3,989万円〜7,096万円
坪単価299万円/坪〜327万円/坪
最終更新2025年04月30日
パークホームズ横濱山下町部屋別の参考相場価格
18部屋 / 171部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,605万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 56.30m² | - |
| 802 | 4,277万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1LDK | 42.60m² | - |
| 803 | 4,277万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 42.60m² | - |
| 804 | 4,275万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 42.58m² | - |
| 805 | 4,275万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 42.58m² | - |
| 806 | 5,367万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 53.77m² | - |
| 807 | 7,077万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 808 | 6,581万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 65.93m² | - |
| 809 | 6,646万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 66.58m² | - |
| 810 | 7,077万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 811 | 7,077万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 812 | 7,077万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 813 | 6,775万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 814 | 6,799万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 815 | 6,838万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 68.65m² | - |
| 816 | 6,838万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 68.65m² | - |
| 817 | 6,799万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 818 | 6,775万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
801
- 参考相場価格
- 5,605万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 56.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,277万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 1LDK
- 42.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,277万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1LDK
- 42.60m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1LDK
- 42.58m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 42.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
- 参考相場価格
- 5,367万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 53.77m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 7,077万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 3LDK
- 70.71m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 6,581万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 65.93m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 6,646万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 2LDK
- 66.58m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 7,077万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 3LDK
- 70.71m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ横濱山下町資産性スコア
4.58上位3%
パークホームズ横濱山下町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークホームズ横濱山下町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ横濱山下町居住エリアの評価
パークホームズ横濱山下町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
148%築13年新築時価格
3,690万円+1,915万円神奈川県横浜市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ横濱山下町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,605万円63万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 99.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 71万円/m2
想定売買価格
パークホームズ横濱山下町801の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ横濱山下町マンション概要
パークホームズ横濱山下町はＪＲ京浜東北・根岸線石川町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数172戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。近代的な雰囲気漂う地域密着型の神奈川芸術劇場が近いマンションです。演劇やミュージカル、ダンスなどの多種のジャンルのライブを鑑賞することができるので、時間を忘れて楽しめる魅力的なスポットになっています。
パークホームズ横濱山下町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ横濱山下町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町161-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（172部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.58㎡〜70.71㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ横濱山下町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.59m² | 4,216万円 | 3,712万円 |
| 2LDK | 61.12m² | 5,881万円 | 5,447万円 |
| 3LDK | 68.65m² | 6,799万円 | 6,235万円 |
パークホームズ横濱山下町売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 6,890万円〜7,290万円343〜362万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築10年
- 2023/07
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円340〜364万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2024/02
- 売出価格
- 7,370万円〜7,770万円370〜390万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,950万円〜6,350万円397〜424万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築11年
パークホームズ横濱山下公園現在築11年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,235万円〜2,595万円370〜429万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築13年
グランド・ガーラ横濱元町現在築13年 - 2025/02
- 売出価格
- 747万円〜827万円38〜42万円/坪
- 61〜68m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築11年
パークホームズ横濱山下町88番地現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。