リブゼ横浜山下公園

横浜市中区・日本大通り駅 徒歩7分・築25年

3.90
液状化注意
2,434万円〜6,222万円
坪単価225万円/坪〜266万円/坪
最終更新2025年12月02日
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リブゼ横浜山下公園

横浜市中区・日本大通り駅 徒歩7分・築25年

2,434万円〜6,222万円
225万円/坪〜266万円/坪
3.90
最終更新
2025年12月02日
液状化注意

リブゼ横浜山下公園部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,897万円価格を確認する4,490万円4LDK77.39-
2025,254万円価格を確認する4,020万円3LDK69.03-
2034,503万円価格を確認する3,460万円3LDK58.93-
2044,703万円価格を確認する3,920万円3LDK61.78-
2052,702万円価格を確認する2,080万円1LDK35.77-
3016,019万円価格を確認する4,560万円4LDK77.39-
3025,364万円価格を確認する4,090万円3LDK69.03-
3034,596万円価格を確認する3,520万円3LDK58.93-
3045,033万円価格を確認する3,990万円3LDK64.78-
3052,756万円価格を確認する2,140万円1LDK35.77-
4016,129万円価格を確認する4,620万円4LDK77.39-
4025,464万円価格を確認する4,160万円3LDK69.03-
4034,682万円価格を確認する3,580万円3LDK58.93-
4044,891万円価格を確認する4,060万円3LDK61.78-
4052,808万円価格を確認する2,200万円1LDK35.77-
5016,222万円価格を確認する4,690万円4LDK77.39-
5025,547万円価格を確認する4,220万円3LDK69.03-
5034,753万円価格を確認する3,640万円3LDK58.93-
5045,205万円価格を確認する4,130万円3LDK64.78-
5052,848万円価格を確認する2,260万円1LDK35.77-
6016,197万円価格を確認する4,740万円4LDK77.39-
6025,526万円価格を確認する4,270万円3LDK69.03-
6034,735万円価格を確認する3,690万円3LDK58.93-
6044,946万円価格を確認する4,180万円3LDK61.78-
6052,837万円価格を確認する2,320万円1LDK35.77-
7016,150万円価格を確認する4,790万円4LDK77.39-
7025,483万円価格を確認する4,320万円3LDK69.03-
7034,698万円価格を確認する3,740万円3LDK58.93-
7045,145万円価格を確認する4,230万円3LDK64.78-
7052,815万円価格を確認する2,380万円1LDK35.77-
8016,038万円価格を確認する4,840万円4LDK77.39-
8025,383万円価格を確認する4,370万円3LDK69.03-
8034,613万円価格を確認する3,790万円3LDK58.93-
8044,819万円価格を確認する4,280万円3LDK61.78-
8052,763万円価格を確認する2,450万円1LDK35.77-
9015,829万円価格を確認する4,890万円4LDK77.39-
9025,196万円価格を確認する4,430万円3LDK69.03-
9034,454万円価格を確認する3,850万円3LDK58.93-
9044,876万円価格を確認する4,340万円3LDK64.78-
9052,666万円価格を確認する2,520万円1LDK35.77-
10015,333万円価格を確認する4,980万円4LDK77.39-
10024,750万円価格を確認する4,490万円3LDK69.03-
10034,073万円価格を確認する3,910万円3LDK58.93-
10044,252万円価格を確認する4,400万円3LDK61.78-
10052,434万円価格を確認する2,590万円1LDK35.77-
11015,404万円価格を確認する5,080万円4LDK77.39-
11024,818万円価格を確認する4,580万円3LDK69.03-
11034,131万円価格を確認する3,990万円3LDK58.93-
11044,520万円価格を確認する4,490万円3LDK64.78-
11052,467万円価格を確認する2,680万円1LDK35.77-
201
参考相場価格
5,897万円
新築時価格
4,490万円
  • 4LDK
  • 77.39
  • -
202
参考相場価格
5,254万円
新築時価格
4,020万円
  • 3LDK
  • 69.03
  • -
203
参考相場価格
4,503万円
新築時価格
3,460万円
  • 3LDK
  • 58.93
  • -
204
参考相場価格
4,703万円
新築時価格
3,920万円
  • 3LDK
  • 61.78
  • -
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205
参考相場価格
2,702万円
新築時価格
2,080万円
  • 1LDK
  • 35.77
  • -
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参考相場価格
6,019万円
新築時価格
4,560万円
  • 4LDK
  • 77.39
  • -
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302
参考相場価格
5,364万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 69.03
  • -
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参考相場価格
4,596万円
新築時価格
3,520万円
  • 3LDK
  • 58.93
  • -
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参考相場価格
5,033万円
新築時価格
3,990万円
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参考相場価格
2,756万円
新築時価格
2,140万円
  • 1LDK
  • 35.77
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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リブゼ横浜山下公園販売中・賃貸の物件(5件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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リブゼ横浜山下公園売買履歴

販売中物件が2あります

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リブゼ横浜山下公園
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約2,390万102万円/m²2階23.22m²1Kグリフィン横浜・山下公園弐番館築20年
2025/11成約9,034万150万円/m²7階60.02m²2LDKプライマリーナ山下公園グレーシアタワー築23年
2025/11成約5,340万80万円/m²9階66.22m²1LDKリリファ横濱山下町築20年
オススメ
リブゼ横浜山下公園
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2025/10成約1億6,400万181万円/m²9階90.22m²4LDKグランブリエ横濱山下公園築22年
2025/10成約3,300万96万円/m²5階34.14m²1DKラ・コスタ横浜山下公園築20年
2025/09成約3,330万79万円/m²5階42.14m²1DKアルカンシエル横浜山下公園築23年
2025/09成約9,220万105万円/m²17階87.72m²3LDKヴィルヌーブタワー横浜・関内築28年
2025/09成約6,590万103万円/m²11階63.83m²2LDKライオンズステージ山下公園築27年
2025/08成約6,380万99万円/m²10階63.83m²1SLDKライオンズステージ山下公園築27年
2025/08成約6,600万108万円/m²5階60.56m²1SLDKエクステ山下公園築24年
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リブゼ横浜山下公園
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

リブゼ横浜山下公園資産性スコア

3.90
リブゼ横浜山下公園の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
リブゼ横浜山下公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リブゼ横浜山下公園居住エリアの評価

リブゼ横浜山下公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リブゼ横浜山下公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

131%築25年

新築時価格

4,490万円+1,407万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リブゼ横浜山下公園価格推移と将来予測

参考相場価格

5,897万円72万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
リブゼ横浜山下公園201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リブゼ横浜山下公園マンションの口コミ・評判(241件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    3

    築年数はありますが室内は日当たりが良く、風通しも良好で快適に過ごせます。中華街側の部屋からは活気ある街並みが見えます。

  • 周辺環境

    5

    横浜の中心地に位置し、山下公園や中華街などの観光スポットが近く、日常生活と観光の両方を楽しめる環境です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    日本大通り

    駅周辺は綺麗で落ち着いた雰囲気があり、休日に散歩するのも気持ちよく、街並みを楽しみながら生活できるのが魅力です。

  • 住みやすさ

    5

    元町・中華街

    駅から徒歩圏内に飲食店やショッピングエリアが多く、日常の買い物や外食がとても便利です。観光名所の中華街が近く、異国情緒あふれる街並みも楽しめます。駅とマンションが地下通路で直結しているので、...

横浜市中区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。

  • 自然環境

    5

    山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

リブゼ横浜山下公園マンション概要

このマンションはみなとみらい線日本大通り駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。 マンション近くにはヨコハマおもしろ水族館・赤ちゃん水族館があります。小さな小学校や幼稚園の中にあるような水族館で、魚の生態や不思議なことや素晴らしさを体感できます。約300種類のちょっと変わった魚を見ることができます。子供の遊具が水槽になっているので、遊びながら楽しく観察ができます。

リブゼ横浜山下公園詳細情報

基本情報

建物名リブゼ横浜山下公園
住所神奈川県横浜市中区山下町93-2
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)11階建(50部屋)
建築構造SRC造
専有面積35.77㎡〜77.39㎡
新築時価格2080万円〜5080万円
参考相場価格
  • 1LDK:2434万円〜(35m²〜)
  • 3LDK:4073万円〜(58m²〜)
  • 4LDK:5333万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価225万円/坪〜266万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育ルーム山下公園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区元街小学校
港中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社リブゼ管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リブゼ横浜山下公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
日本大通り駅
平均
1LDK35.77m²2,759万円4,898万円
3LDK63.28m²4,818万円8,158万円
4LDK77.39m²6,028万円1億52万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはリブゼ横浜山下公園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

リブゼ横浜山下公園利回り・空室率を診断します。

リブゼ横浜山下公園の駅、市区町村、学区を知る