ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚

横浜市戸塚区・東戸塚駅 徒歩2分・築20年

4.54上位3%
土砂災害注意
5,274万円〜1億589万円
坪単価299万円/坪〜335万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚

横浜市戸塚区・東戸塚駅 徒歩2分・築20年

5,274万円〜1億589万円
299万円/坪〜335万円/坪
上位3%
4.54
最終更新
2025年10月21日
土砂災害注意

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚部屋別の参考相場価格

12部屋 / 348部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
27016,635万円価格を確認する3,680万円2LDK66.88-
27028,514万円価格を確認する5,770万円3LDK85.49-
27037,915万円価格を確認する5,000万円3LDK79.60-
27041億464万円価格を確認する7,810万円4LDK104.41-
27057,380万円価格を確認する5,320万円3LDK74.16-
27068,427万円価格を確認する5,900万円3LDK84.55-
27078,428万円価格を確認する5,900万円3LDK84.56-
27087,175万円価格を確認する5,030万円3LDK72.08-
27098,493万円価格を確認する6,030万円3LDK85.24-
27107,407万円価格を確認する4,630万円3LDK74.46-
27116,099万円価格を確認する3,650万円2LDK61.54-
27127,841万円価格を確認する4,600万円3LDK78.87-
2701
参考相場価格
6,635万円
新築時価格
3,680万円
  • 2LDK
  • 66.88
  • -
2702
参考相場価格
8,514万円
新築時価格
5,770万円
  • 3LDK
  • 85.49
  • -
2703
参考相場価格
7,915万円
新築時価格
5,000万円
  • 3LDK
  • 79.60
  • -
2704
参考相場価格
1億464万円
新築時価格
7,810万円
  • 4LDK
  • 104.41
  • -
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2705
参考相場価格
7,380万円
新築時価格
5,320万円
  • 3LDK
  • 74.16
  • -
2706
参考相場価格
8,427万円
新築時価格
5,900万円
  • 3LDK
  • 84.55
  • -
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2707
参考相場価格
8,428万円
新築時価格
5,900万円
  • 3LDK
  • 84.56
  • -
2708
参考相場価格
7,175万円
新築時価格
5,030万円
  • 3LDK
  • 72.08
  • -
2709
参考相場価格
8,493万円
新築時価格
6,030万円
  • 3LDK
  • 85.24
  • -
2710
参考相場価格
7,407万円
新築時価格
4,630万円
  • 3LDK
  • 74.46
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚利回り・空室率を診断します。

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚資産性スコア

4.54
上位3%
ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚居住エリアの評価

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚新築時価格からの騰落率

新築騰落率

180%築20年

新築時価格

3,680万円+2,955万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚価格推移と将来予測

参考相場価格

6,635万円8万円前年比

2701の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚2701の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚マンションの口コミ・評判(193件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    上下左右の音が気にならず、天井が高く快適な住環境

  • アクセス

    5

    駅まで平坦な道で5分以内と近く、横浜や東京へのアクセスも良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    東戸塚

    5

    駅周辺は防犯パトロールが盛んに実施されていて、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる環境だと思います。

  • 医療・福祉

    東戸塚

    5

    駅周辺には病院が多数あり、夜間緊急病院も近くにあるので、急な体調不良の際も安心して利用できます。

横浜市戸塚区の口コミ

  • 教育環境

    4

    駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。

  • 自然環境

    3

    駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚マンション概要

こちらのマンションはJR横須賀線東戸塚駅より徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、32階建て総戸数348戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの1つです。「パークタワー」ではラウンジやゲストルームなどコミュニティスペースが充実しており、住まう人々のコミュニケーションをサポートしています。西武東戸塚店では、1階、4階、6階、7階の4つのブースにわけて週変わりにイベントを行っています。話題のクマもんがやって来たり、マグロの解体ショーであったり、普段はなかなか見れない物の珍しさに驚きます。またマンションの近くでほぼ月一の頻度で行われるフリーマーケットも魅力の一つです。

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚詳細情報

基本情報

建物名ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚(ニューシティひがしとつかタワーズシティパークタワーひがしとつか)
住所神奈川県横浜市戸塚区品濃町537-20
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)32階建(348部屋)
建築構造RC造
専有面積56.9㎡〜109.29㎡
新築時価格2860万円〜7990万円
参考相場価格
  • 1LDK:5274万円〜(56m²〜)
  • 2LDK:5720万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:6568万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:8822万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価299万円/坪〜335万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園岩崎学園東戸塚保育園 (認可)他
保育園を見る
学区品濃小学校
平戸中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ジム
  • スパ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱セイビ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東戸塚駅
平均
1LDK56.9m²5,310万円2,969万円
2LDK66.88m²6,473万円4,204万円
3LDK83.86m²7,995万円4,673万円
4LDK104.41m²9,999万円5,638万円

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚売買履歴

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ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約6,680万69万円/m24階95.59m²3LDKライオンズステージ横濱グランガレリア築23年
2025/10成約7,900万91万円/m210階86.38m²3LDKニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚築20年
2025/09成約6,900万64万円/m23階107.12m²4LDKライオンズステージ横濱グランガレリア築23年
オススメ
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2025/09成約7,480万88万円/m25階84.95m²4LDKエルステージ東戸塚パークテラス築23年
2025/09成約6,340万100万円/m26階63.26m²2LDKニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚築20年
2025/08成約6,660万69万円/m23階96.32m²2LDKライオンズステージ横濱グランガレリア築22年
2025/07成約4,523万56万円/m21階80.75m²3LDKライオンズステージ横濱グランガレリア築22年
2025/07成約6,960万92万円/m228階75.40m²3LDKニューシティ東戸塚 ル・パルクシエル築24年
2025/07成約4,500万48万円/m21階92.92m²4LDKヴィルヌーブガーデンズアトラス東戸塚パークサイド棟築24年
2025/06成約9,200万94万円/m220階97.63m²3LDKニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー築21年
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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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