4,350万円〜5,829万円
坪単価 176万円/坪〜183万円/坪
想定賃料 13.9万円〜18.8万円/月
3.8%〜4.3%
最終更新2026年07月21日
サウステラス横浜杉田B棟 ブリーズコート
横浜市磯子区・杉田駅 徒歩6分・築19年
4,350万円〜5,829万円
坪単価 176万円/坪〜183万円/坪
想定賃料 13.9万円〜18.8万円/月
3.8%〜4.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
サウステラス横浜杉田B棟 ブリーズコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サウステラス横浜杉田B棟 ブリーズコート部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,928万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 17.3万円/月 4.2% | 4LDK | 90.31m² - |
| 102 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 15.7万円/月 4.0% | 3LDK | 86.77m² - |
| 103 | 4,649万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 16.7万円/月 4.3% | 4LDK | 86.77m² - |
| 104 | 4,649万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 16.7万円/月 4.3% | 4LDK | 86.77m² - |
| 105 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.1万円/月 4.1% | 3LDK | 83.52m² - |
| 106 | 4,572万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 15.4万円/月 4.0% | 3LDK | 84.99m² - |
| 107 | 4,464万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 15万円/月 4.0% | 3LDK | 82.99m² - |
| 108 | 4,464万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 15万円/月 4.0% | 3LDK | 82.99m² - |
| 109 | 4,463万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 15万円/月 4.0% | 3LDK | 82.99m² - |
| 110 | 5,744万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 18.8万円/月 3.9% | 4LDK | 105.08m² - |
| 201 | 5,028万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 17万円/月 4.1% | 4LDK | 91.44m² - |
| 202 | 4,682万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 15.4万円/月 3.9% | 3LDK | 86.77m² - |
| 203 | 4,676万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 16.2万円/月 4.2% | 4LDK | 86.77m² - |
| 204 | 4,676万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 16.2万円/月 4.2% | 4LDK | 86.77m² - |
| 205 | 4,490万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 14.8万円/月 4.0% | 3LDK | 83.52m² - |
| 206 | 4,607万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 15.1万円/月 3.9% | 3LDK | 84.99m² - |
| 207 | 4,498万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 14.7万円/月 3.9% | 3LDK | 82.99m² - |
| 208 | 4,498万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 14.7万円/月 3.9% | 3LDK | 82.99m² - |
| 209 | 4,498万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 14.7万円/月 3.9% | 3LDK | 82.99m² - |
| 210 | 5,786万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 18.4万円/月 3.8% | 4LDK | 105.08m² - |
| 211 | 4,741万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 16.1万円/月 4.1% | 4LDK | 86.17m² - |
| 301 | 5,051万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 17.4万円/月 4.1% | 4LDK | 91.44m² - |
| 302 | 4,723万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.7万円/月 4.0% | 3LDK | 86.77m² - |
| 303 | 4,717万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.6万円/月 4.2% | 4LDK | 86.77m² - |
| 304 | 4,717万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.6万円/月 4.2% | 4LDK | 86.77m² - |
| 305 | 4,517万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 15.2万円/月 4.0% | 3LDK | 83.52m² - |
| 306 | 4,629万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 15.4万円/月 4.0% | 3LDK | 84.99m² - |
| 307 | 4,520万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15.1万円/月 4.0% | 3LDK | 82.99m² - |
| 308 | 4,520万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15.1万円/月 4.0% | 3LDK | 82.99m² - |
| 309 | 4,520万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 15.1万円/月 4.0% | 3LDK | 82.99m² - |
| 310 | 5,829万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 18.7万円/月 3.9% | 4LDK | 105.08m² - |
| 311 | 4,763万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 16.5万円/月 4.2% | 4LDK | 86.17m² - |
| 401 | 5,073万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 17万円/月 4.0% | 4LDK | 91.44m² - |
| 402 | 4,733万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 15.4万円/月 3.9% | 3LDK | 86.77m² - |
| 403 | 4,727万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 16.1万円/月 4.1% | 4LDK | 86.77m² - |
| 404 | 4,727万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 16.1万円/月 4.1% | 4LDK | 86.77m² - |
| 405 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.8万円/月 3.9% | 3LDK | 83.52m² - |
| 406 | 4,649万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 15.1万円/月 3.9% | 3LDK | 84.99m² - |
| 407 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 14.7万円/月 3.9% | 3LDK | 82.99m² - |
| 408 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 14.7万円/月 3.9% | 3LDK | 82.99m² - |
| 409 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 14.7万円/月 3.9% | 3LDK | 82.99m² - |
| 410 | 4,350万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 13.9万円/月 3.8% | 2LDK | 78.32m² - |
| 411 | 4,784万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 16万円/月 4.0% | 4LDK | 86.17m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,928万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 90.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,653万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 86.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,649万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 86.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,649万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 86.77m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 4,458万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 83.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,572万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 84.99m²
- -
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 82.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 82.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 4,463万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 82.99m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 5,744万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 105.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
サウステラス横浜杉田B棟 ブリーズコート販売中・賃貸の物件（0件）
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サウステラス横浜杉田B棟 ブリーズコート売買履歴
- 2025/08
- 2020/09
- 2020/03
- 2019/12
- 2019/01
- 2018/09
- 2018/07
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約3,580万円 | 47万円/m² | 3階 | 76.02m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/12 | 成約3,970万円 | 47万円/m² | 2階 | 82.99m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/01 | 成約3,550万円 | 42万円/m² | 2階 | 82.80m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/09 | 成約3,780万円 | 47万円/m² | 3階 | 78.89m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/07 | 成約3,770万円 | 45万円/m² | 1階 | 82.99m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/07 | 成約3,600万円 | 44万円/m² | 2階 | 81.59m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/07
- オススメサウステラス横浜杉田B棟 ブリーズコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,100万円 | 34万円/m² | 2階 | 60.39m² | 2LDK | エスト・グランディール杉田 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約5,820万円 | 75万円/m² | 6階 | 77.35m² | 3LDK | ヨコハマ・シーナリータワー | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,890万円 | 82万円/m² | 4階 | 71.29m² | 2LDK | ヨコハマ・シーナリータワー | 築20年 |
| オススメ | サウステラス横浜杉田B棟 ブリーズコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,790万円 | 36万円/m² | 4階 | 75.79m² | 3LDK | フェリズ新杉田ヴェルデコート | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,280万円 | 80万円/m² | 13階 | 65.73m² | 2LDK | ヨコハマ・シーナリータワー | 築20年 |
| 2024/08 | 成約2,760万円 | 43万円/m² | 5階 | 63.31m² | 3LDK | フェリズ新杉田 | 築19年 |
| 2024/05 | 成約5,870万円 | 67万円/m² | 7階 | 86.46m² | 3LDK | ヨコハマ・シーナリータワー | 築19年 |
| 2024/03 | 成約5,650万円 | 65万円/m² | 10階 | 86.46m² | 3LDK | ヨコハマ・シーナリータワー | 築19年 |
| 2023/09 | 成約5,600万円 | 73万円/m² | 22階 | 75.95m² | 3LDK | ヨコハマ・シーナリータワー | 築19年 |
| 2023/05 | 成約6,540万円 | 84万円/m² | 25階 | 77.37m² | 2LDK | ヨコハマ・シーナリータワー | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サウステラス横浜杉田B棟 ブリーズコート資産性スコア
3.66
サウステラス横浜杉田B棟 ブリーズコートの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サウステラス横浜杉田B棟 ブリーズコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サウステラス横浜杉田B棟 ブリーズコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,928万円105万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
想定売買価格
サウステラス横浜杉田B棟 ブリーズコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サウステラス横浜杉田B棟 ブリーズコートマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5杉田
杉田駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、乳児健診や予防接種も受けられるので安心して子育てできます。
子育て環境
4新杉田
新杉田駅周辺は商店街やスーパーが多く、日々の買い物に困ることはありません。子育て世代にとっては生活しやすい環境だと思います。
横浜市磯子区の口コミ
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サウステラス横浜杉田B棟 ブリーズコートマンション概要
京浜急行本線杉田駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数150戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
サウステラス横浜杉田B棟 ブリーズコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | サウステラス横浜杉田B棟 ブリーズコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（150部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.32㎡〜105.08㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜183万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サウステラス横浜杉田B棟 ブリーズコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.32m² | 4,350万円 | 2,608万円 |
| 3LDK | 83.26m² | 4,529万円 | 3,894万円 |
| 4LDK | 86.77m² | 4,752万円 | 4,349万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
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