ザ・パークハウス日吉

横浜市港北区・日吉駅 徒歩7分・築12年

4.65上位3%
6,662万円〜9,665万円
坪単価384万円/坪〜400万円/坪
最終更新2025年09月02日
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ザ・パークハウス日吉

横浜市港北区・日吉駅 徒歩7分・築12年

6,662万円〜9,665万円
384万円/坪〜400万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年09月02日

ザ・パークハウス日吉部屋別の参考相場価格

26部屋 / 97部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4017,467万円価格を確認する5,488万円2LDK62.62-
4029,576万円価格を確認する7,388万円3LDK79.34-
4039,580万円価格を確認する7,488万円3LDK79.34-
4049,211万円価格を確認する7,088万円3LDK76.43-
4058,437万円価格を確認する6,098万円2LDK70.28-
4069,000万円価格を確認する6,298万円3LDK74.76-
4079,000万円価格を確認する6,298万円3LDK74.76-
4089,122万円価格を確認する6,298万円3LDK75.73-
4099,048万円価格を確認する6,498万円3LDK75.07-
4108,599万円価格を確認する6,088万円3LDK71.59-
4118,599万円価格を確認する6,088万円3LDK71.59-
4128,599万円価格を確認する6,088万円3LDK71.59-
4138,984万円価格を確認する6,398万円3LDK74.65-
4149,480万円価格を確認する7,098万円3LDK78.56-
4158,753万円価格を確認する6,388万円3LDK72.78-
4168,671万円価格を確認する6,388万円3LDK72.19-
4178,714万円価格を確認する6,288万円3LDK72.52-
4189,171万円価格を確認する6,788万円3LDK76.01-
4198,715万円価格を確認する5,998万円3LDK72.52-
4209,134万円価格を確認する6,898万円3LDK75.85-
4219,107万円価格を確認する6,498万円3LDK75.62-
4226,837万円価格を確認する5,398万円2LDK57.37-
4238,553万円価格を確認する5,698万円3LDK71.22-
4248,432万円価格を確認する5,598万円3LDK70.26-
4259,009万円価格を確認する5,998万円3LDK74.76-
4269,245万円価格を確認する6,298万円3LDK76.72-
401
参考相場価格
7,467万円
新築時価格
5,488万円
  • 2LDK
  • 62.62
  • -
402
参考相場価格
9,576万円
新築時価格
7,388万円
  • 3LDK
  • 79.34
  • -
403
参考相場価格
9,580万円
新築時価格
7,488万円
  • 3LDK
  • 79.34
  • -
404
参考相場価格
9,211万円
新築時価格
7,088万円
  • 3LDK
  • 76.43
  • -
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405
参考相場価格
8,437万円
新築時価格
6,098万円
  • 2LDK
  • 70.28
  • -
406
参考相場価格
9,000万円
新築時価格
6,298万円
  • 3LDK
  • 74.76
  • -
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407
参考相場価格
9,000万円
新築時価格
6,298万円
  • 3LDK
  • 74.76
  • -
408
参考相場価格
9,122万円
新築時価格
6,298万円
  • 3LDK
  • 75.73
  • -
409
参考相場価格
9,048万円
新築時価格
6,498万円
  • 3LDK
  • 75.07
  • -
410
参考相場価格
8,599万円
新築時価格
6,088万円
  • 3LDK
  • 71.59
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス日吉資産性スコア

4.65
上位3%
ザ・パークハウス日吉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス日吉

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス日吉居住エリアの評価

ザ・パークハウス日吉

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス日吉新築時価格からの騰落率

新築騰落率

136%築12年

新築時価格

5,488万円+1,979万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス日吉価格推移と将来予測

参考相場価格

7,467万円43万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス日吉401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス日吉マンションの口コミ・評判(305件)

マンションに関する口コミ

  • 治安

    5

    近くに大学があり警備員が多く治安が良い

  • アクセス

    4

    日吉駅に近く商店街を通って帰れるので便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    日吉

    3

    日吉駅は高台に位置しているため、津波による浸水の心配はありません。災害時には慶應義塾大学日吉キャンパスや日吉台小学校などが避難所として指定されていますが、飲料水や食料の備蓄は十分ではないので...

  • 資産性

    日吉本町

    5

    日吉本町駅周辺の地価は2024年に前年比+5.61%と上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。

横浜市港北区の口コミ

  • 教育環境

    5

    港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。

  • 子育て環境

    2

    港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ザ・パークハウス日吉マンション概要

このマンションは東急東横線日吉駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数97戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。

ザ・パークハウス日吉詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス日吉
住所神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目41-11
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)4階建(97部屋)
建築構造RC造
専有面積57.37㎡〜79.91㎡
新築時価格4798万円〜7488万円
参考相場価格
  • 2LDK:6662万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:8314万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価384万円/坪〜400万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園スターチス日吉保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区日吉台小学校
日吉台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス日吉間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
日吉駅
平均
2LDK62.62m²7,269万円4,076万円
3LDK74.76m²8,904万円5,398万円

ザ・パークハウス日吉売買履歴

  • 2022/04
    売出価格
    7,760万円〜8,160万円344〜362万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2024/07
    売出価格
    9,560万円〜1億60万円399〜420万円/坪
    • 76〜84
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2024/09
    売出価格
    8,360万円〜8,860万円370〜392万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス日吉

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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