ロイヤル高輪台

品川区・高輪台駅 徒歩5分・築37年

4.20上位15%
4,256万円〜4,256万円
坪単価277万円/坪〜277万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ロイヤル高輪台

品川区・高輪台駅 徒歩5分・築37年

4,256万円〜4,256万円
277万円/坪〜277万円/坪
上位15%
4.20
最終更新
2025年10月21日

ロイヤル高輪台部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3024,256万円価格を確認する-2LDK50.85南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ロイヤル高輪台資産性スコア

4.20
上位15%
ロイヤル高輪台の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ロイヤル高輪台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロイヤル高輪台居住エリアの評価

ロイヤル高輪台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロイヤル高輪台価格推移と将来予測

参考相場価格

4,256万円145万円前年比

302の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
ロイヤル高輪台302の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ロイヤル高輪台マンションの口コミ・評判(461件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    高輪台

    5

    駅の周辺は高級住宅街らしく静かで、夜道も安心して歩けるので女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。

  • 自然環境

    品川

    2

    駅周辺は自然が多いですが、休日は人が多くて公園が混雑することもあり、静かに過ごしたい時は少し不便に感じます。

品川区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。

  • 教育環境

    5

    品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ロイヤル高輪台マンション概要

都営浅草線高輪台駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 美しい日本庭園が特徴のグランドプリンスホテル高輪近くのマンションの物件です。高級感溢れる西洋料理や趣ある日本料理を、四季折々の美しい景色を眺めながら食べることができます。景色だけではなく、史跡も点在しているので庭園散策に抜群なスポットです。

ロイヤル高輪台詳細情報

基本情報

建物名ロイヤル高輪台(ロイヤルたかなわだい)
住所東京都品川区東五反田3丁目3-8
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積50.85㎡〜50.85㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4256万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価277万円/坪〜277万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (認可)他
保育園を見る
学区第二日野小学校
日野中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロイヤル高輪台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高輪台駅
平均
2LDK50.85m²4,256万円1億608万円

ロイヤル高輪台売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約6,260万111万円/m210階56.26m²2LDK東建島津山南ハイツ築40年
2024/08成約4,880万100万円/m25階48.60m²2DKライオンズガーデン池田山築41年
2024/07成約3,700万92万円/m24階40.14m²1LDKライオンズガーデン池田山築40年
2024/06成約3,500万88万円/m22階39.52m²1DKライオンズガーデン池田山築40年
2024/04成約1,900万96万円/m25階19.71m²1Kセブンスターマンション島津山築39年
2023/07成約6,970万101万円/m21階68.85m²1Rシルバープラザ五反田築38年
2023/05成約4,860万105万円/m22階46.06m²1LDKユニーブル高輪台リ・ノヴァス築33年
2022/12成約1,540万79万円/m23階19.35m²1Kセブンスターマンション島津山築38年
2022/08成約6,600万108万円/m22階60.60m²2LDKユニーブル高輪台リ・ノヴァス築33年
2021/11成約4,970万97万円/m29階51.04m²2LDK東建島津山南ハイツ築37年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。