2,767万円〜4,053万円
坪単価151万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年10月06日
アルコバレーノ洋光台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルコバレーノ洋光台部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,017万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 65.97m² | - |
| 102 | 3,243万円 | 価格を確認する | 4,017万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 103 | 3,685万円 | 価格を確認する | 4,686万円 | 4LDK | 80.44m² | - |
| 104 | 3,683万円 | 価格を確認する | 4,624万円 | 4LDK | 80.40m² | - |
| 105 | 3,034万円 | 価格を確認する | 3,687万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 106 | 2,767万円 | 価格を確認する | 3,347万円 | 3LDK | 60.40m² | - |
| 107 | 3,034万円 | 価格を確認する | 3,687万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 201 | 3,052万円 | 価格を確認する | 3,975万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 202 | 3,062万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 65.97m² | - |
| 203 | 3,289万円 | 価格を確認する | 4,017万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 204 | 3,752万円 | 価格を確認する | 4,686万円 | 4LDK | 80.44m² | - |
| 205 | 3,741万円 | 価格を確認する | 4,624万円 | 4LDK | 80.40m² | - |
| 206 | 3,080万円 | 価格を確認する | 3,687万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 207 | 2,807万円 | 価格を確認する | 3,347万円 | 3LDK | 60.40m² | - |
| 208 | 3,080万円 | 価格を確認する | 3,687万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 209 | 3,274万円 | 価格を確認する | 3,975万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 301 | 3,183万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 302 | 3,194万円 | 価格を確認する | 3,811万円 | 3LDK | 65.97m² | - |
| 303 | 3,431万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 304 | 3,912万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 4LDK | 80.44m² | - |
| 305 | 3,901万円 | 価格を確認する | 4,707万円 | 4LDK | 80.40m² | - |
| 306 | 3,212万円 | 価格を確認する | 3,769万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 307 | 2,927万円 | 価格を確認する | 3,429万円 | 3LDK | 60.40m² | - |
| 308 | 3,212万円 | 価格を確認する | 3,769万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 309 | 3,413万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 401 | 3,243万円 | 価格を確認する | 4,109万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 402 | 3,254万円 | 価格を確認する | 3,862万円 | 3LDK | 65.97m² | - |
| 403 | 3,490万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 404 | 3,980万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 4LDK | 80.44m² | - |
| 405 | 3,969万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 4LDK | 80.40m² | - |
| 406 | 3,273万円 | 価格を確認する | 3,821万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 407 | 2,983万円 | 価格を確認する | 3,481万円 | 3LDK | 60.40m² | - |
| 408 | 3,273万円 | 価格を確認する | 3,821万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 409 | 3,470万円 | 価格を確認する | 4,109万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 501 | 3,275万円 | 価格を確認する | 4,192万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 502 | 3,285万円 | 価格を確認する | 3,944万円 | 3LDK | 65.97m² | - |
| 503 | 3,524万円 | 価格を確認する | 4,233万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 504 | 4,022万円 | 価格を確認する | 4,902万円 | 4LDK | 80.44m² | - |
| 505 | 4,011万円 | 価格を確認する | 4,841万円 | 4LDK | 80.40m² | - |
| 506 | 3,305万円 | 価格を確認する | 3,903万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 507 | 3,012万円 | 価格を確認する | 3,563万円 | 3LDK | 60.40m² | - |
| 508 | 3,305万円 | 価格を確認する | 4,109万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 601 | 3,299万円 | 価格を確認する | 4,243万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 602 | 3,309万円 | 価格を確認する | 3,996万円 | 3LDK | 65.97m² | - |
| 603 | 3,549万円 | 価格を確認する | 4,284万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 604 | 4,053万円 | 価格を確認する | 4,954万円 | 4LDK | 80.44m² | - |
| 701 | 3,274万円 | 価格を確認する | 3,986万円 | 2LDK | 65.84m² | - |
| 702 | 3,322万円 | 価格を確認する | 4,047万円 | 3LDK | 65.97m² | - |
| 703 | 3,563万円 | 価格を確認する | 4,336万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 704 | 3,703万円 | 価格を確認する | 4,573万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 3LDK
- 65.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,243万円
- 新築時価格
- 4,017万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,685万円
- 新築時価格
- 4,686万円
- 4LDK
- 80.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,683万円
- 新築時価格
- 4,624万円
- 4LDK
- 80.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
- 3,687万円
- 3LDK
- 66.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- 3,347万円
- 3LDK
- 60.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
- 3,687万円
- 3LDK
- 66.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- 3,975万円
- 3LDK
- 65.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 3LDK
- 65.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- 4,017万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルコバレーノ洋光台販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
アルコバレーノ洋光台資産性スコア
3.45
アルコバレーノ洋光台の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルコバレーノ洋光台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルコバレーノ洋光台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,017万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
アルコバレーノ洋光台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルコバレーノ洋光台マンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
洋光台
5バニーこども診療所はスタッフ全員が優しく、先生も質問に丁寧に答えてくれます。院内は清潔で、感染症の子どもは別室で待機できるので安心です。
資産性
杉田
4杉田駅は過度な競争や価格の高騰がないため、これから不動産投資を始めたい方にもおすすめの駅です。今後の地域整備によって資産価値の上昇が期待できます。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルコバレーノ洋光台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。 子どもから大人まで幅広い年齢層が楽しめる「はまぎん こども宇宙科学館」が近いマンションです。科学の展示からプラネタリウムなど、宇宙について詳しく学べる施設です。雨の日にも安心して一日中楽しめるスポットとなっています。
アルコバレーノ洋光台詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルコバレーノ洋光台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目2-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.4㎡〜80.44㎡ |
| 新築時価格 | 3347万円〜4954万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱三和コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルコバレーノ洋光台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.84m² | 3,274万円 | 3,096万円 |
| 3LDK | 66.4m² | 3,263万円 | 3,856万円 |
| 4LDK | 80.44m² | 3,912万円 | 4,366万円 |
アルコバレーノ洋光台売買履歴
- 2014/09
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円123〜141万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2015/08
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円143〜160万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2016/02
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円143〜159万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円134〜151万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
グレイス洋光台ステーションプラザ現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円102〜115万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
グレイス洋光台マークアヴェニュー現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円130〜150万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
洋光台三和プラザIII現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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