4,344万円〜4,997万円
坪単価211万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年09月02日
オセアン桜ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オセアン桜ヒルズ部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,890万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 102 | 4,508万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 103 | 4,508万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 104 | 4,374万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 68.55m² | - |
| 105 | 4,611万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 201 | 4,942万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 202 | 4,549万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 203 | 4,549万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 204 | 4,413万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 68.55m² | - |
| 205 | 4,639万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 206 | 4,344万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 67.47m² | - |
| 301 | 4,980万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 302 | 4,580万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 303 | 4,580万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 304 | 4,442万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 68.55m² | - |
| 305 | 4,672万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 401 | 4,997万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 402 | 4,595万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 403 | 4,595万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 404 | 4,455万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 68.55m² | - |
| 405 | 4,690万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 501 | 4,946万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 502 | 4,622万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 503 | 4,622万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 504 | 4,488万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 68.55m² | - |
| 505 | 4,716万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,890万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 76.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,508万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 70.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,508万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 70.58m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,374万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 68.55m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 4,611万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 71.84m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,942万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 76.50m²
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202
- 参考相場価格
- 4,549万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,549万円
- 新築時価格
- 4,510万円
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- 70.58m²
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- 参考相場価格
- 4,413万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 68.55m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,639万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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オセアン桜ヒルズ資産性スコア
3.66
オセアン桜ヒルズの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オセアン桜ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オセアン桜ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,890万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 72.4万円/m2
想定売買価格
オセアン桜ヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オセアン桜ヒルズマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
戸塚
3戸塚駅周辺は交通量が多く、駅前の渋滞が気になることがありますが、地下道ができてからは少し緩和されたように感じます。
医療・福祉
踊場
3駅周辺は医療機関が点在しているものの、専門的な大きな病院は少ない印象です。
横浜市戸塚区の口コミ
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オセアン桜ヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 魅力的な専門店が大変充実しているトツカーナモールに近いマンションです。ショッピングに便利な店舗だけでなく飲食店も大変豊富なので、グルメを楽しみたい場合にも活用できます。また、クリニックや金融機関なども利用可能なので、暮らしに大変役立つ商業施設です。
オセアン桜ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オセアン桜ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町167-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.47㎡〜76.5㎡ |
| 新築時価格 | 3840万円〜5180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | リストマネジメント㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オセアン桜ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.58m² | 4,595万円 | 4,063万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,780万円〜6,180万円272〜291万円/坪
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- 2SLDK
- 4階
- 当時築8年
ザ・レジデンス戸塚現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円204〜221万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
戸塚ブロッサムテラス現在築8年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円205〜221万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
ネクサスシーズン戸塚現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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