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リブゼ横浜プリズムコート

横浜市磯子区・洋光台駅 徒歩12分・築20年

3.31
2,299万円〜3,320万円
坪単価 131万円/坪〜140万円/坪
想定賃料 12.4万円〜16.3万円/月
5.7%〜6.5%
最終更新2026年07月21日
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リブゼ横浜プリズムコート

横浜市磯子区・洋光台駅 徒歩12分・築20年

2,299万円〜3,320万円
坪単価 131万円/坪〜140万円/坪
想定賃料 12.4万円〜16.3万円/月
5.7%〜6.5%
3.31
最終更新
2026年07月21日

リブゼ横浜プリズムコート資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

リブゼ横浜プリズムコート部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1013,056万円価格を確認する3,390万円14.5万円/月
5.7%		3LDK75.19m²
-
1022,655万円価格を確認する2,820万円13.3万円/月
6.0%		3LDK65.97m²
-
1032,333万円価格を確認する2,540万円12.4万円/月
6.4%		3LDK57.94m²
-
1042,324万円価格を確認する2,490万円12.4万円/月
6.4%		3LDK57.90m²
-
1052,299万円価格を確認する2,440万円12.4万円/月
6.5%		3LDK57.90m²
-
1062,299万円価格を確認する2,440万円12.4万円/月
6.5%		3LDK57.90m²
-
1072,350万円価格を確認する2,590万円12.4万円/月
6.3%		3LDK57.90m²
-
2013,085万円価格を確認する3,490万円14.6万円/月
5.7%		3LDK75.19m²
-
2022,680万円価格を確認する2,920万円13.4万円/月
6.0%		3LDK65.97m²
-
2032,360万円価格を確認する2,640万円12.6万円/月
6.4%		3LDK57.94m²
-
2042,347万円価格を確認する2,590万円12.6万円/月
6.4%		3LDK57.90m²
-
2052,341万円価格を確認する2,540万円12.6万円/月
6.4%		3LDK57.90m²
-
2062,341万円価格を確認する2,540万円12.6万円/月
6.4%		3LDK57.90m²
-
2072,379万円価格を確認する2,690万円12.6万円/月
6.3%		3LDK57.90m²
-
3013,113万円価格を確認する3,590万円14.9万円/月
5.7%		3LDK75.19m²
-
3022,713万円価格を確認する3,020万円13.7万円/月
6.1%		3LDK65.97m²
-
3032,381万円価格を確認する2,720万円12.9万円/月
6.5%		3LDK57.94m²
-
3042,380万円価格を確認する2,670万円12.9万円/月
6.5%		3LDK57.90m²
-
3052,366万円価格を確認する2,620万円12.9万円/月
6.5%		3LDK57.90m²
-
3062,421万円価格を確認する2,880万円12.9万円/月
6.4%		3LDK57.90m²
-
4013,125万円価格を確認する3,680万円14.9万円/月
5.7%		3LDK75.19m²
-
4022,716万円価格を確認する3,110万円13.7万円/月
6.0%		3LDK65.97m²
-
4032,395万円価格を確認する2,810万円12.9万円/月
6.4%		3LDK57.94m²
-
4042,391万円価格を確認する2,770万円12.9万円/月
6.5%		3LDK57.90m²
-
4052,378万円価格を確認する2,720万円12.9万円/月
6.5%		3LDK57.90m²
-
4062,394万円価格を確認する2,820万円12.9万円/月
6.4%		3LDK57.90m²
-
5013,170万円価格を確認する3,770万円15.3万円/月
5.8%		3LDK75.19m²
-
5022,734万円価格を確認する3,190万円14.1万円/月
6.2%		3LDK65.97m²
-
5032,439万円価格を確認する2,900万円13.3万円/月
6.5%		3LDK57.94m²
-
5042,431万円価格を確認する2,860万円13.3万円/月
6.5%		3LDK57.90m²
-
5052,456万円価格を確認する3,020万円13.3万円/月
6.5%		3LDK57.90m²
-
6013,185万円価格を確認する3,860万円15.3万円/月
5.8%		3LDK75.19m²
-
6022,766万円価格を確認する3,290万円14万円/月
6.1%		3LDK65.97m²
-
6032,453万円価格を確認する2,990万円13.2万円/月
6.5%		3LDK57.94m²
-
6043,320万円価格を確認する3,810万円16.3万円/月
5.9%		3LDK80.22m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
3,056万円
新築時価格
3,390万円
想定賃料
14.5万円/月
想定利回り
5.7%
  • 3LDK
  • 75.19m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,655万円
新築時価格
2,820万円
想定賃料
13.3万円/月
想定利回り
6.0%
  • 3LDK
  • 65.97m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,333万円
新築時価格
2,540万円
想定賃料
12.4万円/月
想定利回り
6.4%
  • 3LDK
  • 57.94m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
2,324万円
新築時価格
2,490万円
想定賃料
12.4万円/月
想定利回り
6.4%
  • 3LDK
  • 57.90m²
  • -
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105
参考相場価格
2,299万円
新築時価格
2,440万円
想定賃料
12.4万円/月
想定利回り
6.5%
  • 3LDK
  • 57.90m²
  • -
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106
参考相場価格
2,299万円
新築時価格
2,440万円
想定賃料
12.4万円/月
想定利回り
6.5%
  • 3LDK
  • 57.90m²
  • -
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107
参考相場価格
2,350万円
新築時価格
2,590万円
想定賃料
12.4万円/月
想定利回り
6.3%
  • 3LDK
  • 57.90m²
  • -
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201
参考相場価格
3,085万円
新築時価格
3,490万円
想定賃料
14.6万円/月
想定利回り
5.7%
  • 3LDK
  • 75.19m²
  • -
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202
参考相場価格
2,680万円
新築時価格
2,920万円
想定賃料
13.4万円/月
想定利回り
6.0%
  • 3LDK
  • 65.97m²
  • -
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203
参考相場価格
2,360万円
新築時価格
2,640万円
想定賃料
12.6万円/月
想定利回り
6.4%
  • 3LDK
  • 57.94m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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リブゼ横浜プリズムコート販売中・賃貸の物件（3件）

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リブゼ横浜プリズムコート売買履歴

販売中物件が3件あります

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2021/02成約2,200万円37万円/m²3階57.90m²3LDK築14年
2019/06成約1,980万円36万円/m²--54.47m²3LDK築13年
2015/07成約2,820万円37万円/m²6階75.19m²3LDK築9年
2015/07成約2,840万円37万円/m²6階75.19m²3LDK築9年
2015/02成約1,700万円29万円/m²5階57.90m²3LDK築8年
2014/08成約2,020万円34万円/m²4階57.90m²2SLDK築8年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/06成約3,400万円46万円/m²4階73.15m²2LDKジェイシティ洋光台築24年
2026/04成約2,670万円37万円/m²1階70.35m²4LDKナイスアーバンスクエア洋光台築16年
2025/09成約3,200万円45万円/m²4階70.35m²3LDKナイスアーバンスクエア洋光台築16年
オススメ
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2025/07成約1,800万円30万円/m²5階58.22m²2LDKグレイス洋光台マークアヴェニュー築22年
2023/09成約2,760万円38万円/m²5階70.78m²3LDKナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー築21年
2021/11成約3,050万円38万円/m²6階78.49m²4LDKナイスアーバンスクエア洋光台築12年
2021/04成約2,800万円40万円/m²5階69.16m²3LDKグレイス洋光台マークアヴェニュー築18年
2019/11成約2,450万円36万円/m²1階67.33m²3LDKナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー築17年
2019/10成約2,760万円36万円/m²7階75.20m²3LDKルシオン洋光台築16年
2019/01成約2,400万円34万円/m²3階69.24m²3LDKナイスアーバンスクエア洋光台築9年
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周辺マンションの売買履歴とは

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リブゼ横浜プリズムコート資産性スコア

3.31
リブゼ横浜プリズムコートの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リブゼ横浜プリズムコート居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リブゼ横浜プリズムコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

90%築20年

新築時価格

3,390万円-334万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リブゼ横浜プリズムコート価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/7
3,056万円
40万円前年比

参考相場価格

3,056万円40万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
40.6万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値
42.5万円/m²
想定売買価格
リブゼ横浜プリズムコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リブゼ横浜プリズムコートマンションの口コミ・評判(254件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    3

    JR根岸線洋光台駅から徒歩11分の立地です。角部屋で小学校が800m以内にあります。

  • お部屋

    5

    システムキッチンは収納力が高く、カウンター上部にスポットライトもあり妻が喜んでいます。

口コミをもっと見る（14件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    洋光台

    坂が多い地域なので、お年寄りや小さい子どもには移動が大変です。体力に自信がないと住みにくいと感じることもあります。

  • 交通の利便性

    4

    杉田

    京急本線の普通とエアポート急行が停車するので、待ち時間が少なくて通勤や通学に便利です。駅自体が大きくないので改札からホームまでの移動もスムーズです。

口コミをもっと見る（203件）

横浜市磯子区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。

  • 子育て環境

    5

    磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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リブゼ横浜プリズムコートマンション概要

リブゼ横浜プリズムコート 外観
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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。

リブゼ横浜プリズムコート詳細情報

基本情報

建物名リブゼ横浜プリズムコート
住所神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目32-13
アクセス
築年数築20年
階建（総戸数）6階建（35部屋）
建築構造RC造
専有面積57.9㎡〜80.22㎡
新築時価格2440万円〜3860万円
参考相場価格
  • 3LDK：2299万円〜（57m²〜）
参考相場価格の坪単価131万円/坪〜140万円/坪
想定賃料12.4万円〜16.3万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園横浜市洋光台第二保育園 （認可）他
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学区洋光台第二小学校
洋光台第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社横浜コミュニティ㈱
管理費※2
  • 3LDK：月12,825円/57m²
修繕積立金※2
  • 3LDK：月6,840円/57m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

リブゼ横浜プリズムコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		洋光台駅
平均
3LDK57.94m²2,421万円3,548万円
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周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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3,198万円
  • 3LDK
  • 57.94m²
  • 2階/6階建

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路線：

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小学校：

洋光台第二小学校

中学校：

洋光台第二中学校
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