5.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
フェリシティ港南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェリシティ港南台部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 15.5万円/月 5.0% | 3LDK | 71.05m² - |
| 102 | 3,575万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 14.7万円/月 4.9% | 3LDK | 68.14m² - |
| 103 | 4,016万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 16万円/月 4.8% | 3LDK | 76.23m² - |
| 104 | 4,016万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 15.8万円/月 4.7% | 3LDK | 74.98m² - |
| 105 | 4,171万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 16.1万円/月 4.6% | 3LDK | 77.05m² - |
| 201 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15万円/月 4.8% | 3LDK | 70.89m² - |
| 202 | 3,591万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 14.3万円/月 4.8% | 3LDK | 68.31m² - |
| 203 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 15.6万円/月 4.7% | 3LDK | 76.43m² - |
| 204 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.3万円/月 4.7% | 3LDK | 74.98m² - |
| 205 | 4,133万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 15.6万円/月 4.5% | 3LDK | 77.27m² - |
| 301 | 3,772万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 15万円/月 4.8% | 3LDK | 70.89m² - |
| 302 | 3,623万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 14.3万円/月 4.7% | 3LDK | 68.31m² - |
| 303 | 4,011万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.5万円/月 4.7% | 3LDK | 76.43m² - |
| 304 | 3,994万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15.3万円/月 4.6% | 3LDK | 74.98m² - |
| 305 | 4,170万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 15.6万円/月 4.5% | 3LDK | 77.27m² - |
| 401 | 3,826万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 14.9万円/月 4.7% | 3LDK | 70.89m² - |
| 402 | 3,676万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 14.2万円/月 4.6% | 3LDK | 68.31m² - |
| 403 | 4,093万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 15.7万円/月 4.6% | 3LDK | 76.43m² - |
| 404 | 4,016万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 15.4万円/月 4.6% | 3LDK | 74.98m² - |
| 405 | 4,030万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 15.4万円/月 4.6% | 3LDK | 74.37m² - |
| 501 | 4,251万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 15.8万円/月 4.5% | 3LDK | 77.66m² - |
| 502 | 4,256万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 15.7万円/月 4.4% | 3LDK | 77.21m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 71.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 68.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,016万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 76.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,016万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 74.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,171万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 77.05m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.89m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,591万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 68.31m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 76.43m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,955万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 74.98m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 77.27m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フェリシティ港南台販売中・賃貸の物件（0件）
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フェリシティ港南台売買履歴
- 2025/06
- 2024/05
- 2017/02
- 2016/01
- 2014/02
- 2011/02
- 2010/06
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 2階 | 70.89m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/01 | 成約3,470万円 | 50万円/m² | 4階 | 68.31m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/02 | 成約4,160万円 | 53万円/m² | 1階 | 77.05m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2011/02 | 成約3,030万円 | 45万円/m² | -- | 67.23m² | 3LDK | 築5年 |
| 2010/06 | 成約3,060万円 | 44万円/m² | 3階 | 68.31m² | 3LDK | 築4年 |
| 2008/01 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 4階 | 68.31m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2023/04
- 2017/10
- オススメフェリシティ港南台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/08
- 2013/02
- 2011/01
- 2010/06
- 2010/01
- 2007/11
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,000万円 | 43万円/m² | 4階 | 69.05m² | 3LDK | D’レスティア港南台 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約3,890万円 | 46万円/m² | 3階 | 84.25m² | 3LDK | グランヒルズ港南台 | 築22年 |
| 2017/10 | 成約3,580万円 | 41万円/m² | 6階 | 86.95m² | 4LDK | グランヒルズ港南台 | 築16年 |
| オススメ | フェリシティ港南台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/08 | 成約2,750万円 | 36万円/m² | 3階 | 76.35m² | 2SLDK | D’レスティア港南台 | 築8年 |
| 2013/02 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 5階 | 76.46m² | 3LDK | D’レスティア港南台 | 築7年 |
| 2011/01 | 成約4,270万円 | 44万円/m² | 1階 | 96.25m² | 3SLDK | グランヒルズ港南台 | 築10年 |
| 2010/06 | 成約3,290万円 | 40万円/m² | 5階 | 80.41m² | 3LDK | グランヒルズ港南台 | 築9年 |
| 2010/01 | 成約3,900万円 | 45万円/m² | 6階 | 85.05m² | 3LDK | D’レスティア港南台 | 築4年 |
| 2007/11 | 成約3,050万円 | 38万円/m² | 3階 | 78.60m² | 2LDK | グランヒルズ港南台 | 築6年 |
| 2007/02 | 成約3,620万円 | 45万円/m² | 3階 | 80.01m² | 3LDK | D’レスティア港南台 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェリシティ港南台資産性スコア
3.58
フェリシティ港南台の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェリシティ港南台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリシティ港南台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,699万円86万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
フェリシティ港南台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリシティ港南台マンションの口コミ・評判(382件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5港南台
港南台駅周辺には大きな公園が多く、春には桜が咲く日野中央公園や、芝生や遊具が充実した港南台西公園など、子どもと一緒に楽しめる場所がたくさんあります。
自然環境
4洋光台
横浜市内ですが、のどかで静かな雰囲気があり、海や街に出るにも程よい距離感で自然と都市のバランスが良いです。
横浜市港南区の口コミ
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フェリシティ港南台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線港南台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 このマンションの近くにある港南台バーズには、生鮮食料品から日用品まで扱うスーパーが入っています。ケーキやお惣菜、ちょっとしたご進物まで揃うコーナーもあり、とにかく便利。２階では洋服、可愛い小物、ネイルまで扱っています。
フェリシティ港南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリシティ港南台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目24-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.14㎡〜77.66㎡ |
| 新築時価格 | 3430万円〜4850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜182万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フェリシティ港南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.98m² | 4,002万円 | 3,801万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。