※騰落率・価格推移は2701のお部屋を基準に算出
| 号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2701 | 6,635万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 66.88m² | - | 
| 2702 | 8,514万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 85.49m² | - | 
| 2703 | 7,915万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 79.60m² | - | 
| 2704 | 1億464万円 | 価格を確認する | 7,810万円 | 4LDK | 104.41m² | - | 
| 2705 | 7,380万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 74.16m² | - | 
| 2706 | 8,427万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 84.55m² | - | 
| 2707 | 8,428万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 84.56m² | - | 
| 2708 | 7,175万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 72.08m² | - | 
| 2709 | 8,493万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 85.24m² | - | 
| 2710 | 7,407万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 74.46m² | - | 
| 2711 | 6,099万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 61.54m² | - | 
| 2712 | 7,841万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 78.87m² | - | 
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
180%築20年新築時価格
3,680万円+2,955万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,635万円8万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
上下左右の音が気にならず、天井が高く快適な住環境
アクセス
駅まで平坦な道で5分以内と近く、横浜や東京へのアクセスも良い
防災・安全性
東戸塚
駅周辺は防犯パトロールが盛んに実施されていて、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる環境だと思います。
医療・福祉
東戸塚
駅周辺には病院が多数あり、夜間緊急病院も近くにあるので、急な体調不良の際も安心して利用できます。
教育環境
駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
自然環境
駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションはJR横須賀線東戸塚駅より徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、32階建て総戸数348戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの1つです。「パークタワー」ではラウンジやゲストルームなどコミュニティスペースが充実しており、住まう人々のコミュニケーションをサポートしています。西武東戸塚店では、1階、4階、6階、7階の4つのブースにわけて週変わりにイベントを行っています。話題のクマもんがやって来たり、マグロの解体ショーであったり、普段はなかなか見れない物の珍しさに驚きます。またマンションの近くでほぼ月一の頻度で行われるフリーマーケットも魅力の一つです。
| 建物名 | ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚(ニューシティひがしとつかタワーズシティパークタワーひがしとつか) | 
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町537-20 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 | 
| 階建(総戸数) | 32階建(348部屋) | 
| 建築構造 | RC造 | 
| 専有面積 | 56.9㎡〜109.29㎡ | 
| 新築時価格 | 2860万円〜7990万円 | 
| 参考相場価格 | 
 | 
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜335万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- | 
| 用途地域 | 商業地域 | 
| 資産性スコア | 
| 構造 | 
 | 
|---|---|
| 管理・セキュリティ | 
 | 
| 共用部 | 
 | 
| 駐車場・駐輪場 | 
 | 
| その他 | 
 | 
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% | 
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% | 
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% | 
| 管理会社 | ㈱セイビ | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² | 
| 管理準備金※1 | -円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 東戸塚駅 平均 | 
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.9m² | 5,310万円 | 2,969万円 | 
| 2LDK | 66.88m² | 6,473万円 | 4,204万円 | 
| 3LDK | 83.86m² | 7,995万円 | 4,673万円 | 
| 4LDK | 104.41m² | 9,999万円 | 5,638万円 | 
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約8,950万円 | 105万円/m2 | 19階 | 84.56m² | 2SLDK | 築19年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約8,700万円 | 102万円/m2 | 10階 | 84.55m² | 3LDK | 築19年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約7,210万円 | 96万円/m2 | 11階 | 74.46m² | 2SLDK | 築18年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約7,530万円 | 101万円/m2 | 15階 | 74.16m² | 3LDK | 築18年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 成約8,700万円 | 93万円/m2 | 4階 | 93.35m² | 3SLDK | 築17年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約6,770万円 | 83万円/m2 | 20階 | 81.40m² | 3LDK | 築15年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 成約6,390万円 | 81万円/m2 | 22階 | 78.87m² | 3LDK | 築14年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約6,200万円 | 83万円/m2 | 15階 | 74.46m² | 3LDK | 築14年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,680万円 | 69万円/m2 | 4階 | 95.59m² | 3LDK | ライオンズステージ横濱グランガレリア | 築23年 | 
| 2025/10 | 成約7,900万円 | 91万円/m2 | 10階 | 86.38m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚 | 築20年 | 
| 2025/09 | 成約6,900万円 | 64万円/m2 | 3階 | 107.12m² | 4LDK | ライオンズステージ横濱グランガレリア | 築23年 | 
| オススメ | ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,480万円 | 88万円/m2 | 5階 | 84.95m² | 4LDK | エルステージ東戸塚パークテラス | 築23年 | 
| 2025/09 | 成約6,340万円 | 100万円/m2 | 6階 | 63.26m² | 2LDK | ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚 | 築20年 | 
| 2025/08 | 成約6,660万円 | 69万円/m2 | 3階 | 96.32m² | 2LDK | ライオンズステージ横濱グランガレリア | 築22年 | 
| 2025/07 | 成約4,523万円 | 56万円/m2 | 1階 | 80.75m² | 3LDK | ライオンズステージ横濱グランガレリア | 築22年 | 
| 2025/07 | 成約6,960万円 | 92万円/m2 | 28階 | 75.40m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚 ル・パルクシエル | 築24年 | 
| 2025/07 | 成約4,500万円 | 48万円/m2 | 1階 | 92.92m² | 4LDK | ヴィルヌーブガーデンズアトラス東戸塚パークサイド棟 | 築24年 | 
| 2025/06 | 成約9,200万円 | 94万円/m2 | 20階 | 97.63m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー | 築21年 | 

周辺マンションの売買履歴とは
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ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。