※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,496万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 102 | 6,493万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 103 | 6,218万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 104 | 6,218万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 105 | 6,609万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 76.70m² | - |
| 201 | 6,658万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 202 | 6,584万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 74.52m² | - |
| 203 | 6,308万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 204 | 6,308万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 205 | 6,773万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 76.70m² | - |
| 206 | 7,362万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 4LDK | 83.11m² | - |
| 301 | 6,687万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 302 | 6,612万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 74.52m² | - |
| 303 | 6,335万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 304 | 6,335万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 305 | 6,803万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 76.70m² | - |
| 306 | 7,395万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 4LDK | 83.11m² | - |
| 401 | 6,747万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 402 | 6,671万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 74.52m² | - |
| 403 | 6,391万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 404 | 6,391万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 405 | 6,863万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 76.70m² | - |
| 406 | 7,461万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 83.11m² | - |
| 501 | 6,776万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 502 | 6,700万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 74.52m² | - |
| 503 | 6,418万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 504 | 6,418万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 505 | 6,893万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 76.70m² | - |
| 506 | 7,493万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 83.11m² | - |
| 601 | 6,799万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 602 | 6,723万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 74.52m² | - |
| 603 | 6,440万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 604 | 8,110万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 4LDK | 89.16m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
133%築14年新築時価格
4,880万円+1,616万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,496万円94万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
新綱島
駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、どこか懐かしい雰囲気があります。生活に必要なものが揃っているので、便利に暮らせます。
地域コミュニティ
綱島
駅周辺は交通量が多く、道路が狭いので自転車やベビーカーでの移動は少し不便に感じます。
地域コミュニティ
近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
防災・安全性
防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため交通の便も非常にいいです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
| 建物名 | プラウド綱島リバーフロント |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目18-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(33部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.43㎡〜89.16㎡ |
| 新築時価格 | 4680万円〜6780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.52m² | 6,596万円 | 5,612万円 |
| 4LDK | 83.11m² | 7,461万円 | 6,701万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約6,470万円 | 90万円/m² | 4階 | 71.43m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2020/10 | 成約5,990万円 | 72万円/m² | 3階 | 83.11m² | 4LDK | 築9年 | |
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| 2012/11 | 成約4,500万円 | 62万円/m² | 2階 | 71.43m² | 3LDK | 築1年 | |
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| 2010/12 | 新築6,780万円 | 76万円/m² | 6階 | 89.16m² | 4LDK | -- | |
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| 2010/12 | 新築5,870万円 | 70万円/m² | 5階 | 83.11m² | 4LDK | -- | |
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| 2010/12 | 新築5,700万円 | 68万円/m² | 4階 | 83.11m² | 4LDK | -- | |
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| 2010/12 | 新築5,480万円 | 65万円/m² | 3階 | 83.11m² | 4LDK | -- | |
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| 2010/12 | 新築5,230万円 | 62万円/m² | 2階 | 83.11m² | 4LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,980万円 | 105万円/m² | 2階 | 75.72m² | 3LDK | プラウド綱島 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約6,800万円 | 90万円/m² | 2階 | 75.42m² | 2SLDK | クオス綱島ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約6,300万円 | 83万円/m² | 1階 | 75.42m² | 2SLDK | クオス綱島ザ・レジデンス | 築10年 |
| オススメ | プラウド綱島リバーフロントの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,990万円 | 105万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | プレミスト綱島 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約5,770万円 | 88万円/m² | 2階 | 65.48m² | 2SLDK | クオス綱島ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2025/08 | 成約7,480万円 | 101万円/m² | 2階 | 74.02m² | 2SLDK | プレミスト綱島 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約7,330万円 | 108万円/m² | 4階 | 67.75m² | 3LDK | パークスクエア綱島 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約8,570万円 | 101万円/m² | 4階 | 84.37m² | 3LDK | プラウド綱島 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約6,900万円 | 94万円/m² | 3階 | 73.36m² | 3LDK | パークスクエア綱島 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,070万円 | 86万円/m² | 1階 | 70.26m² | 3LDK | パークスクエア綱島 | 築17年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。