ナカダレジデンスII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ナカダレジデンスII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.6% | 1K | 21.50m² 南西 |
| 201 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.6% | 1K | 21.50m² 南西 |
| 202 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.3% | 1K | 22.94m² 南西 |
| 301 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.7% | 1K | 21.50m² 南西 |
| 402 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.4% | 1K | 22.94m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,046万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 21.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 21.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 22.94m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,075万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 21.50m²
- 南西
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- 1,134万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメナカダレジデンスIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 4階 | 76.13m² | 3LDK | サンクタス横浜南の丘 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約3,300万円 | 37万円/m² | 5階 | 88.40m² | 4LDK | サンクタス横浜南の丘 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約2,000万円 | 33万円/m² | 2階 | 60.39m² | 2LDK | エスト・グランディール杉田 | 築23年 |
| オススメ | ナカダレジデンスIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,840万円 | 75万円/m² | 6階 | 77.35m² | 3LDK | ヨコハマ・シーナリータワー | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,090万円 | 55万円/m² | 3階 | 73.95m² | 3LDK | サウステラス横浜杉田B棟 ブリーズコート | 築18年 |
| 2025/07 | 成約5,880万円 | 82万円/m² | 4階 | 71.29m² | 2LDK | ヨコハマ・シーナリータワー | 築20年 |
| 2025/05 | 成約2,780万円 | 36万円/m² | 4階 | 75.79m² | 3LDK | フェリズ新杉田ヴェルデコート | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,270万円 | 80万円/m² | 13階 | 65.73m² | 2LDK | ヨコハマ・シーナリータワー | 築20年 |
| 2024/12 | 成約3,170万円 | 40万円/m² | 4階 | 78.80m² | 3LDK | サンクタス横浜南の丘 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約2,750万円 | 43万円/m² | 5階 | 63.31m² | 3LDK | フェリズ新杉田 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナカダレジデンスII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナカダレジデンスII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,046万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナカダレジデンスIIマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5杉田
杉田駅周辺は地価がここ数年上昇傾向で、2025年の公示地価は前年比+5.98％と高い伸びを示しています。今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。
交通の利便性
5新杉田
シーサイドラインの新杉田駅と直通しているので、雨の日や暑い日でも乗り換えが楽で助かります。
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ナカダレジデンスIIマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線杉田駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため雨や寒さも気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、鉄骨造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
ナカダレジデンスII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナカダレジデンスII |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.5㎡〜22.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ナカダレジデンスII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.5m² | 1,075万円 | 1,031万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 20.97m²