アール・ケープラザ三ツ沢II 外観

アール・ケープラザ三ツ沢II

横浜市神奈川区・三ツ沢上町駅 徒歩2分・築24年

3.67
3,659万円〜4,803万円
坪単価181万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年10月21日
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アール・ケープラザ三ツ沢II 外観

アール・ケープラザ三ツ沢II

横浜市神奈川区・三ツ沢上町駅 徒歩2分・築24年

3,659万円〜4,803万円
181万円/坪〜190万円/坪
3.67
最終更新
2025年10月21日

アール・ケープラザ三ツ沢II部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,236万円価格を確認する3,760万円3LDK77.17
2023,659万円価格を確認する3,170万円2LDK66.86
2034,208万円価格を確認する3,640万円3LDK76.58
2044,597万円価格を確認する4,120万円3LDK83.69
3014,293万円価格を確認する3,860万円3LDK77.17
3023,708万円価格を確認する3,290万円2LDK66.86
3034,265万円価格を確認する3,770万円3LDK76.58
3044,655万円価格を確認する4,220万円3LDK83.69
4014,336万円価格を確認する3,920万円3LDK77.17
4023,744万円価格を確認する3,330万円2LDK66.86
4034,307万円価格を確認する3,820万円3LDK76.58
4044,700万円価格を確認する4,270万円3LDK83.69
5014,355万円価格を確認する3,960万円3LDK77.17
5023,763万円価格を確認する3,370万円2LDK66.86
5034,326万円価格を確認する3,860万円3LDK76.58
5044,724万円価格を確認する4,320万円3LDK83.69
6014,383万円価格を確認する4,010万円3LDK77.17
6023,785万円価格を確認する3,410万円2LDK66.86
6034,352万円価格を確認する3,910万円3LDK76.58
6044,753万円価格を確認する4,370万円3LDK83.69
7014,433万円価格を確認する4,060万円3LDK77.17
7023,825万円価格を確認する3,450万円2LDK66.86
7034,402万円価格を確認する3,960万円3LDK76.58
7044,803万円価格を確認する4,420万円3LDK83.69
201
参考相場価格
4,236万円
新築時価格
3,760万円
  • 3LDK
  • 77.17
202
参考相場価格
3,659万円
新築時価格
3,170万円
  • 2LDK
  • 66.86
203
参考相場価格
4,208万円
新築時価格
3,640万円
  • 3LDK
  • 76.58
204
参考相場価格
4,597万円
新築時価格
4,120万円
  • 3LDK
  • 83.69
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  • 中立相談
  • オンライン
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301
参考相場価格
4,293万円
新築時価格
3,860万円
  • 3LDK
  • 77.17
302
参考相場価格
3,708万円
新築時価格
3,290万円
  • 2LDK
  • 66.86
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303
参考相場価格
4,265万円
新築時価格
3,770万円
  • 3LDK
  • 76.58
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参考相場価格
4,655万円
新築時価格
4,220万円
  • 3LDK
  • 83.69
401
参考相場価格
4,336万円
新築時価格
3,920万円
  • 3LDK
  • 77.17
402
参考相場価格
3,744万円
新築時価格
3,330万円
  • 2LDK
  • 66.86

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アール・ケープラザ三ツ沢II資産性スコア

3.67
アール・ケープラザ三ツ沢IIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
アール・ケープラザ三ツ沢II

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アール・ケープラザ三ツ沢II居住エリアの評価

アール・ケープラザ三ツ沢II

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アール・ケープラザ三ツ沢II新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築24年

新築時価格

3,760万円+476万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アール・ケープラザ三ツ沢II価格推移と将来予測

参考相場価格

4,236万円7万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
アール・ケープラザ三ツ沢II201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アール・ケープラザ三ツ沢IIマンションの口コミ・評判(255件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    三ツ沢上町

    4

    駅周辺は住宅街が中心ですが、少し歩くと大きな公園があり、自然を感じられる場所が多いです。

  • 地域コミュニティ

    三ツ沢下町

    5

    三ツ沢下町駅周辺は住宅街が広がっていて、静かで落ち着いた雰囲気です。近所のクリニックや薬局が徒歩圏内にあり、体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心して暮らせます。子育て世帯も多く、学習塾...

横浜市神奈川区の口コミ

  • 教育環境

    4

    区内には公立小学校が19校あり、児童数が多い学校もあるので、子供同士の交流が盛んで活気がある雰囲気です。

  • 自然環境

    2

    横浜駅周辺は便利ですが、車の交通量が多く騒音が気になることがあります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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アール・ケープラザ三ツ沢IIマンション概要

アール・ケープラザ三ツ沢IIは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで毎日の生活の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。 東京オリンピックの会場として使われたこともある三ツ沢公園の近くにあるマンションです。園内には陸上競技場や軟式野球場など、様々なスポーツ施設が完備されています。桜の木が植えられているので春にはお花見もできます。

アール・ケープラザ三ツ沢II詳細情報

基本情報

建物名アール・ケープラザ三ツ沢II
住所神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町3-9
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)7階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積66.86㎡〜83.69㎡
新築時価格3170万円〜4420万円
参考相場価格
  • 2LDK:3659万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:4208万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価181万円/坪〜190万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園スターチャイルド≪三ツ沢上町ナーサリー≫ (認可)他
保育園を見る
学区三ツ沢小学校
松本中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ケイアール㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アール・ケープラザ三ツ沢II間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三ツ沢上町駅
平均
2LDK66.86m²3,753万円3,308万円
3LDK77.17m²4,369万円4,371万円

アール・ケープラザ三ツ沢II売買履歴

  • 2025/09
    成約4,241万50万円/m2
    • 83.69m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築24
  • 2023/03
    成約4,980万59万円/m2
    • 83.69m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築21
  • 2017/01
    成約3,100万46万円/m2
    • 66.86m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築15
  • 2015/03
    成約3,640万43万円/m2
    • 83.69m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築13
  • 2007/11
    成約3,900万46万円/m2
    • 83.69m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築6
  • 2001/04
    新築4,430万52万円/m2
    • 83.69m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2001/04
    新築3,960万51万円/m2
    • 76.58m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2001/04
    新築3,440万51万円/m2
    • 66.86m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 0
  • 2001/04
    新築4,070万52万円/m2
    • 77.17m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2001/04
    新築4,370万52万円/m2
    • 83.69m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約4,241万50万円/m26階83.69m²3LDK築24年
2023/03成約4,980万59万円/m27階83.69m²3LDK築21年
2017/01成約3,100万46万円/m27階66.86m²2LDK築15年
2015/03成約3,640万43万円/m25階83.69m²3LDK築13年
2007/11成約3,900万46万円/m27階83.69m²3LDK築6年
2001/04新築4,430万52万円/m27階83.69m²3LDK--
2001/04新築3,960万51万円/m27階76.58m²3LDK--
2001/04新築3,440万51万円/m27階66.86m²2LDK--
2001/04新築4,070万52万円/m27階77.17m²3LDK--
2001/04新築4,370万52万円/m26階83.69m²3LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/09成約6,850万70万円/m25階96.85m²4LDKD’クラディア横浜プライムワンテラス築18年
2023/06成約4,000万63万円/m22階62.70m²2SLDKエンゼルブレッサ三ツ沢上町築21年
2023/01成約4,700万61万円/m23階76.38m²3LDKエンゼルブレッサ三ツ沢上町築21年
2021/07成約5,740万65万円/m25階87.99m²3LDKD’クラディア横浜プライムワンテラス築15年
2019/12成約3,470万53万円/m25階64.28m²1SLDKエンゼルブレッサ三ツ沢上町築17年
2016/04成約3,200万46万円/m23階68.88m²2SLDKエンゼルブレッサ三ツ沢上町築14年
2016/03成約2,930万43万円/m23階67.46m²3LDKエンゼルブレッサ三ツ沢上町築14年
2015/05成約3,990万46万円/m26階85.01m²3LDKD’クラディア横浜プライムワンテラス築9年
2015/04成約3,270万42万円/m21階76.38m²3SLDKエンゼルブレッサ三ツ沢上町築13年
2013/12成約4,380万47万円/m27階92.95m²4LDKD’クラディア横浜プライムワンテラス築8年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはアール・ケープラザ三ツ沢II

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