5,846万円〜8,285万円
坪単価 312万円/坪〜329万円/坪
想定賃料 17.1万円〜24.5万円/月
3.3%〜3.7%
最終更新2026年07月06日
ヴェレーナグラン東戸塚
横浜市戸塚区・東戸塚駅 徒歩13分・築5年
5,846万円〜8,285万円
坪単価 312万円/坪〜329万円/坪
想定賃料 17.1万円〜24.5万円/月
3.3%〜3.7%
上位15%
4.18最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ヴェレーナグラン東戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェレーナグラン東戸塚部屋別の参考相場価格
17部屋 / 110部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,619万円 | 価格を確認する | 6,459万円 | 21万円/月 3.3% | 3LDK | 80.08m² 南 |
| 202 | 6,973万円 | 価格を確認する | 6,259万円 | 19.3万円/月 3.3% | 3LDK | 72.40m² 南 |
| 203 | 6,914万円 | 価格を確認する | 6,259万円 | 18.9万円/月 3.3% | 3LDK | 71.80m² 南 |
| 204 | 6,903万円 | 価格を確認する | 6,259万円 | 18.8万円/月 3.3% | 3LDK | 71.68m² 南 |
| 205 | 7,058万円 | 価格を確認する | 6,259万円 | 19.6万円/月 3.3% | 3LDK | 73.37m² 南 |
| 206 | 7,111万円 | 価格を確認する | 6,359万円 | 19.8万円/月 3.4% | 3LDK | 73.98m² 南 |
| 207 | 6,608万円 | 価格を確認する | 5,699万円 | 18.4万円/月 3.3% | 3LDK | 68.97m² 東 |
| 208 | 7,016万円 | 価格を確認する | 6,199万円 | 19.5万円/月 3.3% | 3LDK | 72.84m² 東 |
| 209 | 7,016万円 | 価格を確認する | 6,199万円 | 19.5万円/月 3.3% | 3LDK | 72.84m² 東 |
| 210 | 7,113万円 | 価格を確認する | 6,199万円 | 19.8万円/月 3.4% | 3LDK | 73.92m² 東 |
| 211 | 6,608万円 | 価格を確認する | 5,699万円 | 18.4万円/月 3.3% | 3LDK | 68.97m² 東 |
| 212 | 6,497万円 | 価格を確認する | 5,699万円 | 18万円/月 3.3% | 3LDK | 67.80m² 東 |
| 213 | 6,765万円 | 価格を確認する | 5,799万円 | 18.6万円/月 3.3% | 3LDK | 70.62m² 東 |
| 214 | 6,795万円 | 価格を確認する | 5,799万円 | 18.7万円/月 3.3% | 3LDK | 70.93m² 東 |
| 215 | 6,382万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 17.8万円/月 3.3% | 3LDK | 66.60m² 東 |
| 216 | 6,588万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 18.3万円/月 3.3% | 3LDK | 68.82m² 東 |
| 217 | 7,310万円 | 価格を確認する | 6,099万円 | 20.6万円/月 3.4% | 3LDK | 77.46m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 7,619万円
- 新築時価格
- 6,459万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 80.08m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 6,973万円
- 新築時価格
- 6,259万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 72.40m²
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203
- 参考相場価格
- 6,914万円
- 新築時価格
- 6,259万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.80m²
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,903万円
- 新築時価格
- 6,259万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.68m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 7,058万円
- 新築時価格
- 6,259万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,111万円
- 新築時価格
- 6,359万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 73.98m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 6,608万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 68.97m²
- 東
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208
- 参考相場価格
- 7,016万円
- 新築時価格
- 6,199万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 72.84m²
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209
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- 7,016万円
- 新築時価格
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- 7,113万円
- 新築時価格
- 6,199万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェレーナグラン東戸塚販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナグラン東戸塚売買履歴
- 2026/04
- 2025/07
- 2024/03
- 2023/07
- 2023/03
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約5,980万円 | 89万円/m² | 6階 | 66.60m² | 3LDK | 築3年 |
| 2023/07 | 成約6,470万円 | 89万円/m² | 2階 | 72.40m² | 3LDK | 築2年 |
| 2023/03 | 成約6,900万円 | 93万円/m² | 7階 | 73.92m² | 3LDK | 築2年 |
| 2020/08 | 新築7,889万円 | 94万円/m² | 8階 | 83.35m² | 3LDK | -- |
| 2020/08 | 新築5,909万円 | 87万円/m² | 8階 | 67.80m² | 3LDK | -- |
| 2020/08 | 新築5,899万円 | 85万円/m² | 8階 | 68.97m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/01
- オススメヴェレーナグラン東戸塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,500万円 | 103万円/m² | 3階 | 72.53m² | 2LDK | ザ・パークハウス東戸塚レジデンス | 築8年 |
| 2026/04 | 成約6,690万円 | 94万円/m² | 7階 | 70.51m² | 3LDK | Brillia東戸塚 | 築8年 |
| 2026/01 | 成約8,640万円 | 106万円/m² | 10階 | 81.28m² | 3SLDK | ザ・パークハウス東戸塚レジデンス | 築7年 |
| オススメ | ヴェレーナグラン東戸塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,980万円 | 97万円/m² | 5階 | 71.34m² | 3LDK | ザ・パークハウス東戸塚レジデンス | 築7年 |
| 2025/09 | 成約7,280万円 | 88万円/m² | 7階 | 81.89m² | 4SLDK | Brillia東戸塚 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約4,800万円 | 71万円/m² | 3階 | 67.54m² | 3LDK | Brillia東戸塚 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約5,400万円 | 76万円/m² | 5階 | 70.41m² | 3LDK | Brillia東戸塚 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約7,570万円 | 97万円/m² | 4階 | 77.49m² | 3LDK | ザ・パークハウス東戸塚レジデンス | 築7年 |
| 2025/05 | 成約6,590万円 | 90万円/m² | 8階 | 72.53m² | 3LDK | ザ・パークハウス東戸塚レジデンス | 築7年 |
| 2025/05 | 成約7,500万円 | 93万円/m² | 8階 | 80.03m² | 3LDK | ザ・パークハウス東戸塚レジデンス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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4.18上位15%
ヴェレーナグラン東戸塚の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェレーナグラン東戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナグラン東戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
7,619万円257万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 95.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.4万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナグラン東戸塚201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナグラン東戸塚マンションの口コミ・評判(193件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺には商業施設や飲食店が多く生活に便利
アクセス
3駅からは徒歩10分ほどだが坂道があり少し大変
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5東戸塚
東京駅まで乗り換えなしで38分、新宿まで乗り換え1本で44分とアクセスも抜群です。
治安
5東戸塚
駅周辺はファミリー層が多く、子どもが安心して通学できる環境だと思います。
横浜市戸塚区の口コミ
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェレーナグラン東戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築5年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヴェレーナグラン東戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナグラン東戸塚（ヴェレーナグランひがしとつか） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町556-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（110部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.66㎡〜83.35㎡ |
| 新築時価格 | 4899万円〜7899万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜329万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜24.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴェレーナグラン東戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.66m² | 5,846万円 | 4,154万円 |
| 3LDK | 71.8m² | 7,003万円 | 4,683万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アトラスシアンズ東戸塚
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- 76.59m²
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