パークスクエア綱島

横浜市港北区・新綱島駅 徒歩10分・築17年

4.43上位5%
液状化注意
4,822万円〜9,311万円
坪単価281万円/坪〜291万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パークスクエア綱島

横浜市港北区・新綱島駅 徒歩10分・築17年

4,822万円〜9,311万円
281万円/坪〜291万円/坪
上位5%
4.43
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

パークスクエア綱島部屋別の参考相場価格

23部屋 / 149部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4017,426万円価格を確認する7,380万円4LDK84.57-
4026,191万円価格を確認する5,680万円3LDK70.26-
4036,191万円価格を確認する5,480万円3LDK70.26-
4046,191万円価格を確認する5,480万円3LDK70.26-
4056,191万円価格を確認する5,480万円3LDK70.26-
4066,191万円価格を確認する5,680万円3LDK70.26-
4076,191万円価格を確認する5,580万円3LDK70.26-
4086,191万円価格を確認する5,580万円3LDK70.26-
4097,411万円価格を確認する7,080万円4LDK84.41-
4105,969万円価格を確認する4,190万円3LDK67.75-
4116,190万円価格を確認する4,320万円3LDK70.26-
4126,190万円価格を確認する4,480万円3LDK70.26-
4136,190万円価格を確認する4,590万円3LDK70.26-
4146,190万円価格を確認する5,080万円3LDK70.26-
4156,190万円価格を確認する4,620万円3LDK70.26-
4166,182万円価格を確認する4,470万円3LDK70.26-
4175,938万円価格を確認する4,390万円3LDK67.61-
4186,237万円価格を確認する4,810万円3LDK70.89-
4196,460万円価格を確認する5,120万円3LDK73.36-
4206,460万円価格を確認する5,170万円3LDK73.36-
4216,460万円価格を確認する5,120万円3LDK73.36-
4226,460万円価格を確認する5,070万円3LDK73.36-
4237,449万円価格を確認する6,120万円4LDK84.84-
401
参考相場価格
7,426万円
新築時価格
7,380万円
  • 4LDK
  • 84.57
  • -
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参考相場価格
6,191万円
新築時価格
5,680万円
  • 3LDK
  • 70.26
  • -
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参考相場価格
6,191万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
  • 70.26
  • -
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参考相場価格
6,191万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
  • 70.26
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参考相場価格
6,191万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
  • 70.26
  • -
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参考相場価格
6,191万円
新築時価格
5,680万円
  • 3LDK
  • 70.26
  • -
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参考相場価格
6,191万円
新築時価格
5,580万円
  • 3LDK
  • 70.26
  • -
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参考相場価格
6,191万円
新築時価格
5,580万円
  • 3LDK
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  • -
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参考相場価格
7,411万円
新築時価格
7,080万円
  • 4LDK
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参考相場価格
5,969万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 67.75
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークスクエア綱島販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パークスクエア綱島資産性スコア

4.43
上位5%
パークスクエア綱島の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークスクエア綱島

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエア綱島居住エリアの評価

パークスクエア綱島

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークスクエア綱島新築時価格からの騰落率

新築騰落率

101%築17年

新築時価格

7,380万円+46万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークスクエア綱島価格推移と将来予測

参考相場価格

7,426万円88万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークスクエア綱島401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークスクエア綱島マンションの口コミ・評判(442件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    複数の駅が利用でき新駅もできて便利

  • 周辺環境

    5

    駅近くに商業施設や商店街があり買い物が便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    新綱島

    3

    新綱島駅周辺は治安が良いという声がある一方で、駅前の治安に不安を感じる口コミも見かけます。

  • 地域コミュニティ

    綱島

    2

    駅周辺は交通量が多く、道路が狭いので自転車やベビーカーでの移動は少し不便に感じます。

横浜市港北区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。

  • 防災・安全性

    4

    防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークスクエア綱島マンション概要

このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩10分の距離にあります。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数149戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。

パークスクエア綱島詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア綱島
住所神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目1-22
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)7階建(149部屋)
建築構造RC造
専有面積56.8㎡〜106.71㎡
新築時価格3720万円〜9980万円
参考相場価格
  • 2LDK:4822万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:5796万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:7219万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価281万円/坪〜291万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園綱島こども園 (認可)他
保育園を見る
学区日吉南小学校
日吉台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア綱島間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新綱島駅
平均
2LDK56.8m²4,822万円4,016万円
3LDK70.26m²6,138万円5,576万円
4LDK84.57m²7,399万円6,632万円

パークスクエア綱島売買履歴

販売中物件が1あります

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約4,830万74万円/m23階65.21m²3LDKレクシオ綱島築21年
2025/09成約3,500万82万円/m23階42.31m²1LDKT-STYLIA築21年
2025/09成約6,990万105万円/m23階66.00m²3LDKプレミスト綱島築14年
オススメ
パークスクエア綱島
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2025/08成約7,480万101万円/m22階74.02m²2SLDKプレミスト綱島築14年
2025/07成約4,380万114万円/m25階38.29m²1LDKT-STYLIA築21年
2025/07成約8,570万101万円/m24階84.37m²3LDKプラウド綱島築13年
2025/04成約3,700万85万円/m29階43.50m²1LDKT-STYLIA築21年
2025/04成約5,990万86万円/m26階69.09m²2LDKグレーシアスクエア綱島築16年
2025/04成約6,480万88万円/m23階73.45m²3LDKグレーシアスクエア綱島築16年
2025/04成約3,990万99万円/m22階40.01m²1LDKT-STYLIA築21年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークスクエア綱島

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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