ロイヤル高輪台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ロイヤル高輪台部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,242万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.85m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ロイヤル高輪台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤル高輪台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,242万円176万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤル高輪台マンションの口コミ・評判(461件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
高輪台
2高輪台駅周辺は交通アクセスがあまり良くなく、主要駅に行くには乗り換えが必要なので、災害時の移動には不便さを感じます。
治安
品川
5品川駅は大都会ですが、行政の対応がしっかりしていて安心して暮らせます。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤル高輪台マンション概要
都営浅草線高輪台駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 海の生き物を観察できるエプソン 品川アクアスタジアムに近いマンションです。水槽で泳ぐ魚を眺められる他、迫力のあるイルカやアシカのショーも見学できるため、一日を通して楽しく過ごせます。また、年間パスポートも販売されており、一年間に何度も訪れたい場合には大変お得です。
ロイヤル高輪台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤル高輪台（ロイヤルたかなわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田3丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.85㎡〜50.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤル高輪台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.85m² | 4,242万円 | 1億617万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/02
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約4,870万円 | 100万円/m2 | 5階 | 48.60m² | 2DK | ライオンズガーデン池田山 | 築41年 |
| 2024/07 | 成約3,900万円 | 97万円/m2 | 4階 | 40.14m² | 1LDK | ライオンズガーデン池田山 | 築40年 |
| 2024/06 | 成約3,400万円 | 86万円/m2 | 2階 | 39.52m² | 1DK | ライオンズガーデン池田山 | 築40年 |
| 2024/05 | 成約5,470万円 | 90万円/m2 | 10階 | 60.68m² | 2LDK | 東建島津山南ハイツ | 築39年 |
| 2024/04 | 成約2,000万円 | 101万円/m2 | 5階 | 19.71m² | 1K | セブンスターマンション島津山 | 築39年 |
| 2024/01 | 成約1,940万円 | 79万円/m2 | 2階 | 24.30m² | 1K | ライオンズガーデン池田山 | 築40年 |
| 2023/07 | 成約6,980万円 | 101万円/m2 | 1階 | 68.85m² | 1R | シルバープラザ五反田 | 築38年 |
| 2023/05 | 成約4,840万円 | 105万円/m2 | 2階 | 46.06m² | 1LDK | ユニーブル高輪台リ・ノヴァス | 築33年 |
| 2023/02 | 成約4,900万円 | 95万円/m2 | 7階 | 51.39m² | 2DK | 東建島津山南ハイツ | 築38年 |
| 2022/12 | 成約1,520万円 | 78万円/m2 | 3階 | 19.35m² | 1K | セブンスターマンション島津山 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 97.06m²
- 1階/6階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。