プラウド綱島リバーフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド綱島リバーフロント部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,323万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 102 | 6,320万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 103 | 6,060万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 104 | 6,060万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 105 | 6,433万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 76.70m² | - |
| 201 | 6,464万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 202 | 6,391万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 74.52m² | - |
| 203 | 6,119万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 204 | 6,119万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 205 | 6,576万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 76.70m² | - |
| 206 | 7,117万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 4LDK | 83.11m² | - |
| 301 | 6,525万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 302 | 6,451万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 74.52m² | - |
| 303 | 6,176万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 304 | 6,175万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 305 | 6,637万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 76.70m² | - |
| 306 | 7,178万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 4LDK | 83.11m² | - |
| 401 | 6,601万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 402 | 6,526万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 74.52m² | - |
| 403 | 6,248万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 404 | 6,247万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 405 | 6,715万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 76.70m² | - |
| 406 | 7,258万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 83.11m² | - |
| 501 | 6,619万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 502 | 6,543万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 74.52m² | - |
| 503 | 6,264万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 504 | 6,263万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 505 | 6,733万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 76.70m² | - |
| 506 | 7,278万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 83.11m² | - |
| 601 | 6,629万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 602 | 6,556万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 74.52m² | - |
| 603 | 6,275万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 604 | 7,839万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 4LDK | 89.16m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,323万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 75.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,320万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 75.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,060万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 72.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,060万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 72.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,433万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 76.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,464万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 75.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 6,391万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 74.52m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,119万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 71.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,119万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 71.43m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 6,576万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 76.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド綱島リバーフロント販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド綱島リバーフロント資産性スコア
4.36上位7%
プラウド綱島リバーフロントの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド綱島リバーフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド綱島リバーフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
6,323万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m2
想定売買価格
プラウド綱島リバーフロント101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド綱島リバーフロントマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新綱島
5新綱島駅周辺は急行が停まるので交通の便が良く、横浜方面や東京方面にも出やすいです。新横浜まで一駅で行けるのも便利です。
教育環境
綱島
4綱島小学校は地域の評判も良く、周辺施設も充実しています。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド綱島リバーフロントマンション概要
東急新横浜線新綱島駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
プラウド綱島リバーフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド綱島リバーフロント |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目18-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.43㎡〜89.16㎡ |
| 新築時価格 | 4680万円〜6780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド綱島リバーフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.52m² | 6,412万円 | 5,572万円 |
| 4LDK | 83.11m² | 7,258万円 | 6,662万円 |
プラウド綱島リバーフロント売買履歴
- 2012/11
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円197〜214万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2020/10
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円227〜243万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2024/09
- 売出価格
- 6,350万円〜6,750万円294〜313万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,520万円〜5,920万円279〜299万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年
クオス綱島ザ・レジデンス現在築10年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,240万円〜7,640万円324〜342万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築14年
プレミスト綱島現在築14年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,030万円〜7,430万円343〜363万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
パークスクエア綱島現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
綱島東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ザ・ハウス港北綱島
6,399万円- 4LDK
- 92.71m²
- 3階/7階建