ルミナスシティ港南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルミナスシティ港南台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,106万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.08m² | 南東 |
| 202 | 4,106万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.08m² | 南東 |
| 203 | 4,106万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.08m² | 南東 |
| 204 | 4,106万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.08m² | 南東 |
| 205 | 4,106万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.08m² | 南東 |
| 301 | 4,135万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.08m² | 南東 |
| 303 | 4,135万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.08m² | 南東 |
| 304 | 4,114万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.08m² | 南 |
| 305 | 4,135万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.08m² | 南東 |
| 402 | 4,136万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.08m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- 南東
- 参考相場価格
- 4,106万円
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- 2LDK
- 50.08m²
- 南東
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- 4,106万円
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- 参考相場価格
- 4,135万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,114万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,135万円
- 新築時価格
- -
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- 50.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,136万円
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- -
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- 50.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルミナスシティ港南台販売中・賃貸の物件（0件）
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ルミナスシティ港南台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミナスシティ港南台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,106万円104万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 82万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミナスシティ港南台マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5港南台
駅前はスーパーやショッピングモールが多く、買い物ついでに電車やバスも利用しやすいので、生活の動線がとてもスムーズです。
住みやすさ
2洋光台
若い人向けのお店や娯楽施設が少なく、賑やかさには欠けます。住民も高齢の方が多いので、落ち着いた雰囲気が好きな人には合うと思います。
横浜市港南区の口コミ
地域コミュニティ
4港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミナスシティ港南台マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線港南台駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近くストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くにある港南台バーズには、生鮮食料品から日用品まで扱うスーパーが入っています。ケーキやお惣菜、ちょっとしたご進物まで揃うコーナーもあり、とにかく便利。２階では洋服、可愛い小物、ネイルまで扱っています。
ルミナスシティ港南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミナスシティ港南台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目17-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.08㎡〜50.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミナスシティ港南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.08m² | 4,110万円 | 3,091万円 |
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- 2022/08
- 2021/11
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,270万円 | 59万円/m2 | 3階 | 71.41m² | 2LDK | パークハウス港南台6丁目 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約2,140万円 | 33万円/m2 | 9階 | 63.05m² | 2LDK | リステージ港南台WIZ | 築15年 |
| 2024/03 | 成約6,480万円 | 78万円/m2 | 3階 | 82.05m² | 3LDK | ブランズシティ港南台 うぐいすの杜 | 築13年 |
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| 2023/11 | 成約1億1,600万円 | 92万円/m2 | 14階 | 125.72m² | 4SLDK | ブランズシティ港南台 うぐいすの杜 | 築12年 |
| 2023/06 | 成約7,250万円 | 78万円/m2 | 4階 | 92.43m² | 3LDK | ブランズシティ港南台 うぐいすの杜 | 築12年 |
| 2022/11 | 成約5,940万円 | 77万円/m2 | 1階 | 77.11m² | 3LDK | ブランズシティ港南台 うぐいすの杜 | 築11年 |
| 2022/08 | 成約6,300万円 | 73万円/m2 | 6階 | 85.60m² | 3LDK | ブランズシティ港南台 うぐいすの杜 | 築11年 |
| 2021/11 | 成約5,780万円 | 74万円/m2 | 7階 | 77.56m² | 3LDK | ブランズシティ港南台 うぐいすの杜 | 築10年 |
| 2021/07 | 成約2,600万円 | 37万円/m2 | 7階 | 69.18m² | 3LDK | リステージ港南台WIZ | 築11年 |
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