パークホームズ日吉本町

横浜市港北区・日吉本町駅 徒歩8分・築14年

3.94
4,282万円〜6,688万円
坪単価241万円/坪〜266万円/坪
最終更新2025年09月02日
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パークホームズ日吉本町

横浜市港北区・日吉本町駅 徒歩8分・築14年

4,282万円〜6,688万円
241万円/坪〜266万円/坪
3.94
最終更新
2025年09月02日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

パークホームズ日吉本町部屋別の参考相場価格

34部屋 / 188部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,465万円価格を確認する5,280万円3LDK70.68-
3025,306万円価格を確認する4,880万円3LDK68.82-
3034,923万円価格を確認する4,380万円3LDK64.17-
3044,923万円価格を確認する4,330万円3LDK64.17-
3054,923万円価格を確認する4,310万円3LDK64.17-
3066,272万円価格を確認する5,730万円3LDK81.02-
3075,465万円価格を確認する5,030万円3LDK70.68-
3085,230万円価格を確認する4,630万円3LDK67.80-
3095,230万円価格を確認する4,580万円3LDK67.80-
3104,790万円価格を確認する4,280万円2LDK63.26-
3115,343万円価格を確認する4,430万円3LDK69.40-
3125,040万円価格を確認する3,980万円3LDK65.67-
3135,040万円価格を確認する3,930万円3LDK65.67-
3145,040万円価格を確認する3,930万円3LDK65.67-
3155,040万円価格を確認する3,830万円3LDK65.67-
3165,023万円価格を確認する4,080万円3LDK65.43-
3175,023万円価格を確認する4,030万円3LDK65.43-
3185,155万円価格を確認する4,180万円3LDK67.00-
3194,431万円価格を確認する3,680万円2LDK58.61-
3205,247万円価格を確認する4,530万円3LDK68.04-
3215,258万円価格を確認する4,480万円3LDK68.28-
3225,487万円価格を確認する4,580万円3LDK71.11-
3235,487万円価格を確認する4,580万円3LDK71.11-
3245,487万円価格を確認する4,530万円3LDK71.11-
3255,487万円価格を確認する4,730万円3LDK71.11-
3265,723万円価格を確認する5,180万円3LDK73.89-
3275,487万円価格を確認する4,680万円3LDK71.11-
3285,487万円価格を確認する4,730万円3LDK71.11-
3295,487万円価格を確認する4,730万円3LDK71.11-
3305,242万円価格を確認する4,580万円3LDK68.10-
3315,264万円価格を確認する4,580万円3LDK68.35-
3325,258万円価格を確認する4,580万円3LDK68.28-
3335,453万円価格を確認する4,680万円3LDK70.71-
3346,296万円価格を確認する5,680万円3LDK81.37-
301
参考相場価格
5,465万円
新築時価格
5,280万円
  • 3LDK
  • 70.68
  • -
302
参考相場価格
5,306万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 68.82
  • -
303
参考相場価格
4,923万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 64.17
  • -
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参考相場価格
4,923万円
新築時価格
4,330万円
  • 3LDK
  • 64.17
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305
参考相場価格
4,923万円
新築時価格
4,310万円
  • 3LDK
  • 64.17
  • -
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参考相場価格
6,272万円
新築時価格
5,730万円
  • 3LDK
  • 81.02
  • -
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参考相場価格
5,465万円
新築時価格
5,030万円
  • 3LDK
  • 70.68
  • -
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参考相場価格
5,230万円
新築時価格
4,630万円
  • 3LDK
  • 67.80
  • -
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参考相場価格
5,230万円
新築時価格
4,580万円
  • 3LDK
  • 67.80
  • -
310
参考相場価格
4,790万円
新築時価格
4,280万円
  • 2LDK
  • 63.26
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ日吉本町資産性スコア

3.94
パークホームズ日吉本町の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ日吉本町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ日吉本町居住エリアの評価

パークホームズ日吉本町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ日吉本町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

104%築14年

新築時価格

5,280万円+185万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ日吉本町価格推移と将来予測

参考相場価格

5,465万円23万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
パークホームズ日吉本町301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ日吉本町マンションの口コミ・評判(442件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    管理がしっかりしていて管理人が親切

  • 治安・安全

    4

    近くに交番があり道路や街灯も整備されていて安心

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    日吉本町

    5

    日吉本町駅周辺は子育て世帯が多く住んでいて、保育園や幼稚園、公園や小児科も多いので子育てしやすいと感じます。

  • 住みやすさ

    綱島

    5

    駅周辺は清潔で整備されており、交番も近くにあるので昼夜を問わず安心して暮らせます。

横浜市港北区の口コミ

  • 教育環境

    5

    港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。

  • 自然環境

    4

    大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ日吉本町マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数188戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。

パークホームズ日吉本町詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ日吉本町(パークホームズひよしほんちょう)
住所神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目10-32
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)7階建(188部屋)
建築構造RC造
専有面積58.61㎡〜83.2㎡
新築時価格3280万円〜5980万円
参考相場価格
  • 2LDK:4282万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:4802万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:6213万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価241万円/坪〜266万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園横浜りとるぱんぷきんず (認可)他
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学区日吉南小学校
日吉台中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ日吉本町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
日吉本町駅
平均
2LDK58.61m²4,501万円4,134万円
3LDK68.28m²5,242万円5,522万円
4LDK82.86m²6,569万円6,307万円

パークホームズ日吉本町売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ日吉本町

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