パークスクエア綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークスクエア綱島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,118万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 4LDK | 84.57m² | - |
| 302 | 5,911万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 303 | 5,911万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 304 | 5,911万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 305 | 5,911万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 306 | 5,911万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 307 | 5,911万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 308 | 5,911万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 309 | 7,104万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 4LDK | 84.41m² | - |
| 310 | 5,687万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 311 | 5,905万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 312 | 5,905万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 313 | 5,905万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 314 | 5,905万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 315 | 5,905万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 316 | 5,910万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 317 | 5,671万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 318 | 5,961万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 319 | 6,167万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 320 | 6,167万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 321 | 6,167万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 322 | 6,167万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 323 | 7,138万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 4LDK | 84.84m² | - |
- 参考相場価格
- 7,118万円
- 新築時価格
- 5,910万円
- 4LDK
- 84.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,911万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
- 参考相場価格
- 5,911万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
- 参考相場価格
- 5,911万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,911万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
- 参考相場価格
- 5,911万円
- 新築時価格
- 4,720万円
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- 参考相場価格
- 5,911万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
- 参考相場価格
- 5,911万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
- 参考相場価格
- 7,104万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 4LDK
- 84.41m²
- -
- 参考相場価格
- 5,687万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 67.75m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークスクエア綱島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークスクエア綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
7,118万円60万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 84.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 72.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークスクエア綱島マンションの口コミ・評判(442件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5エントランスは二重ドアで監視カメラも新しく安心
周辺環境
5駅近くに商業施設や商店街があり買い物が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新綱島
3新綱島駅周辺は治安が良いという声がある一方で、駅前の治安に不安を感じる口コミも見かけます。
交通の利便性
綱島
5新綱島駅ができてから新横浜まで一駅で行けるようになり、出張や旅行の際も移動が楽になりました。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークスクエア綱島マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩10分の距離にあります。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数149戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの１つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
パークスクエア綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークスクエア綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目1-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（149部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.8㎡〜106.71㎡ |
| 新築時価格 | 3720万円〜9980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークスクエア綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.8m² | 4,702万円 | 4,052万円 |
| 3LDK | 70.26m² | 5,881万円 | 5,481万円 |
| 4LDK | 84.57m² | 7,090万円 | 6,511万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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