ザ・パークハウス日吉

横浜市港北区・日吉駅 徒歩7分・築13年

4.66上位3%
6,970万円〜1億132万円
坪単価400万円/坪〜419万円/坪
最終更新2025年12月02日
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ザ・パークハウス日吉

横浜市港北区・日吉駅 徒歩7分・築13年

6,970万円〜1億132万円
400万円/坪〜419万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年12月02日

ザ・パークハウス日吉部屋別の参考相場価格

26部屋 / 97部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3017,844万円価格を確認する5,288万円2LDK62.62-
3021億56万円価格を確認する6,988万円3LDK79.34-
3031億56万円価格を確認する7,088万円3LDK79.34-
3049,688万円価格を確認する6,688万円3LDK76.43-
3051億132万円価格を確認する6,998万円3LDK79.91-
3069,463万円価格を確認する6,098万円3LDK74.76-
3079,463万円価格を確認する6,098万円3LDK74.76-
3089,594万円価格を確認する6,098万円3LDK75.73-
3099,497万円価格を確認する6,298万円3LDK75.07-
3109,057万円価格を確認する5,858万円3LDK71.59-
3119,057万円価格を確認する5,858万円3LDK71.59-
3129,057万円価格を確認する5,798万円3LDK71.59-
3139,449万円価格を確認する6,098万円3LDK74.65-
3149,957万円価格を確認する6,698万円3LDK78.56-
3159,207万円価格を確認する5,998万円3LDK72.78-
3169,133万円価格を確認する5,998万円3LDK72.19-
3179,175万円価格を確認する5,898万円3LDK72.52-
3189,637万円価格を確認する6,498万円3LDK76.01-
3199,172万円価格を確認する5,698万円3LDK72.52-
3209,610万円価格を確認する6,598万円3LDK75.85-
3219,576万円価格を確認する6,298万円3LDK75.62-
3227,226万円価格を確認する5,198万円2LDK57.37-
3239,010万円価格を確認する5,498万円3LDK71.22-
3248,889万円価格を確認する5,398万円3LDK70.26-
3259,463万円価格を確認する5,798万円3LDK74.76-
3269,651万円価格を確認する6,098万円3LDK76.72-
301
参考相場価格
7,844万円
新築時価格
5,288万円
  • 2LDK
  • 62.62
  • -
302
参考相場価格
1億56万円
新築時価格
6,988万円
  • 3LDK
  • 79.34
  • -
303
参考相場価格
1億56万円
新築時価格
7,088万円
  • 3LDK
  • 79.34
  • -
304
参考相場価格
9,688万円
新築時価格
6,688万円
  • 3LDK
  • 76.43
  • -
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305
参考相場価格
1億132万円
新築時価格
6,998万円
  • 3LDK
  • 79.91
  • -
306
参考相場価格
9,463万円
新築時価格
6,098万円
  • 3LDK
  • 74.76
  • -
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307
参考相場価格
9,463万円
新築時価格
6,098万円
  • 3LDK
  • 74.76
  • -
308
参考相場価格
9,594万円
新築時価格
6,098万円
  • 3LDK
  • 75.73
  • -
309
参考相場価格
9,497万円
新築時価格
6,298万円
  • 3LDK
  • 75.07
  • -
310
参考相場価格
9,057万円
新築時価格
5,858万円
  • 3LDK
  • 71.59
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約2,530万62万円/m²1階40.64m²1LDKクオス日吉シンシア築16年
2025/11成約6,990万99万円/m²4階69.97m²2SLDKアリュール日吉本町レジデンス築14年
2025/09成約2,890万80万円/m²1階35.92m²1LDKクオス日吉シンシア築16年
オススメ
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2025/07成約6,090万94万円/m²4階64.63m²3LDKシティハウス日吉本町築13年
2024/11成約5,770万91万円/m²4階62.88m²2LDKアリュール日吉本町レジデンス築13年
2024/10成約6,180万95万円/m²5階64.63m²3LDKシティハウス日吉本町築12年
2024/10成約4,200万76万円/m²1階54.76m²2LDKシティハウス日吉本町築12年
2024/08成約3,840万67万円/m²2階56.89m²2LDKグランノエル日吉本町築16年
2024/03成約6,290万83万円/m²4階75.30m²3LDKグランノエル日吉本町築15年
2024/01成約2,490万69万円/m²2階35.92m²1LDKクオス日吉シンシア築14年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ザ・パークハウス日吉資産性スコア

4.66
上位3%
ザ・パークハウス日吉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス日吉

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス日吉居住エリアの評価

ザ・パークハウス日吉

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス日吉新築時価格からの騰落率

新築騰落率

148%築13年

新築時価格

5,288万円+2,556万円
神奈川県横浜市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス日吉価格推移と将来予測

参考相場価格

7,844万円85万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス日吉301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+56.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス日吉マンションの口コミ・評判(305件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    3

    エントランスや外観はベージュ基調で落ち着いたデザイン

  • アクセス

    4

    日吉駅に近く商店街を通って帰れるので便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    日吉

    日吉駅周辺は学生が多くて活気があり、商店街や飲食店も充実しているので、日常的に人の流れが絶えない街だと感じます。近くに有名大学があるため若者が多く、町全体が明るい雰囲気です。

  • 治安

    4

    日吉本町

    凶悪事件が少なく、ひったくりや不良グループの問題もほとんどないので、治安が良いと感じています。

横浜市港北区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。

  • 教育環境

    5

    港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス日吉マンション概要

東急東横線日吉駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数97戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。

ザ・パークハウス日吉詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス日吉
住所神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目41-11
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)4階建(97部屋)
建築構造RC造
専有面積57.37㎡〜79.91㎡
新築時価格4798万円〜7488万円
参考相場価格
  • 2LDK:6970万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:8708万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価400万円/坪〜419万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園スターチス日吉保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区日吉台小学校
日吉台中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス日吉間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
日吉駅
平均
2LDK62.62m²7,569万円4,127万円
3LDK74.76m²9,330万円5,572万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス日吉

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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