号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,676万円	価格を調べる	3,680万円	4LDK	85.05m²	-
102	2,997万円	価格を調べる	2,890万円	3LDK	69.05m²	-
103	3,474万円	価格を調べる	3,290万円	3LDK	76.35m²	-
104	3,384万円	価格を調べる	3,340万円	3LDK	78.48m²	-
105	3,219万円	価格を調べる	3,170万円	3LDK	75.91m²	南西
201	3,294万円	価格を調べる	3,390万円	4LDK	78.47m²	-
202	3,627万円	価格を調べる	3,760万円	4LDK	85.05m²	-
203	3,108万円	価格を調べる	2,990万円	3LDK	69.05m²	-
204	3,477万円	価格を調べる	3,440万円	3LDK	76.35m²	-
205	3,369万円	価格を調べる	3,440万円	3LDK	78.48m²	-
206	3,390万円	価格を調べる	3,280万円	3LDK	75.91m²	-
207	3,398万円	価格を調べる	3,360万円	3LDK	77.06m²	-
208	3,537万円	価格を調べる	3,490万円	4LDK	80.01m²	-
301	3,450万円	価格を調べる	3,450万円	4LDK	78.47m²	-
302	3,792万円	価格を調べる	3,850万円	4LDK	85.05m²	-
303	2,957万円	価格を調べる	3,060万円	3LDK	69.05m²	-
304	3,581万円	価格を調べる	3,520万円	3LDK	76.35m²	-
305	3,479万円	価格を調べる	3,520万円	3LDK	78.48m²	-
306	3,449万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	75.91m²	-
307	3,593万円	価格を調べる	3,510万円	3LDK	77.21m²	-
308	3,646万円	価格を調べる	3,670万円	4LDK	81.33m²	-
309	3,587万円	価格を調べる	3,730万円	4LDK	80.01m²	-
310	3,602万円	価格を調べる	3,730万円	4LDK	84.49m²	-
401	3,462万円	価格を調べる	3,490万円	4LDK	78.47m²	-
402	3,871万円	価格を調べる	3,930万円	4LDK	85.05m²	-
403	3,145万円	価格を調べる	3,150万円	3LDK	69.05m²	-
404	3,559万円	価格を調べる	3,600万円	3LDK	76.35m²	-
405	3,443万円	価格を調べる	3,600万円	3LDK	78.48m²	-
406	3,578万円	価格を調べる	3,570万円	3LDK	75.91m²	-
407	3,655万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	77.21m²	-
408	3,864万円	価格を調べる	3,910万円	4LDK	81.33m²	-
409	3,801万円	価格を調べる	3,870万円	4LDK	80.01m²	-
410	3,881万円	価格を調べる	3,910万円	4LDK	84.49m²	-
501	3,419万円	価格を調べる	3,550万円	4LDK	78.47m²	-
502	3,892万円	価格を調べる	3,990万円	4LDK	85.05m²	-
503	3,084万円	価格を調べる	3,190万円	3LDK	69.05m²	-
504	3,618万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	76.35m²	-
505	3,505万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	78.48m²	-
506	3,623万円	価格を調べる	3,750万円	3LDK	76.46m²	-
507	5,530万円	価格を調べる	5,890万円	5LDK	109.77m²	-
601	3,415万円	価格を調べる	3,620万円	4LDK	78.47m²	-
602	3,896万円	価格を調べる	4,090万円	4LDK	85.05m²	-
603	3,167万円	価格を調べる	3,290万円	3LDK	69.05m²	-
604	3,613万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	76.35m²	-
605	3,527万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	78.48m²	-
606	3,728万円	価格を調べる	3,880万円	3LDK	76.46m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,676万円

新築時価格: 3,680万円

4LDK
85.05m²
-

成約の妥当価格を調べる

102

参考相場価格: 2,997万円

新築時価格: 2,890万円

3LDK
69.05m²
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103

参考相場価格: 3,474万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
76.35m²
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104

参考相場価格: 3,384万円

新築時価格: 3,340万円

3LDK
78.48m²
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105

参考相場価格: 3,219万円

新築時価格: 3,170万円

3LDK
75.91m²
南西

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201

参考相場価格: 3,294万円

新築時価格: 3,390万円

4LDK
78.47m²
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202

参考相場価格: 3,627万円

新築時価格: 3,760万円

4LDK
85.05m²
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203

参考相場価格: 3,108万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
69.05m²
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204

参考相場価格: 3,477万円

新築時価格: 3,440万円

3LDK
76.35m²
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205

参考相場価格: 3,369万円

新築時価格: 3,440万円

3LDK
78.48m²
-

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
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PR販売中の物件【港南台せきれい団地】3,190万円 | 3LDK | 74.08m² | 4階/4階建（ノムコム）

D’レスティア港南台価格推移と将来予測

4LDK
85.05m²

参考相場価格

3,676万円20万円12ヶ月前

新築時価格3,680万円

新築時価格: 3,680万円

参考相場価格: 3,676万円
20万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,190万円

港南台せきれい団地

3LDK
74.08m²

神奈川県横浜市港南区港南台4丁目

根岸線「港南台駅」徒歩9分

D’レスティア港南台マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線港南台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。このマンションの近くにある港南台バーズには、生鮮食料品から日用品まで扱うスーパーが入っています。ケーキやお惣菜、ちょっとしたご進物まで揃うコーナーもあり、とにかく便利。２階では洋服、可愛い小物、ネイルまで扱っています。

D’レスティア港南台詳細情報

基本情報

建物名	D’レスティア港南台
住所	神奈川県横浜市港南区日野南4丁目3-6
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「港南台」徒歩13分ＪＲ京浜東北・根岸線「洋光台」徒歩37分横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」徒歩39分
築年数	築18年
階建（総戸数）	6階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	69.05㎡〜109.77㎡
新築時価格	2890万円〜5890万円
参考相場価格	3LDK：2957万円〜（69m²〜） 4LDK：3294万円〜（78m²〜） 5LDK：5530万円〜（109m²〜）
参考相場価格の坪単価	138万円/坪〜166万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.90（横浜市港南区の平均：2.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市港南区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市港南区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市港南区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域：急傾斜土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	みなみひの保育園（認可）他保育園を見る
学区	日野小学校日野南中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラオートロック
共用部	エレベーターエントランス宅配ボックストランクルーム
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイワサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

D’レスティア港南台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	港南台駅平均
3LDK	76.35m²	3,474万円	60万円	3,731万円
4LDK	81.33m²	3,636万円	63万円	4,360万円
5LDK	109.77m²	5,530万円	96万円	5,530万円

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D’レスティア港南台売買履歴

2007/02
売出価格
3,500万円〜3,860万円145〜160万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築1年
2010/01
売出価格
3,770万円〜4,130万円147〜161万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
2013/02
売出価格
2,620万円〜2,980万円113〜129万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/04
売出価格
3,750万円〜4,110万円147〜161万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
グランヒルズ港南台現在築23年
2017/10
売出価格
3,430万円〜3,790万円131〜144万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築16年
グランヒルズ港南台現在築23年
2017/02
売出価格
3,320万円〜3,680万円155〜172万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
フェリシティ港南台現在築18年