3,449万円〜4,654万円
坪単価 150万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 13.9万円〜17.8万円/月
4.6%〜5.1%
最終更新2026年08月03日
グランヒルズ港南台
横浜市港南区・港南台駅 徒歩14分・築25年
3,449万円〜4,654万円
坪単価 150万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 13.9万円〜17.8万円/月
4.6%〜5.1%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
グランヒルズ港南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランヒルズ港南台部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,050万円 | 価格を確認する | 4,409万円 | 17.1万円/月 5.1% | 4LDK | 86.38m² - |
| 102 | 4,470万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 17.7万円/月 4.8% | 4LDK | 96.25m² - |
| 103 | 4,492万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 17.8万円/月 4.7% | 4LDK | 97.09m² - |
| 201 | 4,384万円 | 価格を確認する | 4,176万円 | 17.3万円/月 4.8% | 4LDK | 95.19m² - |
| 202 | 3,666万円 | 価格を確認する | 3,222万円 | 14.8万円/月 4.9% | 3LDK | 80.41m² - |
| 203 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,164万円 | 14.5万円/月 4.9% | 3LDK | 78.63m² - |
| 204 | 3,593万円 | 価格を確認する | 3,224万円 | 14.5万円/月 4.8% | 3LDK | 78.60m² - |
| 205 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,945万円 | 15.4万円/月 4.7% | 3LDK | 84.25m² - |
| 206 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,521万円 | 13.9万円/月 4.8% | 3LDK | 73.90m² - |
| 207 | 3,464万円 | 価格を確認する | 3,472万円 | 13.9万円/月 4.8% | 3LDK | 74.26m² - |
| 208 | 3,572万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 14.2万円/月 4.8% | 3LDK | 76.88m² - |
| 209 | 3,522万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 14.1万円/月 4.8% | 3LDK | 75.61m² - |
| 210 | 4,450万円 | 価格を確認する | 4,555万円 | 17万円/月 4.6% | 4LDK | 96.17m² - |
| 301 | 4,395万円 | 価格を確認する | 4,337万円 | 17.5万円/月 4.8% | 4LDK | 95.19m² - |
| 302 | 3,705万円 | 価格を確認する | 3,412万円 | 15万円/月 4.8% | 3LDK | 80.41m² - |
| 303 | 3,609万円 | 価格を確認する | 3,274万円 | 14.7万円/月 4.9% | 3LDK | 78.63m² - |
| 304 | 3,622万円 | 価格を確認する | 3,294万円 | 14.6万円/月 4.8% | 3LDK | 78.60m² - |
| 305 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,994万円 | 15.6万円/月 4.8% | 3LDK | 84.25m² - |
| 306 | 3,468万円 | 価格を確認する | 3,607万円 | 14万円/月 4.8% | 3LDK | 73.90m² - |
| 307 | 3,469万円 | 価格を確認する | 3,521万円 | 14万円/月 4.8% | 3LDK | 74.26m² - |
| 308 | 3,584万円 | 価格を確認する | 3,609万円 | 14.3万円/月 4.8% | 3LDK | 76.88m² - |
| 309 | 3,527万円 | 価格を確認する | 3,581万円 | 14.2万円/月 4.8% | 3LDK | 75.61m² - |
| 310 | 4,473万円 | 価格を確認する | 4,697万円 | 17.1万円/月 4.6% | 4LDK | 96.17m² - |
| 401 | 4,408万円 | 価格を確認する | 4,447万円 | 17.6万円/月 4.8% | 4LDK | 95.19m² - |
| 402 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,524万円 | 15万円/月 4.8% | 3LDK | 80.41m² - |
| 403 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,415万円 | 14.7万円/月 4.8% | 3LDK | 78.63m² - |
| 404 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,404万円 | 14.7万円/月 4.9% | 3LDK | 78.60m² - |
| 405 | 3,941万円 | 価格を確認する | 4,084万円 | 15.6万円/月 4.8% | 3LDK | 84.25m² - |
| 406 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,687万円 | 14万円/月 4.8% | 3LDK | 73.90m² - |
| 407 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,611万円 | 14.1万円/月 4.9% | 3LDK | 74.26m² - |
| 408 | 3,597万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 14.4万円/月 4.8% | 3LDK | 76.88m² - |
| 409 | 4,136万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 16.8万円/月 4.9% | 4LDK | 86.91m² - |
| 501 | 4,420万円 | 価格を確認する | 4,607万円 | 17.4万円/月 4.7% | 4LDK | 95.19m² - |
| 502 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,544万円 | 14.9万円/月 4.8% | 3LDK | 80.41m² - |
| 503 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,465万円 | 14.6万円/月 4.8% | 3LDK | 78.63m² - |
| 504 | 3,638万円 | 価格を確認する | 3,454万円 | 14.6万円/月 4.8% | 3LDK | 78.60m² - |
| 505 | 3,937万円 | 価格を確認する | 4,146万円 | 15.5万円/月 4.7% | 3LDK | 84.25m² - |
| 506 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,747万円 | 13.9万円/月 4.8% | 3LDK | 73.90m² - |
| 507 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,662万円 | 13.9万円/月 4.8% | 3LDK | 74.26m² - |
| 508 | 4,237万円 | 価格を確認する | 4,787万円 | 16.7万円/月 4.7% | 4LDK | 88.92m² - |
| 601 | 4,281万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 16.9万円/月 4.7% | 4LDK | 92.02m² - |
| 602 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,515万円 | 14.6万円/月 4.8% | 3LDK | 78.63m² - |
| 603 | 3,631万円 | 価格を確認する | 3,505万円 | 14.6万円/月 4.8% | 3LDK | 78.60m² - |
| 604 | 3,930万円 | 価格を確認する | 4,197万円 | 15.6万円/月 4.8% | 3LDK | 84.25m² - |
| 605 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,797万円 | 13.9万円/月 4.8% | 3LDK | 73.90m² - |
| 606 | 4,173万円 | 価格を確認する | 4,787万円 | 16.6万円/月 4.8% | 4LDK | 86.95m² - |
| 701 | 4,654万円 | 価格を確認する | 4,809万円 | 17.7万円/月 4.6% | 4LDK | 101.38m² - |
| 702 | 3,620万円 | 価格を確認する | 3,565万円 | 14.5万円/月 4.8% | 3LDK | 78.60m² - |
| 703 | 3,931万円 | 価格を確認する | 4,266万円 | 15.5万円/月 4.7% | 3LDK | 84.25m² - |
| 704 | 4,215万円 | 価格を確認する | 4,905万円 | 16.4万円/月 4.7% | 4LDK | 87.81m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,050万円
- 新築時価格
- 4,409万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 86.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,470万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 96.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,492万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 97.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,384万円
- 新築時価格
- 4,176万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 95.19m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,666万円
- 新築時価格
- 3,222万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 80.41m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- 3,164万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 78.63m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- 3,224万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 78.60m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,919万円
- 新築時価格
- 3,945万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 84.25m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- 3,521万円
- 想定賃料
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- 4.8%
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207
- 参考相場価格
- 3,464万円
- 新築時価格
- 3,472万円
- 想定賃料
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- 4.8%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランヒルズ港南台販売中・賃貸の物件（0件）
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グランヒルズ港南台売買履歴
- 2023/04
- 2017/10
- 2011/01
- 2010/06
- 2007/11
- 2005/12
- 2001/01
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/01 | 成約4,280万円 | 44万円/m² | 1階 | 96.25m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2010/06 | 成約3,270万円 | 40万円/m² | 5階 | 80.41m² | 3LDK | 築9年 |
| 2007/11 | 成約3,060万円 | 38万円/m² | 3階 | 78.60m² | 2LDK | 築6年 |
| 2005/12 | 成約3,630万円 | 43万円/m² | 7階 | 84.25m² | 3LDK | 築4年 |
| 2001/01 | 新築4,905万円 | 55万円/m² | 7階 | 87.81m² | 4LDK | -- |
| 2001/01 | 新築4,256万円 | 50万円/m² | 7階 | 84.25m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/05
- オススメグランヒルズ港南台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/02
- 2016/01
- 2014/02
- 2013/08
- 2013/02
- 2011/02
- 2010/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,850万円 | 49万円/m² | 1階 | 77.27m² | 2SLDK | フェリシティ港南台 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約2,800万円 | 40万円/m² | 4階 | 69.05m² | 3LDK | D’レスティア港南台 | 築19年 |
| 2024/05 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 1階 | 77.05m² | 2LDK | フェリシティ港南台 | 築18年 |
| オススメ | グランヒルズ港南台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/02 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 2階 | 70.89m² | 3LDK | フェリシティ港南台 | 築11年 |
| 2016/01 | 成約3,480万円 | 50万円/m² | 4階 | 68.31m² | 3LDK | フェリシティ港南台 | 築10年 |
| 2014/02 | 成約4,140万円 | 53万円/m² | 1階 | 77.05m² | 2SLDK | フェリシティ港南台 | 築8年 |
| 2013/08 | 成約2,760万円 | 36万円/m² | 3階 | 76.35m² | 2SLDK | D’レスティア港南台 | 築8年 |
| 2013/02 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 5階 | 76.46m² | 3LDK | D’レスティア港南台 | 築7年 |
| 2011/02 | 成約3,040万円 | 45万円/m² | -- | 67.23m² | 3LDK | フェリシティ港南台 | 築5年 |
| 2010/06 | 成約3,070万円 | 44万円/m² | 3階 | 68.31m² | 3LDK | フェリシティ港南台 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランヒルズ港南台資産性スコア
3.43
グランヒルズ港南台の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランヒルズ港南台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヒルズ港南台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,050万円89万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 46.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m²
想定売買価格
グランヒルズ港南台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヒルズ港南台マンションの口コミ・評判(308件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5港南台
港南台駅の駅前には高島屋やダイエー、相鉄ローゼンなど複数の商業施設が揃っていて、日常の買い物には本当に困らないと感じています。スーパーやデパートが駅前に集中しているので、仕事帰りや休日にも立...
交通の利便性
4本郷台
本郷台駅はJR京浜東北線・根岸線が利用でき、横浜や東京方面に1本でアクセスできます。大船駅まで1駅で行けるので、乗り換えも便利です。
横浜市港南区の口コミ
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
地域コミュニティ
4港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランヒルズ港南台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線港南台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションの近くにある港南台タカシマヤは、大抵のものが揃いとても便利です。地下の食料品売り場も充実しているし、百貨店の野菜は鮮度が良いです。付近には緑が多く、ちょっと足を伸ばせば大きな公園がいくつもあります。学校も多いので子育てには最適の立地のマンションです。
グランヒルズ港南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヒルズ港南台（グランヒルズこうなんだい） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区日野南5丁目2-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.9㎡〜101.38㎡ |
| 新築時価格 | 3165万円〜4906万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜17.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランヒルズ港南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.6m² | 3,620万円 | 3,829万円 |
| 4LDK | 95.19m² | 4,395万円 | 4,494万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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