※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,403万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 4LDK | 89.09m² | - |
| 302 | 7,653万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 81.23m² | - |
| 303 | 7,653万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 81.23m² | - |
| 304 | 7,639万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 81.10m² | - |
| 305 | 6,990万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 74.21m² | - |
| 306 | 7,096万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 307 | 7,119万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 308 | 7,116万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 309 | 7,074万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 310 | 7,601万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 80.69m² | - |
| 311 | 6,733万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 71.49m² | - |
| 312 | 6,772万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 71.91m² | - |
| 313 | 7,602万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 80.69m² | - |
| 314 | 7,683万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 81.39m² | - |
| 315 | 6,789万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 316 | 6,053万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 64.69m² | - |
| 317 | 7,244万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 318 | 6,626万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 319 | 6,598万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 320 | 6,626万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 321 | 6,595万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
130%築11年新築時価格
6,450万円+1,953万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,403万円5万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
快速も停車し都心部へのアクセスがしやすいです
管理・お手入れ
エントランスや植栽がきれいに保たれていて、季節感も感じられます
医療・福祉
戸塚
夜間緊急病院が近くにあり、何度か利用したことがありますが、いざという時にすぐに対応してもらえるのでとても助かっています。
教育環境
踊場
駅周辺は静かで落ち着いた環境ですが、学習塾や習い事の選択肢はあまり多くない印象です。
自然環境
駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
医療・福祉
戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR東海道本線戸塚駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。アピタ戸塚は、このマンションの近くにある大型商業施設です。駐車場も広く550台収容できますので、日用品や食料品・衣料品など大抵の物はここで揃います。銀行ATMや100円ショップ、マクドナルドや珈琲館などの飲食店・歯医者さんなどの店舗もあります。
| 建物名 | ザ・パークハウス戸塚レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5100 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(105部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.69㎡〜94.71㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜7920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.69m² | 6,034万円 | 3,333万円 |
| 3LDK | 75.43m² | 7,042万円 | 4,084万円 |
| 4LDK | 89.09m² | 8,403万円 | 4,476万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約6,070万円 | 86万円/m² | 5階 | 70.35m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/03 | 成約5,690万円 | 81万円/m² | 3階 | 70.03m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/09 | 成約5,840万円 | 81万円/m² | 5階 | 71.49m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/03 | 成約6,120万円 | 75万円/m² | 2階 | 81.23m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/08 | 成約5,890万円 | 78万円/m² | 6階 | 75.32m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/08 | 成約5,600万円 | 74万円/m² | 2階 | 75.57m² | 3LDK | 築6年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約8,970万円 | 110万円/m² | 4階 | 81.05m² | 4LDK | ザ・テラス戸塚グランターミナル | 築6年 |
| 2025/04 | 成約6,100万円 | 86万円/m² | 4階 | 70.30m² | 2SLDK | ザ・レジデンス戸塚 | 築8年 |
| 2025/04 | 成約8,090万円 | 107万円/m² | 10階 | 75.35m² | 3LDK | ザ・テラス戸塚グランターミナル | 築6年 |
| オススメ | ザ・パークハウス戸塚レジデンスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,470万円 | 63万円/m² | 1階 | 70.35m² | 3LDK | 戸塚ブロッサムテラス | 築8年 |
| 2025/01 | 成約4,680万円 | 64万円/m² | 3階 | 72.63m² | 3LDK | ネクサスシーズン戸塚 | 築9年 |
| 2024/12 | 成約6,400万円 | 96万円/m² | 6階 | 66.19m² | 2LDK | ブランズ戸塚 | 築9年 |
| 2024/11 | 成約4,270万円 | 64万円/m² | 5階 | 66.60m² | 3LDK | 戸塚ブロッサムテラス | 築7年 |
| 2024/11 | 成約7,480万円 | 99万円/m² | 2階 | 75.28m² | 3LDK | ザ・テラス戸塚グランターミナル | 築5年 |
| 2024/09 | 成約4,500万円 | 63万円/m² | 5階 | 70.78m² | 3LDK | 戸塚ブロッサムテラス | 築7年 |
| 2024/04 | 成約4,970万円 | 64万円/m² | 4階 | 76.50m² | 3LDK | 戸塚ブロッサムテラス | 築7年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。