壱番館洋光台
横浜市磯子区・洋光台駅 徒歩1分・築38年
2026年07月21日
壱番館洋光台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
壱番館洋光台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 505万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 11.0% | 1R | 17.50m² 南 |
| 105 | 505万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 11.0% | 1R | 17.50m² 南 |
| 201 | 514万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.6% | 1R | 17.50m² 西 |
| 205 | 514万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.6% | 1R | 17.50m² 南東 |
| 206 | 514万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.7% | 1K | 17.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 505万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1R
- 17.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 505万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1R
- 17.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 514万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1R
- 17.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 514万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1R
- 17.50m²
- 南東
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- 514万円
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- 想定利回り
- 10.7%
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周辺マンションの売買履歴
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- 2022/05
- 2018/08
- オススメ壱番館洋光台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/01
- 2009/10
- 2007/02
- 2006/10
- 2006/05
- 2005/09
- 2004/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約320万円 | 12万円/m² | 4階 | 24.88m² | 1DK | TOP洋光台 | 築39年 |
| 2022/05 | 成約300万円 | 21万円/m² | 1階 | 14.07m² | 1R | メゾン・ド・オルネ | 築34年 |
| 2018/08 | 成約370万円 | 22万円/m² | 3階 | 16.09m² | 1R | メゾン・ド・オルネ | 築30年 |
| オススメ | 壱番館洋光台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/01 | 成約440万円 | 17万円/m² | 4階 | 24.88m² | 1DK | TOP洋光台 | 築28年 |
| 2009/10 | 成約2,160万円 | 26万円/m² | 3階 | 81.84m² | 3LDK | 洋光台ビューハイツ | 築19年 |
| 2007/02 | 成約2,250万円 | 28万円/m² | 4階 | 78.55m² | 3LDK | 洋光台ビューハイツ | 築17年 |
| 2006/10 | 成約345万円 | 20万円/m² | 2階 | 16.55m² | 1R | メゾン・ド・オルネ | 築18年 |
| 2006/05 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 4階 | 78.55m² | 4LDK | 洋光台ビューハイツ | 築16年 |
| 2005/09 | 成約2,250万円 | 28万円/m² | 4階 | 78.55m² | 4LDK | 洋光台ビューハイツ | 築15年 |
| 2004/05 | 成約600万円 | 24万円/m² | 3階 | 24.88m² | 1K | TOP洋光台 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...壱番館洋光台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...壱番館洋光台価格推移と将来予測
参考相場価格
505万円6万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...壱番館洋光台マンションの口コミ・評判(489件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4洋光台
洋光台駅周辺には小児科が複数あり、みつばちこども漢方クリニックやバニーこども診療所も利用できるので、子どもの急な体調不良にも対応しやすいです。
地域コミュニティ
5上大岡
上大岡駅周辺は子育て世帯やシニア世帯が多く、地域の交流イベントも盛んです。ママたちが特技を活かしてワークショップやマルシェを開催していて、3世代が自然に集まる雰囲気が気に入っています。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
壱番館洋光台マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅より徒歩1分の距離にある壱番館洋光台、駅からほど近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年で木造り、2階建てのマンションです。 子どもから大人まで幅広い年齢層が楽しめる「はまぎん こども宇宙科学館」が近いマンションです。科学の展示からプラネタリウムなど、宇宙について詳しく学べる施設です。雨の日にも安心して一日中楽しめるスポットとなっています。
壱番館洋光台詳細情報
基本情報
| 建物名 | 壱番館洋光台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目6-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.5㎡〜17.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜97万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜4.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
壱番館洋光台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.5m² | 509万円 | 690万円 |
| 1K | 17.5m² | 514万円 | 890万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.00m²
- 2階/8階建