※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,501万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 2LDK | 62.62m² | - |
| 402 | 9,680万円 | 価格を確認する | 7,388万円 | 3LDK | 79.34m² | - |
| 403 | 9,679万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 3LDK | 79.34m² | - |
| 404 | 9,309万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 405 | 8,476万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 70.28m² | - |
| 406 | 9,089万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 74.76m² | - |
| 407 | 9,089万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 74.76m² | - |
| 408 | 9,210万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 75.73m² | - |
| 409 | 9,138万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 410 | 8,698万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 411 | 8,698万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 412 | 8,698万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 413 | 9,080万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
| 414 | 9,584万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 78.56m² | - |
| 415 | 8,846万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 72.78m² | - |
| 416 | 8,773万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 72.19m² | - |
| 417 | 8,813万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 3LDK | 72.52m² | - |
| 418 | 9,272万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 419 | 8,814万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 72.52m² | - |
| 420 | 9,236万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 421 | 9,198万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 422 | 6,890万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 57.37m² | - |
| 423 | 8,649万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 424 | 8,529万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 425 | 9,092万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 74.76m² | - |
| 426 | 9,304万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
137%築12年新築時価格
5,488万円+2,013万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,501万円4万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
駅近で夜遅くでも周囲に人がいて安心感がある
お部屋
部屋の壁紙の汚れが気になった
買い物・生活利便性
日吉
駅から少し離れると暗い場所もあり、夜は不安に感じることがあります。
教育環境
日吉本町
日吉本町駅周辺には小学校や中学校があり、学区の複雑さが少ないエリアなので、地域と学校の結びつきが強いと感じます。
自然環境
大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
防災・安全性
防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急東横線日吉駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数97戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。
| 建物名 | ザ・パークハウス日吉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目41-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(97部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.37㎡〜79.91㎡ |
| 新築時価格 | 4798万円〜7488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜403万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 日吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.62m² | 7,247万円 | 4,016万円 |
| 3LDK | 74.76m² | 8,970万円 | 5,478万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1億3,000万円 | 163万円/m2 | 3階 | 79.34m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/03 | 成約1億1,500万円 | 144万円/m2 | 1階 | 79.34m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/09 | 成約8,500万円 | 113万円/m2 | 2階 | 74.76m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/07 | 成約9,900万円 | 124万円/m2 | 3階 | 79.34m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/04 | 成約7,980万円 | 106万円/m2 | 3階 | 74.65m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/01 | 成約7,600万円 | 104万円/m2 | 3階 | 72.52m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/01 | 成約7,200万円 | 100万円/m2 | 1階 | 71.42m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/06 | 成約7,380万円 | 103万円/m2 | 2階 | 71.59m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/05 | 成約6,800万円 | 93万円/m2 | 1階 | 72.52m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/01 | 成約6,300万円 | 100万円/m2 | 1階 | 62.62m² | 2LDK | 築8年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,880万円 | 80万円/m2 | 1階 | 35.92m² | 1LDK | クオス日吉シンシア | 築16年 |
| 2025/07 | 成約6,090万円 | 94万円/m2 | 4階 | 64.63m² | 3LDK | シティハウス日吉本町 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約5,790万円 | 92万円/m2 | 4階 | 62.88m² | 2LDK | アリュール日吉本町レジデンス | 築13年 |
| 2024/10 | 成約6,180万円 | 95万円/m2 | 5階 | 64.63m² | 3LDK | シティハウス日吉本町 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約4,200万円 | 76万円/m2 | 1階 | 54.76m² | 2LDK | シティハウス日吉本町 | 築12年 |
| 2024/08 | 成約3,840万円 | 67万円/m2 | 2階 | 56.89m² | 2LDK | グランノエル日吉本町 | 築16年 |
| 2024/03 | 成約6,290万円 | 83万円/m2 | 4階 | 75.30m² | 3LDK | グランノエル日吉本町 | 築15年 |
| 2024/01 | 成約2,480万円 | 69万円/m2 | 2階 | 35.92m² | 1LDK | クオス日吉シンシア | 築14年 |
| 2024/01 | 成約5,970万円 | 95万円/m2 | 5階 | 62.50m² | 2LDK | アリュール日吉本町レジデンス | 築12年 |
| 2023/10 | 成約6,140万円 | 84万円/m2 | 3階 | 72.59m² | 2LDK | アリュール日吉本町レジデンス | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。