バードヒルズ洋光台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
バードヒルズ洋光台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,000万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.84m² | 南西 |
| 106 | 4,364万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.51m² | 南 |
| 204 | 3,450万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.03m² | 南 |
| 301 | 3,967万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.19m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,000万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,364万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,967万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.19m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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バードヒルズ洋光台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バードヒルズ洋光台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,000万円140万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バードヒルズ洋光台マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
洋光台
4駅周辺は閑静な住宅街で、学習塾や習い事の教室も点在しているので、教育に関心のある家庭には良い環境です。
交通の利便性
杉田
2杉田駅は特急や快速特急が止まらないので、急いでいるときは少し不便に感じます。JR新杉田駅までは歩いて10分ほどかかるので、乗り換えの際は時間に余裕が必要です。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
バードヒルズ洋光台マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで通勤通学時間の短縮が可能です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 子どもから大人まで幅広い年齢層が楽しめる「はまぎん こども宇宙科学館」が近いマンションです。科学の展示からプラネタリウムなど、宇宙について詳しく学べる施設です。雨の日にも安心して一日中楽しめるスポットとなっています。
バードヒルズ洋光台詳細情報
基本情報
| 建物名 | バードヒルズ洋光台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目30-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.03㎡〜73.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バードヒルズ洋光台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.03m² | 3,450万円 | 3,096万円 |
| 3LDK | 67.19m² | 4,000万円 | 3,856万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2023/11
- 2023/09
- 2022/04
- 成約2,270万円34万円/m2
- 65.46m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築22年
- ナイスアーバン洋光台ガーデンヒル
- 2021/11
- 2021/05
- 2021/04
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 4階 | 70.35m² | 3LDK | ナイスアーバンスクエア洋光台 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 34万円/m2 | 5階 | 58.22m² | 2LDK | グレイス洋光台マークアヴェニュー | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,175万円 | 37万円/m2 | 2階 | 57.94m² | 3LDK | リブゼ横浜プリズムコート | 築19年 |
| 2023/11 | 成約3,080万円 | 46万円/m2 | 7階 | 65.84m² | 2LDK | アルコバレーノ洋光台 | 築23年 |
| 2023/09 | 成約2,750万円 | 38万円/m2 | 5階 | 70.78m² | 3LDK | ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー | 築21年 |
| 2022/04 | 成約2,270万円 | 34万円/m2 | 1階 | 65.46m² | 2SLDK | ナイスアーバン洋光台ガーデンヒル | 築22年 |
| 2021/11 | 成約3,060万円 | 38万円/m2 | 6階 | 78.49m² | 4LDK | ナイスアーバンスクエア洋光台 | 築12年 |
| 2021/05 | 成約2,888万円 | 49万円/m2 | 3階 | 57.90m² | 2SLDK | リブゼ横浜プリズムコート | 築15年 |
| 2021/04 | 成約2,700万円 | 39万円/m2 | 5階 | 69.16m² | 3LDK | グレイス洋光台マークアヴェニュー | 築18年 |
| 2021/02 | 成約2,200万円 | 37万円/m2 | 3階 | 57.90m² | 3LDK | リブゼ横浜プリズムコート | 築14年 |
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