4,758万円〜6,442万円
坪単価268万円/坪〜290万円/坪
最終更新2025年06月03日
プレシス横濱山下町部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,750万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 202 | 5,449万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 65.83m² | - |
| 203 | 4,758万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 57.89m² | - |
| 303 | 4,813万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 57.89m² | - |
| 304 | 5,969万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 403 | 4,889万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 57.89m² | - |
| 501 | 6,312万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 502 | 5,579万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 65.83m² | - |
| 503 | 4,872万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 57.89m² | - |
| 602 | 5,605万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 65.83m² | - |
| 603 | 4,894万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 57.89m² | - |
| 701 | 6,384万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 702 | 5,648万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 65.83m² | - |
| 703 | 4,924万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 57.89m² | - |
| 704 | 6,105万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 801 | 6,388万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 802 | 5,662万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 65.83m² | - |
| 901 | 6,416万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 903 | 4,960万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 57.89m² | - |
| 1001 | 6,442万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 1002 | 5,711万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 65.83m² | - |
| 1003 | 4,976万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 57.89m² | - |
| 1004 | 6,155万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
102
- 参考相場価格
- 5,750万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 3LDK
- 70.89m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,449万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 65.83m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,758万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2LDK
- 57.89m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,813万円
- 新築時価格
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- 6,312万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
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- 3,970万円
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- 57.89m²
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プレシス横濱山下町販売中・賃貸の物件（2件）
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4.22上位15%
プレシス横濱山下町の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス横濱山下町の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス横濱山下町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,750万円28万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 81.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 70.9万円/m2
プレシス横濱山下町102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。
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プレシス横濱山下町マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線石川町駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。 魅力的な飲食店が豊富に存在する横浜中華街に近いマンションです。本格的な中華料理が味わえる店舗が大変充実しており、ランチやディナーに最適です。なお、リーズナブルな価格で人気の店舗に加え、高級食材を扱う店舗も存在しているので、予算などに応じて店舗選択ができます。
プレシス横濱山下町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス横濱山下町（プレシスよこはまやましたちょう） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町274-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.89㎡〜73.32㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜5540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス横濱山下町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.89m² | 4,891万円 | 5,559万円 |
| 3LDK | 70.89m² | 5,969万円 | 6,306万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,440万円〜6,840万円379〜402万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
パークホームズ横濱山下町現在築13年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,200万円〜5,600万円404〜435万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築13年
パークホームズ横濱山下町現在築13年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円351〜376万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築13年
パークホームズ横濱山下町現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。