ル・パレ港南台
横浜市港南区・港南台駅 徒歩3分・築18年
2026年06月22日
ル・パレ港南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ル・パレ港南台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.5% | 1R | 22.09m² 南 |
| 205 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.2% | 1R | 23.49m² - |
| 206 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 4.5% | 1R | 28.61m² 南 |
| 301 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.2% | 1R | 24.62m² 北 |
| 303 | 1,383万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.6% | 1R | 22.09m² - |
| 305 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.2% | 1R | 24.62m² 南 |
| 306 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.6% | 1R | 28.61m² 南 |
| 308 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.6% | 1R | 28.86m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 22.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 23.49m²
- -
- 参考相場価格
- 1,765万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 28.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 24.62m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1,383万円
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- 6.5万円/月
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- 5.6%
- 1R
- 22.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1,530万円
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- 6.6万円/月
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- 1R
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- 4.6%
- 1R
- 28.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 28.86m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 2015/05
- 2014/09
- オススメル・パレ港南台の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約4,400万円 | 67万円/m² | 3階 | 64.77m² | 2LDK | ブランズシティ港南台 うぐいすの杜 | 築4年 |
| 2015/05 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 1階 | 70.63m² | 2LDK | パークハウス港南台 | 築10年 |
| 2014/09 | 成約3,399万円 | 47万円/m² | 2階 | 71.33m² | 4LDK | パークフロンテージ港南台 | 築8年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ル・パレ港南台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・パレ港南台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,365万円53万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 61.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・パレ港南台マンションの口コミ・評判(382件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5港南台
港南台駅周辺は小中学校が適切な数あり、高校が3つ、女子短大と看護学校が1つずつあるので、教育環境が非常に充実しています。
自然環境
4洋光台
横浜市内ですが、のどかで静かな雰囲気があり、海や街に出るにも程よい距離感で自然と都市のバランスが良いです。
横浜市港南区の口コミ
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
医療・福祉
5港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ル・パレ港南台マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線港南台駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くにある港南台バーズには、生鮮食料品から日用品まで扱うスーパーが入っています。ケーキやお惣菜、ちょっとしたご進物まで揃うコーナーもあり、とにかく便利。２階では洋服、可愛い小物、ネイルまで扱っています。
ル・パレ港南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・パレ港南台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目23-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.09㎡〜28.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・パレ港南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.62m² | 1,530万円 | 739万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.18m²
- 4階/5階建