5,484万円〜7,358万円
坪単価291万円/坪〜332万円/坪
最終更新2025年12月16日
プレシス横濱山下町部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 6,251万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 202 | 6,253万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 65.83m² | - |
| 203 | 5,484万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 57.89m² | - |
| 303 | 5,586万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 57.89m² | - |
| 304 | 6,865万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 403 | 5,637万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 57.89m² | - |
| 501 | 7,168万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 502 | 6,425万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 65.83m² | - |
| 503 | 5,631万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 57.89m² | - |
| 602 | 6,474万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 65.83m² | - |
| 603 | 5,674万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 57.89m² | - |
| 701 | 7,257万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 702 | 6,505万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 65.83m² | - |
| 703 | 5,701万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 57.89m² | - |
| 704 | 7,015万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 801 | 7,259万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 802 | 6,507万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 65.83m² | - |
| 901 | 7,270万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 903 | 5,713万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 57.89m² | - |
| 1001 | 7,358万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 1002 | 6,595万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 65.83m² | - |
| 1003 | 5,781万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 57.89m² | - |
| 1004 | 7,112万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
102
- 参考相場価格
- 6,251万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 3LDK
- 70.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,253万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 65.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,484万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2LDK
- 57.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,586万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 57.89m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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304
- 参考相場価格
- 6,865万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 70.89m²
- -
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,637万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 2LDK
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501
- 参考相場価格
- 7,168万円
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502
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- 6,425万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 65.83m²
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503
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- 新築時価格
- 3,970万円
- 2LDK
- 57.89m²
- -
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602
- 参考相場価格
- 6,474万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プレシス横濱山下町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
投資物件診断
プレシス横濱山下町販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス横濱山下町売買履歴
- 2014/09
- 2014/09
- 2014/09
- 2014/09
- 2014/09
- 2014/09
- 2014/09
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/09 | 新築4,990万円 | 75万円/m² | 10階 | 65.83m² | 3LDK | -- |
| 2014/09 | 新築5,540万円 | 75万円/m² | 10階 | 73.32m² | 3LDK | -- |
| 2014/09 | 新築4,170万円 | 72万円/m² | 9階 | 57.89m² | 2LDK | -- |
| 2014/09 | 新築5,490万円 | 74万円/m² | 9階 | 73.32m² | 3LDK | -- |
| 2014/09 | 新築4,840万円 | 73万円/m² | 8階 | 65.83m² | 3LDK | -- |
| 2014/09 | 新築5,420万円 | 73万円/m² | 8階 | 73.32m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,970万円 | 148万円/m² | 10階 | 53.77m² | 2LDK | パークホームズ横濱山下町 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約5,340万円 | 125万円/m² | 9階 | 42.58m² | 1LDK | パークホームズ横濱山下町 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,700万円 | 119万円/m² | 6階 | 56.30m² | 2LDK | パークホームズ横濱山下町 | 築13年 |
| オススメ | プレシス横濱山下町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,900万円 | 109万円/m² | 10階 | 53.77m² | 2LDK | パークホームズ横濱山下町 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約6,200万円 | 125万円/m² | 6階 | 49.60m² | 1LDK | パークホームズ横濱山下公園 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約2,365万円 | 118万円/m² | 5階 | 20.00m² | 1K | グランド・ガーラ横濱元町 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約7,800万円 | 120万円/m² | 8階 | 64.76m² | 1SLDK | パークホームズ横濱山下町88番地 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約790万円 | 12万円/m² | 8階 | 64.76m² | 1SLDK | パークホームズ横濱山下町88番地 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約6,690万円 | 131万円/m² | 4階 | 50.69m² | 1LDK | パークホームズ横濱山下町88番地 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約5,990万円 | 117万円/m² | 9階 | 50.81m² | 2LDK | ザ・ライオンズ横濱山下町 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス横濱山下町資産性スコア
4.48上位5%
プレシス横濱山下町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス横濱山下町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス横濱山下町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,251万円38万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 88.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
プレシス横濱山下町102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス横濱山下町マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4石川町
駅の近くにはあまり店舗や施設はありませんが、少し移動すれば飲食やショッピング、レジャーが揃っていて、静かで住みやすいです。
医療・福祉
2元町・中華街
駅周辺は医療機関が多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
横浜市中区の口コミ
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
地域コミュニティ
3中区は観光地が多くて人の出入りが激しいので、近所付き合いは希薄になりがちですが、地域のイベントやお祭りが定期的に開催されていて、子ども連れの家族も多く参加しています。住民同士の交流は少ないも...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス横濱山下町マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線石川町駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカで天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。 文明開化の歴史を感じることのできる横浜赤レンガ倉庫近くのマンションの物件です。海を眺めながらオシャレなカフェやレストランを楽しむことができます。また、夏は花火、冬はスケートなどイベントがたくさんあり、季節を感じられるデートスポットになっています。
プレシス横濱山下町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス横濱山下町（プレシスよこはまやましたちょう） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町274-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.89㎡〜73.32㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜5540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス横濱山下町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.89m² | 5,655万円 | 5,922万円 |
| 3LDK | 70.89m² | 6,865万円 | 6,732万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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