号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,404万円	価格を調べる	4,550万円	3LDK	80.31m²	-
102	5,323万円	価格を調べる	4,390万円	3LDK	81.14m²	-
103	5,228万円	価格を調べる	4,360万円	3LDK	80.01m²	-
104	5,242万円	価格を調べる	4,490万円	3LDK	81.44m²	-
105	5,545万円	価格を調べる	4,680万円	3LDK	82.52m²	-
106	4,614万円	価格を調べる	3,670万円	3LDK	70.75m²	-
107	4,595万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	70.22m²	-
201	4,974万円	価格を調べる	4,300万円	3LDK	73.14m²	-
202	4,794万円	価格を調べる	4,040万円	3LDK	72.72m²	-
203	4,713万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	72.39m²	-
204	4,752万円	価格を調べる	4,140万円	3LDK	73.60m²	-
205	4,928万円	価格を調べる	4,380万円	3LDK	75.02m²	-
206	4,705万円	価格を調べる	3,730万円	3LDK	70.75m²	-
207	4,646万円	価格を調べる	3,850万円	3LDK	70.22m²	-
208	4,629万円	価格を調べる	3,650万円	3LDK	70.75m²	-
301	5,024万円	価格を調べる	4,350万円	3LDK	73.14m²	-
302	4,680万円	価格を調べる	4,070万円	3LDK	72.72m²	-
303	4,643万円	価格を調べる	4,020万円	3LDK	72.39m²	-
304	4,675万円	価格を調べる	4,170万円	3LDK	73.60m²	-
305	4,976万円	価格を調べる	4,480万円	3LDK	75.02m²	-
306	4,606万円	価格を調べる	3,840万円	3LDK	70.75m²	-
307	4,602万円	価格を調べる	3,980万円	3LDK	70.22m²	-
308	4,659万円	価格を調べる	3,750万円	3LDK	70.75m²	-
401	5,014万円	価格を調べる	4,430万円	3LDK	73.14m²	-
402	4,735万円	価格を調べる	4,160万円	3LDK	72.72m²	-
403	4,656万円	価格を調べる	4,100万円	3LDK	72.39m²	-
404	4,768万円	価格を調べる	4,220万円	3LDK	73.60m²	-
405	5,347万円	価格を調べる	4,600万円	3LDK	75.02m²	-
406	4,716万円	価格を調べる	3,980万円	3LDK	70.75m²	-
407	3,844万円	価格を調べる	3,520万円	2LDK	61.09m²	-
408	4,671万円	価格を調べる	3,860万円	3LDK	70.75m²	-
501	5,169万円	価格を調べる	4,550万円	3LDK	73.14m²	-
502	4,767万円	価格を調べる	4,220万円	3LDK	72.72m²	-
503	4,605万円	価格を調べる	4,150万円	3LDK	72.39m²	-
504	4,767万円	価格を調べる	4,270万円	3LDK	73.60m²	-
505	5,277万円	価格を調べる	4,660万円	3LDK	75.02m²	-
506	4,771万円	価格を調べる	4,280万円	3LDK	70.75m²	-
601	5,955万円	価格を調べる	5,480万円	4LDK	83.62m²	-
602	5,008万円	価格を調べる	4,330万円	3LDK	73.60m²	-
603	5,370万円	価格を調べる	4,720万円	3LDK	75.02m²	-
701	5,054万円	価格を調べる	4,450万円	3LDK	72.39m²	-
702	5,078万円	価格を調べる	4,380万円	3LDK	73.60m²	-
703	5,476万円	価格を調べる	4,780万円	3LDK	75.02m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 5,404万円

新築時価格: 4,550万円

3LDK
80.31m²
-

成約の妥当価格を調べる

102

参考相場価格: 5,323万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
81.14m²
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103

参考相場価格: 5,228万円

新築時価格: 4,360万円

3LDK
80.01m²
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104

参考相場価格: 5,242万円

新築時価格: 4,490万円

3LDK
81.44m²
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105

参考相場価格: 5,545万円

新築時価格: 4,680万円

3LDK
82.52m²
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106

参考相場価格: 4,614万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
70.75m²
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参考相場価格: 4,595万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
70.22m²
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201

参考相場価格: 4,974万円

新築時価格: 4,300万円

3LDK
73.14m²
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参考相場価格: 4,794万円

新築時価格: 4,040万円

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203

参考相場価格: 4,713万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ラ・ベル日吉II】4,280万円 | 3LDK | 68.04m² | 2階/4階建（ノムコム）

日吉本町ガーデンハウス・プレミアムコート価格推移と将来予測

3LDK
80.31m²

参考相場価格

5,404万円252万円12ヶ月前

新築時価格4,550万円

新築時価格: 4,550万円

参考相場価格: 5,404万円
252万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

ラ・ベル日吉II

3LDK
68.04m²

神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目

東急東横線「日吉駅」徒歩14分

日吉本町ガーデンハウス・プレミアムコートマンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。

日吉本町ガーデンハウス・プレミアムコート詳細情報

基本情報

建物名	日吉本町ガーデンハウス・プレミアムコート
住所	神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目2-31
アクセス	横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩13分東急東横線「綱島」徒歩14分東急東横線「日吉」徒歩19分
築年数	築22年
階建（総戸数）	7階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.09㎡〜83.62㎡
新築時価格	3520万円〜5480万円
参考相場価格	2LDK：3844万円〜（61m²〜） 3LDK：4595万円〜（70m²〜） 4LDK：5955万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	206万円/坪〜243万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.80（横浜市港北区の平均：2.4）地震への安全性を見る
洪水	3.00（横浜市港北区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	4.90（横浜市港北区の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市港北区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	わかさと保育園（認可）他保育園を見る
学区	日吉南小学校日吉台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

日吉本町ガーデンハウス・プレミアムコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	日吉本町駅平均
2LDK	61.09m²	3,844万円	29万円	3,427万円
3LDK	73.14m²	4,768万円	37万円	5,361万円
4LDK	83.62m²	5,955万円	46万円	6,881万円

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日吉本町ガーデンハウス・プレミアムコート売買履歴

2008/06
売出価格
4,000万円〜4,360万円160〜175万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
2016/11
売出価格
4,750万円〜5,110万円216〜233万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
2018/07
売出価格
3,820万円〜4,180万円180〜197万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
6,860万円〜7,260万円297〜314万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
ザ・ガーデンズ日吉本町現在築17年
2024/02
売出価格
5,230万円〜5,630万円312〜335万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
ファミール日吉本町現在築25年
2023/11
売出価格
4,550万円〜4,910万円211〜228万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
アルス日吉本町イオネス現在築18年