※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 7,156万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 20.4万円/月 3.4% | 2LDK | 56.30m² - |
| 1002 | 5,440万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 15.7万円/月 3.5% | 1LDK | 42.60m² - |
| 1003 | 5,450万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.7万円/月 3.5% | 1LDK | 42.60m² - |
| 1004 | 5,447万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.7万円/月 3.5% | 1LDK | 42.58m² - |
| 1005 | 5,447万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.7万円/月 3.5% | 1LDK | 42.58m² - |
| 1006 | 6,831万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.4万円/月 3.4% | 2LDK | 53.77m² - |
| 1007 | 9,076万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 25.3万円/月 3.4% | 3LDK | 70.71m² - |
| 1008 | 8,410万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 23.9万円/月 3.4% | 2LDK | 65.93m² - |
| 1009 | 8,494万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 24.2万円/月 3.4% | 2LDK | 66.58m² - |
| 1010 | 9,048万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 25.3万円/月 3.4% | 3LDK | 70.71m² - |
| 1011 | 9,048万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 25.3万円/月 3.4% | 3LDK | 70.71m² - |
| 1012 | 9,098万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 25.3万円/月 3.3% | 3LDK | 70.71m² - |
| 1013 | 8,500万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 24.9万円/月 3.5% | 3LDK | 68.00m² - |
| 1014 | 8,573万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 25万円/月 3.5% | 3LDK | 68.26m² - |
| 1015 | 8,628万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 25.2万円/月 3.5% | 3LDK | 68.65m² - |
| 1016 | 8,628万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 25.2万円/月 3.5% | 3LDK | 68.65m² - |
| 1017 | 8,579万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 25万円/月 3.5% | 3LDK | 68.26m² - |
| 1018 | 8,559万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 24.9万円/月 3.5% | 3LDK | 68.00m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約5,320万円 | 124万円/m² | 9階 | 42.58m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,800万円 | 120万円/m² | 6階 | 56.30m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/04 | 成約6,000万円 | 111万円/m² | 10階 | 53.77m² | 2LDK | 築13年 |
| 2024/12 | 成約8,370万円 | 118万円/m² | 7階 | 70.71m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/02 | 成約7,490万円 | 113万円/m² | 9階 | 65.93m² | 2LDK | 築12年 |
| 2023/07 | 成約5,910万円 | 104万円/m² | 2階 | 56.30m² | 2LDK | 築11年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約8,900万円 | 135万円/m² | 8階 | 65.55m² | 3LDK | ザ・ライオンズ横濱山下町 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約6,000万円 | 120万円/m² | 6階 | 49.60m² | 1LDK | パークホームズ横濱山下公園 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約2,180万円 | 107万円/m² | 10階 | 20.34m² | 1K | グランド・ガーラ横濱山下町 | 築18年 |
| オススメ | パークホームズ横濱山下町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,365万円 | 118万円/m² | 5階 | 20.00m² | 1K | グランド・ガーラ横濱元町 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約7,800万円 | 120万円/m² | 8階 | 64.76m² | 1SLDK | パークホームズ横濱山下町88番地 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約800万円 | 12万円/m² | 8階 | 64.76m² | 1SLDK | パークホームズ横濱山下町88番地 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約6,680万円 | 131万円/m² | 4階 | 50.69m² | 1LDK | パークホームズ横濱山下町88番地 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約5,970万円 | 117万円/m² | 9階 | 50.81m² | 2LDK | ザ・ライオンズ横濱山下町 | 築12年 |
| 2024/04 | 成約7,170万円 | 110万円/m² | 3階 | 65.04m² | 2LDK | パークホームズ横濱山下町88番地 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約4,690万円 | 114万円/m² | 6階 | 40.89m² | 1LDK | パークホームズ横濱山下公園 | 築10年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 26万円/月 | 7階 | 70.71m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/10 | 25.5万円/月 | 2階 | 70.71m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/04 | 23.5万円/月 | 10階 | 68.26m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/02 | 24.5万円/月 | 10階 | 68.26m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/11 | 24.5万円/月 | 2階 | 70.71m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/07 | 24万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築12年 |
| 2024/06 | 26万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築12年 |
| 2024/05 | 19.5万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2024/04 | 16.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2023/10 | 15.4万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築11年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
171%築14年新築時価格
4,190万円+2,966万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,156万円291万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
住民の雰囲気が良く安心して暮らせる
周辺環境
人通りが多く治安が良い
地域コミュニティ
石川町
石川町駅周辺は元町商店街や中華街が近く、観光地としても有名ですが、普段の生活でも買い物や食事に困ることはありません。地元の人と観光客が混じり合う独特の雰囲気があり、住んでいて飽きることがない...
買い物・生活利便性
元町・中華街
駅のすぐ上に商業施設があって買い物がとても便利だし、元町中華街の飲食店もすぐ近くにあるので、外食やショッピングには困らないです。
子育て環境
保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。
地域コミュニティ
中区は観光地が多くて人の出入りが激しいので、近所付き合いは希薄になりがちですが、地域のイベントやお祭りが定期的に開催されていて、子ども連れの家族も多く参加しています。住民同士の交流は少ないも...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...JR京浜東北・根岸線石川町駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数172戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。総合エンターテインメント施設「横浜大世界」が近くにあるマンションです。錯視錯覚を楽しめるミュージアムや約3,000点ものお土産を取り揃えています。この他にも、衣装レンタルや占いなど、一日いっぱい楽しんで過ごすことが出来ます。
| 建物名 | パークホームズ横濱山下町(パークホームズよこはまやましたちょう) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町158-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(172部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.58㎡〜70.71㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 369万円/坪〜425万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜25.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 石川町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.59m² | 5,089万円 | 4,376万円 |
| 2LDK | 61.12m² | 7,255万円 | 6,443万円 |
| 3LDK | 68.65m² | 8,277万円 | 7,150万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。