パークホームズ日吉本町光彩の丘

横浜市港北区・日吉本町駅 徒歩9分・築20年

4.19上位15%
6,219万円〜8,680万円
坪単価260万円/坪〜320万円/坪
最終更新2026年01月06日
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パークホームズ日吉本町光彩の丘

横浜市港北区・日吉本町駅 徒歩9分・築20年

6,219万円〜8,680万円
260万円/坪〜320万円/坪
上位15%
4.19
最終更新
2026年01月06日

パークホームズ日吉本町光彩の丘部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,904万円価格を確認する5,080万円3LDK85.25-
1026,219万円価格を確認する4,480万円3LDK76.66-
1036,534万円価格を確認する4,680万円3LDK80.76-
1047,240万円価格を確認する5,030万円3LDK85.17-
2017,534万円価格を確認する5,430万円3LDK85.25-
2026,595万円価格を確認する4,680万円3LDK76.66-
2036,906万円価格を確認する4,880万円3LDK80.76-
2047,421万円価格を確認する5,380万円3LDK85.17-
3017,676万円価格を確認する5,630万円3LDK85.25-
3026,705万円価格を確認する4,780万円3LDK76.66-
3037,040万円価格を確認する4,980万円3LDK80.76-
3047,638万円価格を確認する5,580万円3LDK85.17-
4016,967万円価格を確認する4,780万円3LDK80.34-
4027,071万円価格を確認する5,090万円3LDK77.84-
4037,066万円価格を確認する5,130万円3LDK77.84-
4046,282万円価格を確認する4,550万円2LDK67.41-
4058,192万円価格を確認する6,140万円3LDK85.19-
4067,272万円価格を確認する5,180万円4LDK92.45-
5017,063万円価格を確認する4,960万円3LDK80.34-
5026,957万円価格を確認する4,940万円3LDK77.84-
5036,999万円価格を確認する4,970万円3LDK77.84-
5046,982万円価格を確認する4,950万円3LDK77.50-
5057,827万円価格を確認する5,840万円3LDK85.19-
5067,917万円価格を確認する5,550万円4LDK92.45-
6017,333万円価格を確認する5,220万円3LDK80.34-
6027,041万円価格を確認する4,990万円3LDK77.84-
6037,041万円価格を確認する5,020万円3LDK77.84-
6047,023万円価格を確認する5,000万円3LDK77.50-
6058,022万円価格を確認する5,990万円3LDK85.19-
6066,607万円価格を確認する4,650万円3LDK71.98-
6077,424万円価格を確認する5,450万円3LDK80.30-
7028,680万円価格を確認する6,480万円4LDK93.05-
7037,088万円価格を確認する5,190万円3LDK77.84-
7047,070万円価格を確認する5,170万円3LDK77.50-
7058,245万円価格を確認する6,260万円3LDK85.19-
7066,711万円価格を確認する4,850万円3LDK71.98-
7077,712万円価格を確認する5,750万円3LDK80.30-
101
参考相場価格
6,904万円
新築時価格
5,080万円
  • 3LDK
  • 85.25
  • -
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参考相場価格
6,219万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 76.66
  • -
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参考相場価格
6,534万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 80.76
  • -
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参考相場価格
7,240万円
新築時価格
5,030万円
  • 3LDK
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  • -
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参考相場価格
7,534万円
新築時価格
5,430万円
  • 3LDK
  • 85.25
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参考相場価格
6,595万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 76.66
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参考相場価格
6,906万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
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参考相場価格
7,421万円
新築時価格
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新築時価格
5,630万円
  • 3LDK
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参考相場価格
6,705万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 76.66
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ日吉本町光彩の丘売買履歴

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パークホームズ日吉本町光彩の丘
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約6,640万90万円/m²8階73.36m²3LDKザ・ガーデンズ日吉本町築18年
2025/11成約2,550万62万円/m²1階40.64m²1LDKクオス日吉シンシア築16年
2025/10成約3,500万41万円/m²4階85.25m²4LDKラ・ベル日吉II築24年
オススメ
パークホームズ日吉本町光彩の丘
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2025/09成約1億131万円/m²4階75.92m²3LDKアルス日吉本町築23年
2025/09成約2,880万80万円/m²1階35.92m²1LDKクオス日吉シンシア築16年
2025/05成約8,780万100万円/m²7階87.68m²3LDK日吉本町プレジデンスゼクティ築19年
2025/03成約9,230万121万円/m²1階75.92m²3LDKアルス日吉本町築22年
2025/02成約7,700万81万円/m²5階94.80m²2SLDK日吉本町プレジデンスゼクティ築19年
2025/01成約4,800万73万円/m²4階64.89m²2LDK日吉本町ガーデンハウス築24年
2024/09成約3,900万57万円/m²2階68.04m²3LDKラ・ベル日吉II築23年
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パークホームズ日吉本町光彩の丘資産性スコア

4.19
上位15%
パークホームズ日吉本町光彩の丘の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ日吉本町光彩の丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ日吉本町光彩の丘居住エリアの評価

パークホームズ日吉本町光彩の丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ日吉本町光彩の丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

136%築20年

新築時価格

5,080万円+1,824万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ日吉本町光彩の丘価格推移と将来予測

参考相場価格

6,904万円470万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
パークホームズ日吉本町光彩の丘101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ日吉本町光彩の丘マンションの口コミ・評判(280件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    日吉本町

    駅前にコンビニが2件とスーパーが1件あるので、普段の買い物には困らないし、子どもが多い地域なので保育園や公園、小児科も多くて子育てしやすいと感じています。

  • 交通の利便性

    2

    日吉

    通勤ラッシュ時はホームが非常に混雑し、電車もぎゅうぎゅうになるので朝は大変です。

横浜市港北区の口コミ

  • 教育環境

    5

    港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ日吉本町光彩の丘マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。

パークホームズ日吉本町光彩の丘詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ日吉本町光彩の丘
住所神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目24-12
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)7階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積67.41㎡〜93.05㎡
新築時価格4480万円〜6480万円
参考相場価格
  • 2LDK:6282万円〜(67m²〜)
  • 3LDK:6219万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:7272万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価260万円/坪〜320万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク日吉本町第二保育園 (認可)他
保育園を見る
学区駒林小学校
日吉台西中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ日吉本町光彩の丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
日吉本町駅
平均
2LDK67.41m²6,282万円4,206万円
3LDK80.3m²7,063万円5,963万円
4LDK92.45m²7,917万円6,911万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ日吉本町光彩の丘

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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