号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,793万円	価格を調べる	4,450万円	4LDK	90.31m²	-
102	4,423万円	価格を調べる	3,970万円	3LDK	86.77m²	-
103	4,487万円	価格を調べる	3,970万円	4LDK	86.77m²	-
104	4,487万円	価格を調べる	3,970万円	4LDK	86.77m²	-
105	4,093万円	価格を調べる	3,750万円	3LDK	83.52m²	-
106	4,380万円	価格を調べる	3,950万円	3LDK	84.99m²	-
107	4,219万円	価格を調べる	3,860万円	3LDK	82.99m²	-
108	4,219万円	価格を調べる	3,860万円	3LDK	82.99m²	-
109	4,219万円	価格を調べる	3,850万円	3LDK	82.99m²	-
110	5,557万円	価格を調べる	5,270万円	4LDK	105.08m²	-
201	4,680万円	価格を調べる	4,490万円	4LDK	91.44m²	-
202	4,339万円	価格を調べる	3,950万円	3LDK	86.77m²	-
203	4,332万円	価格を調べる	3,950万円	4LDK	86.77m²	-
204	4,332万円	価格を調べる	3,950万円	4LDK	86.77m²	-
205	4,047万円	価格を調べる	3,730万円	3LDK	83.52m²	-
206	4,260万円	価格を調べる	3,930万円	3LDK	84.99m²	-
207	4,070万円	価格を調べる	3,840万円	3LDK	82.99m²	-
208	4,070万円	価格を調べる	3,840万円	3LDK	82.99m²	-
209	4,070万円	価格を調べる	3,830万円	3LDK	82.99m²	-
210	5,416万円	価格を調べる	5,260万円	4LDK	105.08m²	-
211	4,466万円	価格を調べる	4,260万円	4LDK	86.17m²	-
301	4,608万円	価格を調べる	4,540万円	4LDK	91.44m²	-
302	4,336万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	86.77m²	-
303	4,346万円	価格を調べる	3,990万円	4LDK	86.77m²	-
304	4,346万円	価格を調べる	3,990万円	4LDK	86.77m²	-
305	4,046万円	価格を調べる	3,770万円	3LDK	83.52m²	-
306	4,271万円	価格を調べる	3,970万円	3LDK	84.99m²	-
307	4,089万円	価格を調べる	3,870万円	3LDK	82.99m²	-
308	4,089万円	価格を調べる	3,870万円	3LDK	82.99m²	-
309	4,089万円	価格を調べる	3,860万円	3LDK	82.99m²	-
310	5,385万円	価格を調べる	5,390万円	4LDK	105.08m²	-
311	4,452万円	価格を調べる	4,290万円	4LDK	86.17m²	-
401	4,585万円	価格を調べる	4,620万円	4LDK	91.44m²	-
402	4,304万円	価格を調べる	4,070万円	3LDK	86.77m²	-
403	4,293万円	価格を調べる	4,070万円	4LDK	86.77m²	-
404	4,293万円	価格を調べる	4,070万円	4LDK	86.77m²	-
405	4,155万円	価格を調べる	3,850万円	3LDK	83.52m²	-
406	4,260万円	価格を調べる	4,050万円	3LDK	84.99m²	-
407	4,214万円	価格を調べる	3,950万円	3LDK	82.99m²	-
408	4,214万円	価格を調べる	3,950万円	3LDK	82.99m²	-
409	4,212万円	価格を調べる	3,940万円	3LDK	82.99m²	-
410	4,180万円	価格を調べる	3,870万円	2LDK	78.32m²	-
411	4,485万円	価格を調べる	4,360万円	4LDK	86.17m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 4,793万円

新築時価格: 4,450万円

4LDK
90.31m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 4,423万円

新築時価格: 3,970万円

3LDK
86.77m²
-

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 4,487万円

新築時価格: 3,970万円

4LDK
86.77m²
-

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 4,487万円

新築時価格: 3,970万円

4LDK
86.77m²
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成約の妥当価格を算出する

105

参考相場価格: 4,093万円

新築時価格: 3,750万円

3LDK
83.52m²
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参考相場価格: 4,380万円

新築時価格: 3,950万円

3LDK
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107

参考相場価格: 4,219万円

新築時価格: 3,860万円

3LDK
82.99m²
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108

参考相場価格: 4,219万円

新築時価格: 3,860万円

3LDK
82.99m²
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成約の妥当価格を算出する

109

参考相場価格: 4,219万円

新築時価格: 3,850万円

3LDK
82.99m²
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成約の妥当価格を算出する

110

参考相場価格: 5,557万円

新築時価格: 5,270万円

4LDK
105.08m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
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PR販売中の物件【エスト・グランディール杉田】4,380万円 | 3LDK | 80.07m² | 7階/7階建（ノムコム）

サウステラス横浜杉田B棟ブリーズコート価格推移と将来予測

4LDK
90.31m²

参考相場価格

4,793万円71万円12ヶ月前

新築時価格4,450万円

新築時価格: 4,450万円

参考相場価格: 4,793万円
71万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,380万円

エスト・グランディール杉田

3LDK
80.07m²

神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目

京急本線「杉田駅」徒歩8分

サウステラス横浜杉田B棟ブリーズコートマンション概要

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サウステラス横浜杉田B棟ブリーズコートは京浜急行本線杉田駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数150戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。

サウステラス横浜杉田B棟ブリーズコート詳細情報

基本情報

建物名	サウステラス横浜杉田B棟ブリーズコート
住所	神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目12-2
アクセス	京浜急行本線「杉田」徒歩6分ＪＲ京浜東北・根岸線「新杉田」徒歩12分京浜急行本線「屏風浦」徒歩23分
築年数	築17年
階建（総戸数）	4階建（150部屋）
建築構造	RC造
専有面積	78.32㎡〜105.08㎡
新築時価格	2990万円〜5390万円
参考相場価格	2LDK：4180万円〜（78m²〜） 3LDK：4046万円〜（82m²〜） 4LDK：4293万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	160万円/坪〜176万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.30（横浜市磯子区の平均：2.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市磯子区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市磯子区の平均：3.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市磯子区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ヨコハマみらい保育園（認可）他保育園を見る
学区	杉田小学校浜中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティーサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

サウステラス横浜杉田B棟ブリーズコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	杉田駅平均
2LDK	78.32m²	4,180万円	197万円	2,677万円
3LDK	83.26m²	4,214万円	199万円	3,886万円
4LDK	86.77m²	4,486万円	212万円	4,336万円

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サウステラス横浜杉田B棟ブリーズコート売買履歴

2007/08
売出価格
3,500万円〜3,860万円141〜156万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
2007/09
売出価格
3,340万円〜3,700万円142〜157万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
2013/12
売出価格
3,140万円〜3,500万円124〜139万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
5,350万円〜5,750万円205〜220万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築19年
ヨコハマ・シーナリータワー現在築19年
2023/09
売出価格
5,320万円〜5,720万円232〜249万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築19年
ヨコハマ・シーナリータワー現在築19年
2023/05
売出価格
6,270万円〜6,670万円268〜285万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 25階
- 当時築18年
ヨコハマ・シーナリータワー現在築19年