5,442万円〜8,193万円
坪単価293万円/坪〜297万円/坪
最終更新2025年10月06日
プレミスト綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレミスト綱島部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,601万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 74.02m² | 南 |
| 102 | 5,846万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 103 | 6,161万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 69.56m² | 南 |
| 104 | 6,519万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.34m² | 南 |
| 105 | 6,062万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 201 | 6,648万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 74.02m² | 南 |
| 202 | 5,888万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 203 | 6,208万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 69.56m² | 南 |
| 204 | 6,568万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 73.34m² | 南 |
| 205 | 6,105万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 206 | 6,705万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 74.62m² | 南 |
| 301 | 6,640万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 74.02m² | 南 |
| 302 | 5,881万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 303 | 6,202万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 69.56m² | 南 |
| 304 | 6,563万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 73.34m² | 南 |
| 305 | 6,097万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 306 | 6,697万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 74.62m² | 南 |
| 401 | 6,622万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 74.02m² | 南 |
| 402 | 5,865万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 403 | 6,190万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 69.56m² | 南 |
| 404 | 6,551万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 73.34m² | 南 |
| 405 | 6,085万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 406 | 6,683万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 74.62m² | 南 |
| 501 | 8,193万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 4LDK | 91.21m² | 南 |
| 502 | 5,442万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 61.16m² | 南 |
| 503 | 5,763万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 64.87m² | 南 |
| 504 | 7,986万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 4LDK | 89.02m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,601万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 74.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,846万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,161万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 69.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,519万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 73.34m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,062万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 68.46m²
- 南
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,648万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 74.02m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,888万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 6,208万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 69.56m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 6,568万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 73.34m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 6,105万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 68.46m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミスト綱島販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミスト綱島資産性スコア
4.54上位3%
プレミスト綱島の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレミスト綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
6,601万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m2
想定売買価格
プレミスト綱島101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト綱島マンションの口コミ・評判(442件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5廊下や駐輪場ですれ違うと住民同士で挨拶があり、若い家族が多く明るい雰囲気が感じられる
周辺環境
4周辺は静かで落ち着いた住環境が保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新綱島
4綱島駅周辺には休日診療の病院があり、急な体調不良でも安心して暮らせます。
自然環境
綱島
2駅の東側は新幹線の音が少しうるさく、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト綱島マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩9分の距離にあります。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
プレミスト綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト綱島（プレミストつなしま） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目11-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.16㎡〜91.21㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜5850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.02m² | 5,602万円 | 4,033万円 |
| 3LDK | 69.56m² | 6,208万円 | 5,564万円 |
| 4LDK | 90.12m² | 8,089万円 | 6,626万円 |
プレミスト綱島売買履歴
- 2025/09
- 成約6,970万円105万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2025/08
- 成約7,490万円101万円/m2
- 74.02m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築14年
- 2024/12
- 成約6,380万円85万円/m2
- 74.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2022/09
- 成約5,270万円81万円/m2
- 64.87m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2022/03
- 成約5,290万円76万円/m2
- 69.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2020/12
- 成約4,950万円66万円/m2
- 74.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2020/07
- 成約4,820万円65万円/m2
- 73.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2019/06
- 成約4,290万円61万円/m2
- 69.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2018/09
- 成約4,180万円63万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2018/01
- 成約4,300万円58万円/m2
- 73.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,970万円 | 105万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/08 | 成約7,490万円 | 101万円/m2 | 2階 | 74.02m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2024/12 | 成約6,380万円 | 85万円/m2 | 3階 | 74.62m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/09 | 成約5,270万円 | 81万円/m2 | 5階 | 64.87m² | 2LDK | 築11年 |
| 2022/03 | 成約5,290万円 | 76万円/m2 | 3階 | 69.56m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/12 | 成約4,950万円 | 66万円/m2 | 3階 | 74.62m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/07 | 成約4,820万円 | 65万円/m2 | 2階 | 73.34m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/06 | 成約4,290万円 | 61万円/m2 | 2階 | 69.56m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/09 | 成約4,180万円 | 63万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/01 | 成約4,300万円 | 58万円/m2 | 2階 | 73.34m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,700万円 | 88万円/m2 | 2階 | 75.42m² | 2SLDK | クオス綱島ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約6,200万円 | 82万円/m2 | 1階 | 75.42m² | 2SLDK | クオス綱島ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約5,790万円 | 88万円/m2 | 2階 | 65.48m² | 2SLDK | クオス綱島ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2025/08 | 成約7,310万円 | 107万円/m2 | 4階 | 67.75m² | 3LDK | パークスクエア綱島 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約8,580万円 | 101万円/m2 | 4階 | 84.37m² | 3LDK | プラウド綱島 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約7,000万円 | 95万円/m2 | 3階 | 73.36m² | 3LDK | パークスクエア綱島 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,080万円 | 86万円/m2 | 1階 | 70.26m² | 3LDK | パークスクエア綱島 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約5,400万円 | 79万円/m2 | 4階 | 67.75m² | 3LDK | パークスクエア綱島 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約5,970万円 | 86万円/m2 | 6階 | 69.09m² | 2LDK | グレーシアスクエア綱島 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約6,490万円 | 88万円/m2 | 3階 | 73.45m² | 3LDK | グレーシアスクエア綱島 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
綱島東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
日吉ロイヤルマンション
5,690万円- 3LDK
- 72.33m²
- 9階/14階建