4,433万円〜5,235万円
坪単価217万円/坪〜228万円/坪
最終更新2026年04月06日
オセアン桜ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オセアン桜ヒルズ部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,098万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 102 | 4,727万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 103 | 4,669万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 104 | 4,534万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 68.55m² | - |
| 105 | 4,812万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 201 | 5,162万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 202 | 4,794万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 203 | 4,788万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 204 | 4,601万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 68.55m² | - |
| 205 | 4,873万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 206 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 67.47m² | - |
| 301 | 5,201万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 302 | 4,828万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 303 | 4,828万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 304 | 4,674万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 68.55m² | - |
| 305 | 4,914万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 401 | 5,235万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 402 | 4,861万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 403 | 4,861万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 404 | 4,704万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 68.55m² | - |
| 405 | 4,930万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 501 | 5,198万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 502 | 4,883万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 503 | 4,883万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 504 | 4,721万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 68.55m² | - |
| 505 | 4,959万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 76.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,727万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 70.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,669万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 70.58m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,534万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 68.55m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,812万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 71.84m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,162万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 76.50m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,794万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 70.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,601万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 68.55m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,873万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オセアン桜ヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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オセアン桜ヒルズ売買履歴
- 2021/08
- 2013/03
- 2013/03
- 2013/03
- 2013/03
- 2013/03
- 2013/03
- 2013/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/03 | 新築4,700万円 | 68万円/m² | 5階 | 68.55m² | 3LDK | -- |
| 2013/03 | 新築4,910万円 | 69万円/m² | 5階 | 70.58m² | 3LDK | -- |
| 2013/03 | 新築4,930万円 | 69万円/m² | 5階 | 70.58m² | 3LDK | -- |
| 2013/03 | 新築5,180万円 | 68万円/m² | 5階 | 75.38m² | 3LDK | -- |
| 2013/03 | 新築4,780万円 | 66万円/m² | 4階 | 71.84m² | 3LDK | -- |
| 2013/03 | 新築4,580万円 | 66万円/m² | 4階 | 68.55m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメオセアン桜ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,170万円 | 71万円/m² | 1階 | 72.63m² | 3LDK | ネクサスシーズン戸塚 | 築10年 |
| 2025/12 | 成約5,100万円 | 70万円/m² | 1階 | 72.63m² | 3LDK | ネクサスシーズン戸塚 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約6,570万円 | 111万円/m² | 11階 | 58.82m² | 2LDK | ブランズ戸塚 | 築10年 |
| オススメ | オセアン桜ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約8,360万円 | 103万円/m² | 2階 | 80.69m² | 3LDK | ザ・パークハウス戸塚レジデンス | 築11年 |
| 2025/04 | 成約6,100万円 | 86万円/m² | 4階 | 70.30m² | 2SLDK | ザ・レジデンス戸塚 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約4,490万円 | 63万円/m² | 1階 | 70.35m² | 3LDK | 戸塚ブロッサムテラス | 築8年 |
| 2025/01 | 成約4,680万円 | 64万円/m² | 3階 | 72.63m² | 3LDK | ネクサスシーズン戸塚 | 築9年 |
| 2024/12 | 成約6,400万円 | 96万円/m² | 6階 | 66.19m² | 2LDK | ブランズ戸塚 | 築9年 |
| 2024/12 | 成約6,980万円 | 99万円/m² | 3階 | 70.03m² | 3LDK | ザ・パークハウス戸塚レジデンス | 築10年 |
| 2024/11 | 成約4,260万円 | 63万円/m² | 5階 | 66.60m² | 3LDK | 戸塚ブロッサムテラス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オセアン桜ヒルズ資産性スコア
3.81
オセアン桜ヒルズの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オセアン桜ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オセアン桜ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,098万円117万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 66.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 65.8万円/m²
想定売買価格
オセアン桜ヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オセアン桜ヒルズマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5戸塚
夜間緊急病院が近くにあり、何度か利用したことがありますが、いざという時にすぐに対応してもらえるのでとても助かっています。
治安
5踊場
駅前に交番があり、特に目立った事件もなく治安は良いと感じています。
横浜市戸塚区の口コミ
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オセアン桜ヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 魅力的な専門店が大変充実しているトツカーナモールに近いマンションです。ショッピングに便利な店舗だけでなく飲食店も大変豊富なので、グルメを楽しみたい場合にも活用できます。また、クリニックや金融機関なども利用可能なので、暮らしに大変役立つ商業施設です。
オセアン桜ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オセアン桜ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町167-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.47㎡〜76.5㎡ |
| 新築時価格 | 3840万円〜5180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | リストマネジメント㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オセアン桜ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.58m² | 4,844万円 | 3,885万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。