ツインパレス II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ツインパレス II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.10m² | 南 |
| 102 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.10m² | 南 |
| 1階 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.10m² | 南 |
| 202 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.10m² | 南 |
| 2階 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.10m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,836万円
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ツインパレス II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ツインパレス II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,800万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ツインパレス IIマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
上大岡
5必要なものはほとんど駅周辺で揃うので、電車に乗って買い物に行く必要がなくとても便利です。
子育て環境
洋光台
2駅前に大規模な商業施設がないので、休日に家族で出かける場所が少なく感じます。外食やレジャーを重視する家庭には物足りないかもしれません。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ツインパレス IIマンション概要
ツインパレス IIはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年で木造り、2階建てのマンションです。 子どもから大人まで幅広い年齢層が楽しめる「はまぎん こども宇宙科学館」が近いマンションです。科学の展示からプラネタリウムなど、宇宙について詳しく学べる施設です。雨の日にも安心して一日中楽しめるスポットとなっています。
ツインパレス II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ツインパレス II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目27-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 47.1㎡〜47.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ツインパレス II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.1m² | 2,800万円 | 3,424万円 |
ツインパレス II売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円96〜110万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
グレイス洋光台マークアヴェニュー現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円133〜153万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
洋光台三和プラザIII現在築29年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円125〜144万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
洋光台三和プラザ五番館現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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