フラット洋光
渋谷区・参宮橋駅 徒歩5分・築36年
2026年06月22日
フラット洋光資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は211のお部屋を基準に算出
フラット洋光部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 211 | 4,493万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.6% | 2DK | 40.50m² 東 |
| 214 | 4,649万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.6% | 2DK | 41.85m² 南 |
| 311 | 4,531万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.9% | 2DK | 40.50m² 東 |
| 312 | 4,531万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.9% | 2DK | 40.50m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 40.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,649万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 41.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 40.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 40.50m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約7,500万円 | 83万円/m² | 2階 | 89.98m² | 3LDK | シティコート代々木 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フラット洋光賃貸履歴
- 2018/01
- 13.5万円/月
- 40.5m²
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/01 | 13.5万円/月 | 3階 | 40.5m² | 2DK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フラット洋光資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラット洋光価格推移と将来予測
参考相場価格
4,493万円318万円前年比
- 211の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 110.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
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フラット洋光マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線参宮橋駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 ショッピングや食事などを楽しめる新宿サザンテラス近くに存在するマンションです。気軽に立ち寄れるカフェや美味しい料理を味わえるレストラン、お洒落な雑貨などを扱うショップなど、多彩な店舗が揃っています。また、遊歩道に沿ってお店が存在するため、車を気にせずに歩ける点も魅力です。
フラット洋光詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラット洋光（フラットひろみつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目57-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.5㎡〜41.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 367万円/坪〜370万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラット洋光間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.5m² | 4,531万円 | 5,204万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 33.34m²
- 2階/5階建
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