GSハイム宮益坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は702のお部屋を基準に算出
GSハイム宮益坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 702 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.22m² | 南西 |
| 802 | 2,238万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.22m² | 南西 |
| 901 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.22m² | 西 |
| 1101 | 3,374万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.22m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,238万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,374万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.22m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
GSハイム宮益坂販売中・賃貸の物件（0件）
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GSハイム宮益坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GSハイム宮益坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,212万円26万円前年比
- 702の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 104.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GSハイム宮益坂マンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
渋谷
2渋谷駅周辺は外国人観光客が増えていて、英語があまり通じないため、道案内やコミュニケーションに困ることがあります。フリーWi-Fiも少なく、観光客が不便を感じる場面も多いです。
教育環境
表参道
5青山小学校や青山中学校など港区立の学校が徒歩圏内にあり、両校とも規模が大きく教育環境は良好です。私立学校への進学率も高く、慶應義塾幼稚舎や青山学院初等部、聖心女子学院初等科など名門私立校も通...
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GSハイム宮益坂マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線渋谷駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築44年でRC造り、11階建てのマンションです。 東急プラザ渋谷の近くにあるマンションです。東急プラザは食料品から衣料品に至るまで、生活に必要なものはなんでも買うことができます。女性に大人気のブランドが揃っていて、毎日楽しく買い物ができる点が魅力となっています。
GSハイム宮益坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | GSハイム宮益坂（ジーエスハイムみやますざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷1丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.22㎡〜31.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜357万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GSハイム宮益坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.22m² | 3,323万円 | 3,239万円 |
| 1K | 21.22m² | 2,212万円 | 2,840万円 |
GSハイム宮益坂売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2014/09
- 2014/07
- 2008/03
- 2007/03
- 2004/09
- 2001/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,440万円 | 109万円/m2 | 7階 | 31.43m² | 1R | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 118万円/m2 | 11階 | 31.22m² | 1R | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 成約2,980万円 | 66万円/m2 | 2階 | 45.11m² | 1R | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/07 | 成約2,970万円 | 65万円/m2 | 2階 | 45.11m² | 1R | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/03 | 成約1,790万円 | 56万円/m2 | 4階 | 31.43m² | 1R | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/03 | 成約1,310万円 | 61万円/m2 | 6階 | 21.22m² | 1R | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/09 | 成約2,100万円 | 66万円/m2 | 5階 | 31.43m² | 1R | 築23年 | |
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| 2001/01 | 成約1,700万円 | 54万円/m2 | 6階 | 31.43m² | 1R | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- オススメGSハイム宮益坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/02
- 2022/08
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,870万円 | 138万円/m2 | 10階 | 35.26m² | 1K | エムエフ青山 | 築46年 |
| 2024/11 | 成約5,300万円 | 113万円/m2 | 3階 | 46.78m² | 2K | 渋谷スカイレジテル | 築46年 |
| 2024/11 | 成約4,690万円 | 133万円/m2 | 6階 | 35.26m² | 1K | エムエフ青山 | 築46年 |
| オススメ | GSハイム宮益坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約4,500万円 | 132万円/m2 | 7階 | 33.91m² | 1K | エムエフ青山 | 築46年 |
| 2024/06 | 成約2,900万円 | 111万円/m2 | 2階 | 26.07m² | 1R | パークノヴァ渋谷 | 築39年 |
| 2024/01 | 成約2,100万円 | 118万円/m2 | 6階 | 17.75m² | 1R | 青山アルコーブ | 築46年 |
| 2023/09 | 成約6,489万円 | 139万円/m2 | 2階 | 46.54m² | 1LDK | 渋谷スカイレジテル | 築45年 |
| 2023/02 | 成約2,340万円 | 91万円/m2 | 5階 | 25.62m² | 1R | 宮益坂STビル | 築39年 |
| 2022/08 | 成約2,900万円 | 102万円/m2 | 6階 | 28.32m² | 1R | オーベル渋谷 | 築37年 |
| 2022/08 | 成約1,700万円 | 95万円/m2 | 4階 | 17.75m² | 1R | 青山アルコーブ | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 38.45m²
GSハイム宮益坂の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。