ザ・パークハウス日吉

横浜市港北区・日吉駅 徒歩7分・築12年

4.65上位3%
6,638万円〜9,751万円
坪単価382万円/坪〜403万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ザ・パークハウス日吉

横浜市港北区・日吉駅 徒歩7分・築12年

6,638万円〜9,751万円
382万円/坪〜403万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年10月21日

ザ・パークハウス日吉部屋別の参考相場価格

26部屋 / 97部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4017,501万円価格を確認する5,488万円2LDK62.62-
4029,680万円価格を確認する7,388万円3LDK79.34-
4039,679万円価格を確認する7,488万円3LDK79.34-
4049,309万円価格を確認する7,088万円3LDK76.43-
4058,476万円価格を確認する6,098万円2LDK70.28-
4069,089万円価格を確認する6,298万円3LDK74.76-
4079,089万円価格を確認する6,298万円3LDK74.76-
4089,210万円価格を確認する6,298万円3LDK75.73-
4099,138万円価格を確認する6,498万円3LDK75.07-
4108,698万円価格を確認する6,088万円3LDK71.59-
4118,698万円価格を確認する6,088万円3LDK71.59-
4128,698万円価格を確認する6,088万円3LDK71.59-
4139,080万円価格を確認する6,398万円3LDK74.65-
4149,584万円価格を確認する7,098万円3LDK78.56-
4158,846万円価格を確認する6,388万円3LDK72.78-
4168,773万円価格を確認する6,388万円3LDK72.19-
4178,813万円価格を確認する6,288万円3LDK72.52-
4189,272万円価格を確認する6,788万円3LDK76.01-
4198,814万円価格を確認する5,998万円3LDK72.52-
4209,236万円価格を確認する6,898万円3LDK75.85-
4219,198万円価格を確認する6,498万円3LDK75.62-
4226,890万円価格を確認する5,398万円2LDK57.37-
4238,649万円価格を確認する5,698万円3LDK71.22-
4248,529万円価格を確認する5,598万円3LDK70.26-
4259,092万円価格を確認する5,998万円3LDK74.76-
4269,304万円価格を確認する6,298万円3LDK76.72-
401
参考相場価格
7,501万円
新築時価格
5,488万円
  • 2LDK
  • 62.62
  • -
402
参考相場価格
9,680万円
新築時価格
7,388万円
  • 3LDK
  • 79.34
  • -
403
参考相場価格
9,679万円
新築時価格
7,488万円
  • 3LDK
  • 79.34
  • -
404
参考相場価格
9,309万円
新築時価格
7,088万円
  • 3LDK
  • 76.43
  • -
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  • オンライン
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405
参考相場価格
8,476万円
新築時価格
6,098万円
  • 2LDK
  • 70.28
  • -
406
参考相場価格
9,089万円
新築時価格
6,298万円
  • 3LDK
  • 74.76
  • -
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407
参考相場価格
9,089万円
新築時価格
6,298万円
  • 3LDK
  • 74.76
  • -
408
参考相場価格
9,210万円
新築時価格
6,298万円
  • 3LDK
  • 75.73
  • -
409
参考相場価格
9,138万円
新築時価格
6,498万円
  • 3LDK
  • 75.07
  • -
410
参考相場価格
8,698万円
新築時価格
6,088万円
  • 3LDK
  • 71.59
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ザ・パークハウス日吉資産性スコア

4.65
上位3%
ザ・パークハウス日吉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス日吉

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス日吉居住エリアの評価

ザ・パークハウス日吉

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス日吉新築時価格からの騰落率

新築騰落率

137%築12年

新築時価格

5,488万円+2,013万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス日吉価格推移と将来予測

参考相場価格

7,501万円4万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス日吉401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+51.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス日吉マンションの口コミ・評判(305件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    駅近で夜遅くでも周囲に人がいて安心感がある

  • お部屋

    2

    部屋の壁紙の汚れが気になった

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    日吉

    2

    駅から少し離れると暗い場所もあり、夜は不安に感じることがあります。

  • 教育環境

    日吉本町

    4

    日吉本町駅周辺には小学校や中学校があり、学区の複雑さが少ないエリアなので、地域と学校の結びつきが強いと感じます。

横浜市港北区の口コミ

  • 自然環境

    4

    大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。

  • 防災・安全性

    4

    防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス日吉マンション概要

このマンションは東急東横線日吉駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数97戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。

ザ・パークハウス日吉詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス日吉
住所神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目41-11
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)4階建(97部屋)
建築構造RC造
専有面積57.37㎡〜79.91㎡
新築時価格4798万円〜7488万円
参考相場価格
  • 2LDK:6638万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:8362万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価382万円/坪〜403万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園スターチス日吉保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区日吉台小学校
日吉台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス日吉間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
日吉駅
平均
2LDK62.62m²7,247万円4,016万円
3LDK74.76m²8,970万円5,478万円

ザ・パークハウス日吉売買履歴

  • 2025/04
    成約1億3,000万163万円/m2
    • 79.34m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2025/03
    成約1億1,500万144万円/m2
    • 79.34m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2024/09
    成約8,500万113万円/m2
    • 74.76m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2024/07
    成約9,900万124万円/m2
    • 79.34m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2022/04
    成約7,980万106万円/m2
    • 74.65m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2022/01
    成約7,600万104万円/m2
    • 72.52m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2022/01
    成約7,200万100万円/m2
    • 71.42m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2021/06
    成約7,380万103万円/m2
    • 71.59m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2021/05
    成約6,800万93万円/m2
    • 72.52m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2021/01
    成約6,300万100万円/m2
    • 62.62m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築8
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/04成約1億3,000万163万円/m23階79.34m²3LDK築12年
2025/03成約1億1,500万144万円/m21階79.34m²3LDK築12年
2024/09成約8,500万113万円/m22階74.76m²3LDK築11年
2024/07成約9,900万124万円/m23階79.34m²3LDK築11年
2022/04成約7,980万106万円/m23階74.65m²3LDK築9年
2022/01成約7,600万104万円/m23階72.52m²3LDK築9年
2022/01成約7,200万100万円/m21階71.42m²3LDK築9年
2021/06成約7,380万103万円/m22階71.59m²3LDK築8年
2021/05成約6,800万93万円/m21階72.52m²3LDK築8年
2021/01成約6,300万100万円/m21階62.62m²2LDK築8年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,880万80万円/m21階35.92m²1LDKクオス日吉シンシア築16年
2025/07成約6,090万94万円/m24階64.63m²3LDKシティハウス日吉本町築13年
2024/11成約5,790万92万円/m24階62.88m²2LDKアリュール日吉本町レジデンス築13年
2024/10成約6,180万95万円/m25階64.63m²3LDKシティハウス日吉本町築12年
2024/10成約4,200万76万円/m21階54.76m²2LDKシティハウス日吉本町築12年
2024/08成約3,840万67万円/m22階56.89m²2LDKグランノエル日吉本町築16年
2024/03成約6,290万83万円/m24階75.30m²3LDKグランノエル日吉本町築15年
2024/01成約2,480万69万円/m22階35.92m²1LDKクオス日吉シンシア築14年
2024/01成約5,970万95万円/m25階62.50m²2LDKアリュール日吉本町レジデンス築12年
2023/10成約6,140万84万円/m23階72.59m²2LDKアリュール日吉本町レジデンス築12年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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