※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,426万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 4LDK | 84.57m² | - |
| 402 | 6,191万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 403 | 6,191万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 404 | 6,191万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 405 | 6,191万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 406 | 6,191万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 407 | 6,191万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 408 | 6,191万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 409 | 7,411万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 4LDK | 84.41m² | - |
| 410 | 5,969万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 411 | 6,190万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 412 | 6,190万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 413 | 6,190万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 414 | 6,190万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 415 | 6,190万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 416 | 6,182万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 417 | 5,938万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 418 | 6,237万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 419 | 6,460万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 420 | 6,460万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 421 | 6,460万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 422 | 6,460万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 423 | 7,449万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 4LDK | 84.84m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
101%築17年新築時価格
7,380万円+46万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,426万円88万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
複数の駅が利用でき新駅もできて便利
周辺環境
駅近くに商業施設や商店街があり買い物が便利
防災・安全性
新綱島
新綱島駅周辺は治安が良いという声がある一方で、駅前の治安に不安を感じる口コミも見かけます。
地域コミュニティ
綱島
駅周辺は交通量が多く、道路が狭いので自転車やベビーカーでの移動は少し不便に感じます。
子育て環境
港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
防災・安全性
防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩10分の距離にあります。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数149戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
| 建物名 | パークスクエア綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目1-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(149部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.8㎡〜106.71㎡ |
| 新築時価格 | 3720万円〜9980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.8m² | 4,822万円 | 4,016万円 |
| 3LDK | 70.26m² | 6,138万円 | 5,576万円 |
| 4LDK | 84.57m² | 7,399万円 | 6,632万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,330万円 | 108万円/m2 | 4階 | 67.75m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約6,900万円 | 94万円/m2 | 3階 | 73.36m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2025/06 | 成約6,070万円 | 86万円/m2 | 1階 | 70.26m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約5,600万円 | 82万円/m2 | 4階 | 67.75m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2024/10 | 成約5,980万円 | 85万円/m2 | 2階 | 70.26m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2024/01 | 成約6,200万円 | 88万円/m2 | 6階 | 70.26m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2023/12 | 成約6,290万円 | 89万円/m2 | 5階 | 70.26m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2023/09 | 成約6,180万円 | 87万円/m2 | 4階 | 70.89m² | 3LDK | 築15年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,830万円 | 74万円/m2 | 3階 | 65.21m² | 3LDK | レクシオ綱島 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 82万円/m2 | 3階 | 42.31m² | 1LDK | T-STYLIA | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,990万円 | 105万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | プレミスト綱島 | 築14年 |
| オススメ | パークスクエア綱島の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約7,480万円 | 101万円/m2 | 2階 | 74.02m² | 2SLDK | プレミスト綱島 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約4,380万円 | 114万円/m2 | 5階 | 38.29m² | 1LDK | T-STYLIA | 築21年 |
| 2025/07 | 成約8,570万円 | 101万円/m2 | 4階 | 84.37m² | 3LDK | プラウド綱島 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 85万円/m2 | 9階 | 43.50m² | 1LDK | T-STYLIA | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,990万円 | 86万円/m2 | 6階 | 69.09m² | 2LDK | グレーシアスクエア綱島 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約6,480万円 | 88万円/m2 | 3階 | 73.45m² | 3LDK | グレーシアスクエア綱島 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約3,990万円 | 99万円/m2 | 2階 | 40.01m² | 1LDK | T-STYLIA | 築21年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。