3,171万円〜3,618万円
坪単価149万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年08月18日
ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,406万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 4LDK | 75.23m² | - |
| 102 | 3,216万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 4LDK | 70.78m² | - |
| 103 | 3,442万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 4LDK | 75.81m² | - |
| 104 | 3,545万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 4LDK | 77.80m² | - |
| 105 | 3,171万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 106 | 3,529万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 4LDK | 77.94m² | - |
| 201 | 3,432万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 75.23m² | - |
| 202 | 3,238万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 4LDK | 70.78m² | - |
| 203 | 3,467万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 75.81m² | - |
| 204 | 3,556万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 4LDK | 77.80m² | - |
| 205 | 3,214万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 206 | 3,585万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 77.94m² | - |
| 301 | 3,440万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 75.23m² | - |
| 302 | 3,251万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 70.78m² | - |
| 303 | 3,480万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 75.81m² | - |
| 304 | 3,569万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 4LDK | 77.80m² | - |
| 305 | 3,226万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 306 | 3,597万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 77.94m² | - |
| 401 | 3,460万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 75.23m² | - |
| 402 | 3,265万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 70.78m² | - |
| 403 | 3,496万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 75.81m² | - |
| 404 | 3,586万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 4LDK | 77.80m² | - |
| 405 | 3,241万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 406 | 3,614万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 4LDK | 77.94m² | - |
| 501 | 3,461万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 4LDK | 75.23m² | - |
| 502 | 3,271万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 4LDK | 70.78m² | - |
| 503 | 3,502万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 4LDK | 75.81m² | - |
| 504 | 3,592万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 77.80m² | - |
| 505 | 3,246万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 506 | 3,618万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 77.94m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 4LDK
- 75.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 4LDK
- 70.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 4LDK
- 75.81m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,545万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 4LDK
- 77.80m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 70.08m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,529万円
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201
- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 75.23m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 4LDK
- 70.78m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- 3,950万円
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- 75.81m²
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- 参考相場価格
- 3,556万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー資産性スコア
3.00
ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニューの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,406万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 45.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニューマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。 子どもから大人まで幅広い年齢層が楽しめる「はまぎん こども宇宙科学館」が近いマンションです。科学の展示からプラネタリウムなど、宇宙について詳しく学べる施設です。雨の日にも安心して一日中楽しめるスポットとなっています。
ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目37-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.08㎡〜77.94㎡ |
| 新築時価格 | 3540万円〜4400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.08m² | 3,226万円 | 3,875万円 |
| 4LDK | 75.81m² | 3,480万円 | 4,370万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円104〜118万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
グレイス洋光台マークアヴェニュー現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,945万円〜2,305万円111〜132万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
リブゼ横浜プリズムコート現在築19年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円124〜142万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
洋光台三和プラザ五番館現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。