※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,856万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 22.8万円/月 3.5% | 2LDK | 65.04m² - |
| 302 | 6,292万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.2万円/月 3.5% | 1LDK | 52.01m² - |
| 303 | 6,129万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.9万円/月 3.5% | 1LDK | 50.69m² - |
| 304 | 7,791万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 22.7万円/月 3.5% | 2LDK | 64.76m² - |
| 401 | 8,010万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 22.9万円/月 3.4% | 2LDK | 65.04m² - |
| 402 | 6,386万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 18.2万円/月 3.4% | 1LDK | 52.01m² - |
| 403 | 6,224万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 17.9万円/月 3.5% | 1LDK | 50.69m² - |
| 404 | 7,899万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 22.8万円/月 3.5% | 2LDK | 64.76m² - |
| 501 | 8,132万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 22.5万円/月 3.3% | 2LDK | 65.04m² - |
| 502 | 6,404万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.9万円/月 3.4% | 1LDK | 52.01m² - |
| 503 | 6,243万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 17.7万円/月 3.4% | 1LDK | 50.69m² - |
| 504 | 7,976万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 22.5万円/月 3.4% | 2LDK | 64.76m² - |
| 601 | 8,200万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 22.7万円/月 3.3% | 2LDK | 65.04m² - |
| 602 | 6,499万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.3万円/月 3.4% | 1LDK | 52.01m² - |
| 603 | 6,332万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.1万円/月 3.4% | 1LDK | 50.69m² - |
| 604 | 8,137万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 22.6万円/月 3.3% | 2LDK | 64.76m² - |
| 701 | 8,256万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 22.7万円/月 3.3% | 2LDK | 65.04m² - |
| 702 | 6,608万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 18.3万円/月 3.3% | 1LDK | 52.01m² - |
| 703 | 6,438万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 18.1万円/月 3.4% | 1LDK | 50.69m² - |
| 704 | 8,170万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 22.6万円/月 3.3% | 2LDK | 64.76m² - |
| 801 | 8,274万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 22.9万円/月 3.3% | 2LDK | 65.04m² - |
| 802 | 6,619万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.4万円/月 3.3% | 1LDK | 52.01m² - |
| 803 | 6,448万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18.2万円/月 3.4% | 1LDK | 50.69m² - |
| 804 | 8,182万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 22.8万円/月 3.3% | 2LDK | 64.76m² - |
| 901 | 8,295万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 22.9万円/月 3.3% | 2LDK | 65.04m² - |
| 902 | 6,601万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.5万円/月 3.4% | 1LDK | 52.01m² - |
| 903 | 6,431万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.3万円/月 3.4% | 1LDK | 50.69m² - |
| 904 | 8,168万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 22.8万円/月 3.4% | 2LDK | 64.76m² - |
| 1001 | 1億573万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 27.5万円/月 3.1% | 3LDK | 82.67m² - |
| 1002 | 1億641万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 27.8万円/月 3.1% | 3LDK | 83.78m² - |
| 1101 | 1億664万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 28.1万円/月 3.2% | 3LDK | 82.67m² - |
| 1102 | 1億722万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 28.5万円/月 3.2% | 3LDK | 83.78m² - |
| 1201 | 1億745万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 28.9万円/月 3.2% | 3LDK | 82.67m² - |
| 1202 | 1億765万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 29.3万円/月 3.3% | 3LDK | 83.78m² - |
| 1301 | 1億800万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 29.1万円/月 3.2% | 3LDK | 82.67m² - |
| 1302 | 1億867万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 29.5万円/月 3.3% | 3LDK | 83.78m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/05 | 新築3,980万円 | 78万円/m² | 6階 | 50.69m² | 1LDK | -- |
| 2013/05 | 新築3,700万円 | 71万円/m² | 3階 | 52.01m² | 1LDK | -- |
| 2013/05 | 新築5,530万円 | 85万円/m² | 9階 | 64.76m² | 2LDK | -- |
| 2013/05 | 新築4,270万円 | 84万円/m² | 9階 | 50.69m² | 1LDK | -- |
| 2013/05 | 新築4,400万円 | 84万円/m² | 9階 | 52.01m² | 1LDK | -- |
| 2013/05 | 新築5,870万円 | 90万円/m² | 9階 | 65.04m² | 2LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約5,990万円 | 82万円/m² | 2階 | 72.84m² | 2LDK | ザ・ライオンズ横濱山下町 | 築3年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
161%築13年新築時価格
4,890万円+2,966万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,856万円191万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
天井が高く、二重サッシで騒音も気にならず、設備も充実しています
アクセス
元町中華街駅から近く、横浜の雰囲気を味わえる情緒ある場所です
医療・福祉
元町・中華街
駅周辺は医療機関が多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
資産性
石川町
駅から徒歩3分圏内の物件は希少性が高く、今後も賃貸需要や地価の上昇が期待できるエリアだと思います。
地域コミュニティ
中区は観光地が多くて人の出入りが激しいので、近所付き合いは希薄になりがちですが、地域のイベントやお祭りが定期的に開催されていて、子ども連れの家族も多く参加しています。住民同士の交流は少ないも...
自然環境
山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...みなとみらい線元町・中華街駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離でどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数39戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。野球観戦を楽しめる横浜スタジアムに近いマンションです。プロ野球の試合観戦だけでなく、地元の高校野球の試合も観戦できます。神奈川県の決勝大会が開催されるスタジアムです。夜はコンサートも充実しており、音楽も楽しめます。
| 建物名 | パークホームズ横濱山下町88番地 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町88 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(39部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.69㎡〜83.78㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 398万円/坪〜432万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜29.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.35m² | 6,417万円 | 4,910万円 |
| 2LDK | 64.9m² | 8,152万円 | 7,356万円 |
| 3LDK | 83.23m² | 1億733万円 | 7,926万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。