3,159万円〜4,316万円
坪単価 249万円/坪〜255万円/坪
想定賃料 11.9万円〜15.3万円/月
4.2%〜4.6%
最終更新2026年07月21日
イリュミエール
横浜市港北区・新綱島駅 徒歩7分・築18年
3,159万円〜4,316万円
坪単価 249万円/坪〜255万円/坪
想定賃料 11.9万円〜15.3万円/月
4.2%〜4.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
イリュミエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イリュミエール部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,249万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.5% | 1LDK | 43.00m² 西 |
| 103 | 3,159万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.5% | 1LDK | 41.80m² 西 |
| 104 | 3,486万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.3% | 1LDK | 46.22m² - |
| 201 | 3,293万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.6% | 1LDK | 42.90m² 西 |
| 202 | 4,316万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.2% | 2LDK | 55.91m² 西 |
| 203 | 3,218万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.6% | 1LDK | 41.89m² 西 |
| 204 | 3,539万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.3% | 1LDK | 46.22m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 43.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,159万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 41.80m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 46.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 42.90m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 55.91m²
- 西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 41.89m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 46.22m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメイリュミエールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,700万円 | 85万円/m² | 2階 | 66.80m² | 3LDK | アイディーコート綱島 | 築14年 |
| 2026/06 | 成約5,470万円 | 104万円/m² | 6階 | 52.14m² | 1LDK | T-STYLIA | 築22年 |
| 2026/05 | 成約3,480万円 | 62万円/m² | 1階 | 55.46m² | 1SLDK | ライフレビュー綱島東 | 築18年 |
| オススメ | イリュミエールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,280万円 | 81万円/m² | 2階 | 65.07m² | 3LDK | レクシオ綱島 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,200万円 | 91万円/m² | 3階 | 67.61m² | 3LDK | パークスクエア綱島 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約3,600万円 | 64万円/m² | 2階 | 55.46m² | 2LDK | ライフレビュー綱島東 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約7,970万円 | 105万円/m² | 2階 | 75.72m² | 3LDK | プラウド綱島 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約4,820万円 | 73万円/m² | 3階 | 65.21m² | 3LDK | レクシオ綱島 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 82万円/m² | 3階 | 42.31m² | 1LDK | T-STYLIA | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,970万円 | 105万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | プレミスト綱島 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イリュミエール賃貸履歴
- 2024/08
- 12.3万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2023/11
- 12.3万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2022/07
- 12.9万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2022/01
- 14.1万円/月
- 55.9m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2021/01
- 11.8万円/月
- 41.8m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2020/05
- 14.1万円/月
- 55.9m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2019/07
- 11.8万円/月
- 41.8m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2018/10
- 12.3万円/月
- 46.22m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2017/11
- 12万円/月
- 41.89m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2017/10
- 12.1万円/月
- 42.97m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 12.3万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2023/11 | 12.3万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2022/07 | 12.9万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2022/01 | 14.1万円/月 | 2階 | 55.9m² | 2LDK | 築14年 |
| 2021/01 | 11.8万円/月 | 1階 | 41.8m² | 1LDK | 築13年 |
| 2020/05 | 14.1万円/月 | 2階 | 55.9m² | 2LDK | 築12年 |
| 2019/07 | 11.8万円/月 | 1階 | 41.8m² | 1LDK | 築11年 |
| 2018/10 | 12.3万円/月 | 1階 | 46.22m² | 1LDK | 築10年 |
| 2017/11 | 12万円/月 | 2階 | 41.89m² | 1LDK | 築9年 |
| 2017/10 | 12.1万円/月 | 2階 | 42.97m² | 1LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...イリュミエール資産性スコア
3.92
イリュミエールの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イリュミエールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イリュミエール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,249万円241万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
イリュミエール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イリュミエールマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2新綱島
駅前の繁華街には居酒屋や風俗店が密集しているので、夜は酔っ払いやキャッチによるトラブルが発生しやすいです。夜の騒音が気になることもあります。
教育環境
5綱島
綱島駅周辺には新吉田保育園、新吉田幼稚園、富士見幼稚園、港北幼稚園、エンゼル幼稚園など保育施設が多数あり、子供の習い事も駅周辺で事足ります。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イリュミエールマンション概要
イリュミエールは東急新横浜線新綱島駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で日常のストレスが軽減されそうです。築18年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。
イリュミエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | イリュミエール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 41.8㎡〜55.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜255万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
イリュミエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.95m² | 3,271万円 | 3,282万円 |
| 2LDK | 55.91m² | 4,316万円 | 4,054万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ヒューマンスクエア綱島
4,300万円- 2LDK
- 63.55m²
- 2階/地上7階建て