パークホームズ日吉本町光彩の丘

横浜市港北区・日吉本町駅 徒歩9分・築20年

3.96
5,115万円〜7,215万円
坪単価235万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年09月29日
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パークホームズ日吉本町光彩の丘

横浜市港北区・日吉本町駅 徒歩9分・築20年

5,115万円〜7,215万円
235万円/坪〜256万円/坪
3.96
最終更新
2025年09月29日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

パークホームズ日吉本町光彩の丘部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,066万円価格を確認する5,080万円3LDK85.25-
1025,478万円価格を確認する4,480万円3LDK76.66-
1035,762万円価格を確認する4,680万円3LDK80.76-
1046,224万円価格を確認する5,030万円3LDK85.17-
2016,443万円価格を確認する5,430万円3LDK85.25-
2025,799万円価格を確認する4,680万円3LDK76.66-
2036,088万円価格を確認する4,880万円3LDK80.76-
2046,410万円価格を確認する5,380万円3LDK85.17-
3016,523万円価格を確認する5,630万円3LDK85.25-
3025,868万円価格を確認する4,780万円3LDK76.66-
3036,159万円価格を確認する4,980万円3LDK80.76-
3046,490万円価格を確認する5,580万円3LDK85.17-
4016,140万円価格を確認する4,780万円3LDK80.34-
4025,985万円価格を確認する5,090万円3LDK77.84-
4035,985万円価格を確認する5,130万円3LDK77.84-
4045,115万円価格を確認する4,550万円2LDK67.41-
4056,591万円価格を確認する6,140万円3LDK85.19-
4066,874万円価格を確認する5,180万円4LDK92.45-
5016,201万円価格を確認する4,960万円3LDK80.34-
5025,986万円価格を確認する4,940万円3LDK77.84-
5035,986万円価格を確認する4,970万円3LDK77.84-
5045,964万円価格を確認する4,950万円3LDK77.50-
5056,584万円価格を確認する5,840万円3LDK85.19-
5067,112万円価格を確認する5,550万円4LDK92.45-
6016,193万円価格を確認する5,220万円3LDK80.34-
6025,978万円価格を確認する4,990万円3LDK77.84-
6035,978万円価格を確認する5,020万円3LDK77.84-
6045,956万円価格を確認する5,000万円3LDK77.50-
6056,571万円価格を確認する5,990万円3LDK85.19-
6065,578万円価格を確認する4,650万円3LDK71.98-
6076,184万円価格を確認する5,450万円3LDK80.30-
7027,215万円価格を確認する6,480万円4LDK93.05-
7035,974万円価格を確認する5,190万円3LDK77.84-
7045,954万円価格を確認する5,170万円3LDK77.50-
7056,566万円価格を確認する6,260万円3LDK85.19-
7065,582万円価格を確認する4,850万円3LDK71.98-
7076,191万円価格を確認する5,750万円3LDK80.30-
101
参考相場価格
6,066万円
新築時価格
5,080万円
  • 3LDK
  • 85.25
  • -
102
参考相場価格
5,478万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 76.66
  • -
103
参考相場価格
5,762万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 80.76
  • -
104
参考相場価格
6,224万円
新築時価格
5,030万円
  • 3LDK
  • 85.17
  • -
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201
参考相場価格
6,443万円
新築時価格
5,430万円
  • 3LDK
  • 85.25
  • -
202
参考相場価格
5,799万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 76.66
  • -
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203
参考相場価格
6,088万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 80.76
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参考相場価格
6,410万円
新築時価格
5,380万円
  • 3LDK
  • 85.17
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301
参考相場価格
6,523万円
新築時価格
5,630万円
  • 3LDK
  • 85.25
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302
参考相場価格
5,868万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 76.66
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ日吉本町光彩の丘資産性スコア

3.96
パークホームズ日吉本町光彩の丘の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ日吉本町光彩の丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ日吉本町光彩の丘居住エリアの評価

パークホームズ日吉本町光彩の丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ日吉本町光彩の丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

119%築20年

新築時価格

5,080万円+986万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ日吉本町光彩の丘価格推移と将来予測

参考相場価格

6,066万円90万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
パークホームズ日吉本町光彩の丘101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ日吉本町光彩の丘マンションの口コミ・評判(280件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    日吉本町

    4

    日吉駅に近く、乗り換えで東京方面にも行きやすいので通勤や通学に便利です。複数の鉄道路線や駅が利用できるのも魅力です。

  • 地域コミュニティ

    日吉

    5

    日吉駅周辺は学生が多くて活気があり、商店街や飲食店も充実しているので、日常的に人の流れが絶えない街だと感じます。近くに有名大学があるため若者が多く、町全体が明るい雰囲気です。

横浜市港北区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。

  • 子育て環境

    2

    港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ日吉本町光彩の丘マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。

パークホームズ日吉本町光彩の丘詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ日吉本町光彩の丘
住所神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目24-12
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)7階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積67.41㎡〜93.05㎡
新築時価格4480万円〜6480万円
参考相場価格
  • 2LDK:5115万円〜(67m²〜)
  • 3LDK:5478万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:6874万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価235万円/坪〜256万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク日吉本町第二保育園 (認可)他
保育園を見る
学区駒林小学校
日吉台西中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ日吉本町光彩の丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
日吉本町駅
平均
2LDK67.41m²5,115万円4,137万円
3LDK80.3m²6,066万円5,649万円
4LDK92.45m²7,112万円6,506万円

パークホームズ日吉本町光彩の丘売買履歴

売買履歴 0件
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パークホームズ日吉本町光彩の丘
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周辺マンションの売買履歴

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パークホームズ日吉本町光彩の丘
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ日吉本町光彩の丘

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 1LDK
  • 43.24
  • 6階/6階建

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