ルミナス若林資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルミナス若林部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,779万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3K | 46.00m² 東 |
| 2 | 4,709万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 2LDK | 48.60m² 東 |
| 301 | 3,900万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2DK | 46.08m² 東 |
| 304 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1DK | 31.50m² 東 |
| 8 | 4,006万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 3DK | 48.60m² 東 |
| 401 | 3,922万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2DK | 46.08m² 東 |
| 7 | 4,743万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 2LDK | 48.60m² 東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,779万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3K
- 46.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2
- 参考相場価格
- 4,709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 2LDK
- 48.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2DK
- 46.08m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1DK
- 31.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
8
- 参考相場価格
- 4,006万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3DK
- 48.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,922万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2DK
- 46.08m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7
- 参考相場価格
- 4,743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 2LDK
- 48.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルミナス若林販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/02
- 2024/09
- オススメルミナス若林の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/08
- 2022/11
- 2022/07
- 2022/03
- 2021/09
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,400万円 | 92万円/m² | 6階 | 25.88m² | 1LDK | マイステージ世田谷若林 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約8,608万円 | 105万円/m² | 4階 | 81.88m² | 2LDK | センターハイツ梅ヶ丘 | 築38年 |
| 2024/09 | 成約5,600万円 | 83万円/m² | 8階 | 67.20m² | 2LDK | 藤和若林コープ | 築39年 |
| オススメ | ルミナス若林の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約710万円 | 38万円/m² | 3階 | 18.21m² | 1R | スタンフォードハイツ | 築36年 |
| 2024/08 | 成約690万円 | 39万円/m² | 2階 | 17.44m² | 1R | スタンフォードハイツ | 築36年 |
| 2022/11 | 成約5,780万円 | 93万円/m² | 5階 | 61.60m² | 1LDK | センターハイツ梅ヶ丘 | 築36年 |
| 2022/07 | 成約5,970万円 | 96万円/m² | 2階 | 61.60m² | 2LDK | センターハイツ梅ヶ丘 | 築36年 |
| 2022/03 | 成約5,590万円 | 92万円/m² | 4階 | 60.76m² | 1LDK | センターハイツ梅ヶ丘 | 築35年 |
| 2021/09 | 成約2,700万円 | 80万円/m² | 3階 | 33.60m² | 1DK | 藤和若林コープ | 築36年 |
| 2021/07 | 成約4,180万円 | 68万円/m² | 3階 | 61.34m² | 2LDK | センターハイツ梅ヶ丘 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルミナス若林賃貸履歴
- 2026/01
- 15万円/月
- 53.0m²
- 3DK
- 5階
- 当時築36年
- 2025/04
- 13.5万円/月
- 50.21m²
- 3DK
- 2階
- 当時築35年
- 2020/09
- 12.5万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築31年
- 2020/08
- 13.2万円/月
- 53.0m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- 2020/04
- 13.5万円/月
- 53.0m²
- 3DK
- 4階
- 当時築30年
- 2019/07
- 13.5万円/月
- 53.0m²
- 3DK
- 4階
- 当時築30年
- 2018/11
- 8万円/月
- 27.73m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2018/09
- 8.5万円/月
- 31.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2017/02
- 13.2万円/月
- 48.6m²
- 3DK
- 3階
- 当時築27年
- 2017/01
- 13.2万円/月
- 48.6m²
- 3DK
- 3階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15万円/月 | 5階 | 53.0m² | 3DK | 築36年 |
| 2025/04 | 13.5万円/月 | 2階 | 50.21m² | 3DK | 築35年 |
| 2020/09 | 12.5万円/月 | 4階 | 40.0m² | 2DK | 築31年 |
| 2020/08 | 13.2万円/月 | 3階 | 53.0m² | 3DK | 築31年 |
| 2020/04 | 13.5万円/月 | 4階 | 53.0m² | 3DK | 築30年 |
| 2019/07 | 13.5万円/月 | 4階 | 53.0m² | 3DK | 築30年 |
| 2018/11 | 8万円/月 | 2階 | 27.73m² | 1LDK | 築29年 |
| 2018/09 | 8.5万円/月 | 2階 | 31.0m² | 1LDK | 築29年 |
| 2017/02 | 13.2万円/月 | 3階 | 48.6m² | 3DK | 築27年 |
| 2017/01 | 13.2万円/月 | 3階 | 48.6m² | 3DK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルミナス若林資産性スコア
4.17上位15%
ルミナス若林の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルミナス若林の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミナス若林価格推移と将来予測
参考相場価格
3,779万円287万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 82.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
ルミナス若林2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ルミナス若林マンション概要
ルミナス若林は東急世田谷線若林駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 バラエティに富んだ公演が大変豊富な世田谷パブリックシアターに近いマンションです。音楽などの舞台芸術に適した劇場で、演劇や舞踊を中心とした魅力的な公演を楽しめます。高い知名度を誇る有名人が多数出演する作品も見ることができ、優れた作品に触れたい場合には最適です。
ルミナス若林詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミナス若林（ルミナスわかばやし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区若林5丁目3-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.5㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜323万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミナス若林間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若林駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.5m² | 2,560万円 | 3,234万円 |
| 2DK | 46.08m² | 3,911万円 | 3,804万円 |
| 2LDK | 48.6m² | 4,726万円 | 9,324万円 |
| 3K | 46m² | 3,779万円 | 4,645万円 |
| 3DK | 48.6m² | 4,006万円 | 4,567万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若林の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
若林ヴィラージュ
3,500万円- 1SLDK
- 48.72m²
ルミナス若林の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。