3,119万円〜3,602万円
坪単価147万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年11月18日
ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,348万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 4LDK | 75.23m² | - |
| 102 | 3,191万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 4LDK | 70.78m² | - |
| 103 | 3,419万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 4LDK | 75.81m² | - |
| 104 | 3,479万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 4LDK | 77.80m² | - |
| 105 | 3,119万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 106 | 3,469万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 4LDK | 77.94m² | - |
| 201 | 3,372万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 75.23m² | - |
| 202 | 3,213万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 4LDK | 70.78m² | - |
| 203 | 3,442万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 75.81m² | - |
| 204 | 3,532万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 4LDK | 77.80m² | - |
| 205 | 3,184万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 206 | 3,545万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 77.94m² | - |
| 301 | 3,407万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 75.23m² | - |
| 302 | 3,246万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 70.78m² | - |
| 303 | 3,476万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 75.81m² | - |
| 304 | 3,566万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 4LDK | 77.80m² | - |
| 305 | 3,218万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 306 | 3,580万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 77.94m² | - |
| 401 | 3,419万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 75.23m² | - |
| 402 | 3,259万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 70.78m² | - |
| 403 | 3,489万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 75.81m² | - |
| 404 | 3,579万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 4LDK | 77.80m² | - |
| 405 | 3,230万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 406 | 3,593万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 4LDK | 77.94m² | - |
| 501 | 3,423万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 4LDK | 75.23m² | - |
| 502 | 3,266万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 4LDK | 70.78m² | - |
| 503 | 3,497万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 4LDK | 75.81m² | - |
| 504 | 3,588万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 77.80m² | - |
| 505 | 3,237万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 506 | 3,602万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 77.94m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 4LDK
- 75.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 4LDK
- 70.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,419万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 4LDK
- 75.81m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,479万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 4LDK
- 77.80m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,119万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
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201
- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 75.23m²
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- 参考相場価格
- 3,213万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 4LDK
- 70.78m²
- -
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- 3,442万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 4LDK
- 75.81m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
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- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー資産性スコア
3.28
ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニューの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,348万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 44.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニューマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3洋光台
朝夕の通勤時間帯は利用者が多く、駅は混雑しますが、都心へのベッドタウンとして便利に使われています。
住みやすさ
5屏風浦
駅前に京急ストアや100円ショップがあり、日常の買い物がとても便利です。スーパーやコンビニも多く、生活に必要なものはほとんど揃います。歯医者や病院も多いので、急な体調不良の時も安心して暮らせ...
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニューマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。 子どもから大人まで幅広い年齢層が楽しめる「はまぎん こども宇宙科学館」が近いマンションです。科学の展示からプラネタリウムなど、宇宙について詳しく学べる施設です。雨の日にも安心して一日中楽しめるスポットとなっています。
ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目37-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.08㎡〜77.94㎡ |
| 新築時価格 | 3540万円〜4400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.08m² | 3,218万円 | 3,897万円 |
| 4LDK | 75.81m² | 3,469万円 | 4,409万円 |
ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー売買履歴
- 2023/09
- 2019/11
- 2013/07
- 2011/12
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/07 | 成約2,800万円 | 35万円/m² | 1階 | 77.80m² | 4LDK | 築11年 |
| 2011/12 | 成約3,090万円 | 40万円/m² | 5階 | 75.81m² | 4LDK | 築9年 |
| 2002/02 | 新築4,350万円 | 55万円/m² | 5階 | 77.94m² | 4LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,800万円 | 54万円/m² | 5階 | 70.08m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,380万円 | 56万円/m² | 5階 | 77.80m² | 4LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,180万円 | 55万円/m² | 5階 | 75.81m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,030万円43万円/m²
- 70.23m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
- グレイス洋光台ステーションプラザ
- 2025/07
- 2025/06
- オススメナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2023/11
- 2022/04
- 成約2,280万円34万円/m²
- 65.46m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築22年
- ナイスアーバン洋光台ガーデンヒル
- 2021/06
- 成約2,500万円34万円/m²
- 72.77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 洋光台三和プラザ六番館
- 2021/05
- 2021/04
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,030万円 | 43万円/m² | 4階 | 70.23m² | 2SLDK | グレイス洋光台ステーションプラザ | 築26年 |
| 2025/07 | 成約1,800万円 | 30万円/m² | 5階 | 58.22m² | 2LDK | グレイス洋光台マークアヴェニュー | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,185万円 | 37万円/m² | 2階 | 57.94m² | 3LDK | リブゼ横浜プリズムコート | 築19年 |
| オススメ | ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 3階 | 63.66m² | 3LDK | 洋光台三和プラザ五番館 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約3,070万円 | 46万円/m² | 7階 | 65.84m² | 2LDK | アルコバレーノ洋光台 | 築23年 |
| 2022/04 | 成約2,280万円 | 34万円/m² | 1階 | 65.46m² | 2SLDK | ナイスアーバン洋光台ガーデンヒル | 築22年 |
| 2021/06 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 1階 | 72.77m² | 3LDK | 洋光台三和プラザ六番館 | 築21年 |
| 2021/05 | 成約2,898万円 | 50万円/m² | 3階 | 57.90m² | 2SLDK | リブゼ横浜プリズムコート | 築15年 |
| 2021/04 | 成約2,800万円 | 40万円/m² | 5階 | 69.16m² | 3LDK | グレイス洋光台マークアヴェニュー | 築18年 |
| 2021/02 | 成約2,000万円 | 34万円/m² | 3階 | 57.90m² | 3LDK | リブゼ横浜プリズムコート | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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