日宝コートヒルズ洋光台
横浜市磯子区・港南台駅 徒歩2分・築35年
2026年07月06日
日宝コートヒルズ洋光台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
日宝コートヒルズ洋光台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.0% | 2DK | 39.67m² 南西 |
| 1階 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.1% | 2DK | 39.51m² 南東 |
| 201 | 811万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.3% | 1DK | 24.86m² 南 |
| 202 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.5% | 1LDK | 41.69m² 南西 |
| 205 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.6% | 1LDK | 38.88m² 南西 |
| 301 | 822万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.1% | 1DK | 24.86m² 西 |
| 303 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.0% | 2DK | 39.69m² 西 |
| 403 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.4% | 1LDK | 38.88m² 西 |
| 405 | 746万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.3% | 1K | 22.68m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 39.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 39.51m²
- 南東
- 参考相場価格
- 811万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1DK
- 24.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1LDK
- 41.69m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1LDK
- 38.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
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- 6.0%
- 2DK
- 39.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1LDK
- 38.88m²
- 西
- 参考相場価格
- 746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1K
- 22.68m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2022/05
- 2018/08
- オススメ日宝コートヒルズ洋光台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/01
- 2009/10
- 2007/02
- 2006/10
- 2006/05
- 2005/09
- 2004/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約320万円 | 12万円/m² | 4階 | 24.88m² | 1DK | TOP洋光台 | 築39年 |
| 2022/05 | 成約200万円 | 14万円/m² | 1階 | 14.07m² | 1R | メゾン・ド・オルネ | 築34年 |
| 2018/08 | 成約390万円 | 24万円/m² | 3階 | 16.09m² | 1R | メゾン・ド・オルネ | 築30年 |
| オススメ | 日宝コートヒルズ洋光台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/01 | 成約440万円 | 17万円/m² | 4階 | 24.88m² | 1DK | TOP洋光台 | 築28年 |
| 2009/10 | 成約2,160万円 | 26万円/m² | 3階 | 81.84m² | 3LDK | 洋光台ビューハイツ | 築19年 |
| 2007/02 | 成約2,250万円 | 28万円/m² | 4階 | 78.55m² | 3LDK | 洋光台ビューハイツ | 築17年 |
| 2006/10 | 成約335万円 | 20万円/m² | 2階 | 16.55m² | 1R | メゾン・ド・オルネ | 築18年 |
| 2006/05 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 4階 | 78.55m² | 4LDK | 洋光台ビューハイツ | 築16年 |
| 2005/09 | 成約2,250万円 | 28万円/m² | 4階 | 78.55m² | 4LDK | 洋光台ビューハイツ | 築15年 |
| 2004/05 | 成約600万円 | 24万円/m² | 3階 | 24.88m² | 1K | TOP洋光台 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日宝コートヒルズ洋光台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日宝コートヒルズ洋光台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,375万円35万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日宝コートヒルズ洋光台マンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2港南台
駅周辺は高級住宅街の雰囲気があり、落ち着いた住民が多い印象ですが、駅から離れるとスーパーやコンビニが点在していて少し不便に感じることもあります。
地域コミュニティ
2洋光台
大規模な商業施設がないので、休日に外出することが多い人には物足りなさを感じるかもしれません。
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
日宝コートヒルズ洋光台マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線港南台駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 子どもから大人まで幅広い年齢層が楽しめる「はまぎん こども宇宙科学館」が近いマンションです。科学の展示からプラネタリウムなど、宇宙について詳しく学べる施設です。雨の日にも安心して一日中楽しめるスポットとなっています。
日宝コートヒルズ洋光台詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日宝コートヒルズ洋光台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目12-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜41.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
日宝コートヒルズ洋光台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.68m² | 746万円 | 952万円 |
| 1DK | 24.86m² | 816万円 | 948万円 |
| 1LDK | 38.88m² | 1,418万円 | 2,032万円 |
| 2DK | 39.67m² | 1,375万円 | 1,387万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.69m²