SPICY洋光台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
SPICY洋光台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 104 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 105 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 201 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 204 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 206 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- 1,154万円
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SPICY洋光台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SPICY洋光台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,154万円8万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SPICY洋光台マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
洋光台
3朝夕の通勤時間帯は利用者が多く、駅は混雑しますが、都心へのベッドタウンとして便利に使われています。
地域コミュニティ
杉田
2駅周辺は夜になると静かで落ち着いた雰囲気ですが、人通りが少ない場所を歩くときは少し不安を感じることがあります。
横浜市磯子区の口コミ
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SPICY洋光台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 子どもから大人まで幅広い年齢層が楽しめる「はまぎん こども宇宙科学館」が近いマンションです。科学の展示からプラネタリウムなど、宇宙について詳しく学べる施設です。雨の日にも安心して一日中楽しめるスポットとなっています。
SPICY洋光台詳細情報
基本情報
| 建物名 | SPICY洋光台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目28-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 21㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SPICY洋光台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 1,168万円 | 1,266万円 |
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- 2025/01
- 2023/11
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- 3LDK
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- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,030万円 | 43万円/m2 | 4階 | 70.23m² | 2SLDK | グレイス洋光台ステーションプラザ | 築26年 |
| 2025/07 | 成約1,800万円 | 30万円/m2 | 5階 | 58.22m² | 2LDK | グレイス洋光台マークアヴェニュー | 築22年 |
| 2025/02 | 成約2,490万円 | 42万円/m2 | 3階 | 58.24m² | 3LDK | 洋光台三和プラザIII | 築28年 |
| 2025/01 | 成約2,700万円 | 42万円/m2 | 3階 | 63.66m² | 3LDK | 洋光台三和プラザ五番館 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約3,090万円 | 46万円/m2 | 7階 | 65.84m² | 2LDK | アルコバレーノ洋光台 | 築23年 |
| 2023/09 | 成約2,760万円 | 38万円/m2 | 5階 | 70.78m² | 3LDK | ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー | 築21年 |
| 2022/12 | 成約3,550万円 | 53万円/m2 | 3階 | 66.87m² | 3LDK | 洋光台三和プラザIII | 築26年 |
| 2022/04 | 成約2,280万円 | 34万円/m2 | 1階 | 65.46m² | 2SLDK | ナイスアーバン洋光台ガーデンヒル | 築22年 |
| 2021/06 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 1階 | 72.77m² | 3LDK | 洋光台三和プラザ六番館 | 築21年 |
| 2021/04 | 成約2,800万円 | 40万円/m2 | 5階 | 69.16m² | 3LDK | グレイス洋光台マークアヴェニュー | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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投資物件診断
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