5,827万円〜8,636万円
坪単価304万円/坪〜315万円/坪
最終更新2026年01月20日
プレミスト綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレミスト綱島部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,852万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 74.02m² | 南 |
| 102 | 6,084万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 103 | 6,416万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 69.56m² | 南 |
| 104 | 6,772万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.34m² | 南 |
| 105 | 6,297万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 201 | 6,904万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 74.02m² | 南 |
| 202 | 6,131万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 203 | 6,470万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 69.56m² | 南 |
| 204 | 6,824万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 73.34m² | 南 |
| 205 | 6,372万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 206 | 6,982万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 74.62m² | 南 |
| 301 | 6,960万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 74.02m² | 南 |
| 302 | 6,177万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 303 | 6,519万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 69.56m² | 南 |
| 304 | 6,873万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 73.34m² | 南 |
| 305 | 6,398万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 306 | 7,031万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 74.62m² | 南 |
| 401 | 6,959万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 74.02m² | 南 |
| 402 | 6,182万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 403 | 6,526万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 69.56m² | 南 |
| 404 | 6,880万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 73.34m² | 南 |
| 405 | 6,415万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 406 | 7,081万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 74.62m² | 南 |
| 501 | 8,636万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 4LDK | 91.21m² | 南 |
| 502 | 5,827万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 61.16m² | 南 |
| 503 | 6,140万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 64.87m² | 南 |
| 504 | 8,434万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 4LDK | 89.02m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,852万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 74.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,084万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,416万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 69.56m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,772万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 73.34m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,297万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 68.46m²
- 南
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,904万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 74.02m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 6,131万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 6,470万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 69.56m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 6,824万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 73.34m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,372万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミスト綱島販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミスト綱島売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2024/12
- 2022/09
- 2022/03
- 2020/12
- 2020/07
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約6,370万円 | 85万円/m² | 3階 | 74.62m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/09 | 成約5,290万円 | 81万円/m² | 5階 | 64.87m² | 2LDK | 築11年 |
| 2022/03 | 成約5,280万円 | 75万円/m² | 3階 | 69.56m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/12 | 成約4,940万円 | 66万円/m² | 3階 | 74.62m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/07 | 成約4,840万円 | 65万円/m² | 2階 | 73.34m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/06 | 成約4,280万円 | 61万円/m² | 2階 | 69.56m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- オススメプレミスト綱島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,100万円 | 90万円/m² | 3階 | 67.61m² | 3LDK | パークスクエア綱島 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約3,400万円 | 61万円/m² | 2階 | 55.46m² | 2LDK | ライフレビュー綱島東 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約6,800万円 | 90万円/m² | 3階 | 75.42m² | 3LDK | クオス綱島ザ・レジデンス | 築10年 |
| オススメ | プレミスト綱島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約7,990万円 | 105万円/m² | 2階 | 75.72m² | 3LDK | プラウド綱島 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約6,800万円 | 90万円/m² | 2階 | 75.42m² | 2SLDK | クオス綱島ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約6,300万円 | 83万円/m² | 1階 | 75.42m² | 2SLDK | クオス綱島ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約5,770万円 | 88万円/m² | 2階 | 65.48m² | 2SLDK | クオス綱島ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2025/08 | 成約7,330万円 | 108万円/m² | 4階 | 67.75m² | 3LDK | パークスクエア綱島 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約8,580万円 | 101万円/m² | 4階 | 84.37m² | 3LDK | プラウド綱島 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約6,900万円 | 94万円/m² | 3階 | 73.36m² | 3LDK | パークスクエア綱島 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミスト綱島資産性スコア
4.32上位10%
プレミスト綱島の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレミスト綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
6,852万円260万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 92.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 65.2万円/m²
想定売買価格
プレミスト綱島101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト綱島マンションの口コミ・評判(442件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4建物の管理が行き届いており清潔感がある
お部屋
5南向きのワイドスパンで日当たりが良く、最上階は眺望が抜けていてリビングから空が広がる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2新綱島
駅前は道が狭くて少しごちゃごちゃしている印象があります。バス路線も多いので、車だと渋滞が発生しやすいです。
資産性
4綱島
新綱島駅ができてから、駅周辺の地価が上がっているという話をよく聞くようになりました。実際に住んでみて、前よりも人が増えている気がします。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト綱島マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩9分の距離にあります。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
プレミスト綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト綱島（プレミストつなしま） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目11-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.16㎡〜91.21㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜5850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.02m² | 5,983万円 | 4,123万円 |
| 3LDK | 69.56m² | 6,526万円 | 5,914万円 |
| 4LDK | 90.12m² | 8,535万円 | 7,146万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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