3,659万円〜4,803万円
坪単価181万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年10月21日
アール・ケープラザ三ツ沢II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アール・ケープラザ三ツ沢II部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,236万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 77.17m² | 南 |
| 202 | 3,659万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2LDK | 66.86m² | 南 |
| 203 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 76.58m² | 南 |
| 204 | 4,597万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 83.69m² | 南 |
| 301 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 77.17m² | 南 |
| 302 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 66.86m² | 南 |
| 303 | 4,265万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 76.58m² | 南 |
| 304 | 4,655万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 83.69m² | 南 |
| 401 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 77.17m² | 南 |
| 402 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 66.86m² | 南 |
| 403 | 4,307万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 76.58m² | 南 |
| 404 | 4,700万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 83.69m² | 南 |
| 501 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 77.17m² | 南 |
| 502 | 3,763万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 66.86m² | 南 |
| 503 | 4,326万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 76.58m² | 南 |
| 504 | 4,724万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 83.69m² | 南 |
| 601 | 4,383万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 77.17m² | 南 |
| 602 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2LDK | 66.86m² | 南 |
| 603 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 76.58m² | 南 |
| 604 | 4,753万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 83.69m² | 南 |
| 701 | 4,433万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 77.17m² | 南 |
| 702 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 66.86m² | 南 |
| 703 | 4,402万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 76.58m² | 南 |
| 704 | 4,803万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 83.69m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,236万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 77.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,659万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 2LDK
- 66.86m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 76.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,597万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 83.69m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 77.17m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 2LDK
- 66.86m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,265万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 76.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,655万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 83.69m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 77.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 2LDK
- 66.86m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アール・ケープラザ三ツ沢II販売中・賃貸の物件（0件）
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アール・ケープラザ三ツ沢II資産性スコア
3.67
アール・ケープラザ三ツ沢IIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
アール・ケープラザ三ツ沢IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アール・ケープラザ三ツ沢II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,236万円7万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
アール・ケープラザ三ツ沢II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アール・ケープラザ三ツ沢IIマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
三ツ沢上町
4駅周辺は住宅街が中心ですが、少し歩くと大きな公園があり、自然を感じられる場所が多いです。
地域コミュニティ
三ツ沢下町
5三ツ沢下町駅周辺は住宅街が広がっていて、静かで落ち着いた雰囲気です。近所のクリニックや薬局が徒歩圏内にあり、体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心して暮らせます。子育て世帯も多く、学習塾...
横浜市神奈川区の口コミ
教育環境
4区内には公立小学校が19校あり、児童数が多い学校もあるので、子供同士の交流が盛んで活気がある雰囲気です。
自然環境
2横浜駅周辺は便利ですが、車の交通量が多く騒音が気になることがあります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アール・ケープラザ三ツ沢IIマンション概要
アール・ケープラザ三ツ沢IIは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで毎日の生活の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。 東京オリンピックの会場として使われたこともある三ツ沢公園の近くにあるマンションです。園内には陸上競技場や軟式野球場など、様々なスポーツ施設が完備されています。桜の木が植えられているので春にはお花見もできます。
アール・ケープラザ三ツ沢II詳細情報
基本情報
| 建物名 | アール・ケープラザ三ツ沢II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町3-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.86㎡〜83.69㎡ |
| 新築時価格 | 3170万円〜4420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ケイアール㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アール・ケープラザ三ツ沢II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.86m² | 3,753万円 | 3,308万円 |
| 3LDK | 77.17m² | 4,369万円 | 4,371万円 |
アール・ケープラザ三ツ沢II売買履歴
- 2025/09
- 成約4,241万円50万円/m2
- 83.69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2023/03
- 成約4,980万円59万円/m2
- 83.69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2017/01
- 成約3,100万円46万円/m2
- 66.86m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2015/03
- 成約3,640万円43万円/m2
- 83.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2007/11
- 成約3,900万円46万円/m2
- 83.69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2001/04
- 新築4,430万円52万円/m2
- 83.69m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2001/04
- 新築3,960万円51万円/m2
- 76.58m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2001/04
- 新築3,440万円51万円/m2
- 66.86m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2001/04
- 新築4,070万円52万円/m2
- 77.17m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2001/04
- 新築4,370万円52万円/m2
- 83.69m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,241万円 | 50万円/m2 | 6階 | 83.69m² | 3LDK | 築24年 |
| 2023/03 | 成約4,980万円 | 59万円/m2 | 7階 | 83.69m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/01 | 成約3,100万円 | 46万円/m2 | 7階 | 66.86m² | 2LDK | 築15年 |
| 2015/03 | 成約3,640万円 | 43万円/m2 | 5階 | 83.69m² | 3LDK | 築13年 |
| 2007/11 | 成約3,900万円 | 46万円/m2 | 7階 | 83.69m² | 3LDK | 築6年 |
| 2001/04 | 新築4,430万円 | 52万円/m2 | 7階 | 83.69m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,960万円 | 51万円/m2 | 7階 | 76.58m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,440万円 | 51万円/m2 | 7階 | 66.86m² | 2LDK | -- |
| 2001/04 | 新築4,070万円 | 52万円/m2 | 7階 | 77.17m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築4,370万円 | 52万円/m2 | 6階 | 83.69m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/01
- 2021/07
- 2019/12
- 2016/04
- 2016/03
- 2015/05
- 2015/04
- 2013/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約6,850万円 | 70万円/m2 | 5階 | 96.85m² | 4LDK | D’クラディア横浜プライムワンテラス | 築18年 |
| 2023/06 | 成約4,000万円 | 63万円/m2 | 2階 | 62.70m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ三ツ沢上町 | 築21年 |
| 2023/01 | 成約4,700万円 | 61万円/m2 | 3階 | 76.38m² | 3LDK | エンゼルブレッサ三ツ沢上町 | 築21年 |
| 2021/07 | 成約5,740万円 | 65万円/m2 | 5階 | 87.99m² | 3LDK | D’クラディア横浜プライムワンテラス | 築15年 |
| 2019/12 | 成約3,470万円 | 53万円/m2 | 5階 | 64.28m² | 1SLDK | エンゼルブレッサ三ツ沢上町 | 築17年 |
| 2016/04 | 成約3,200万円 | 46万円/m2 | 3階 | 68.88m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ三ツ沢上町 | 築14年 |
| 2016/03 | 成約2,930万円 | 43万円/m2 | 3階 | 67.46m² | 3LDK | エンゼルブレッサ三ツ沢上町 | 築14年 |
| 2015/05 | 成約3,990万円 | 46万円/m2 | 6階 | 85.01m² | 3LDK | D’クラディア横浜プライムワンテラス | 築9年 |
| 2015/04 | 成約3,270万円 | 42万円/m2 | 1階 | 76.38m² | 3SLDK | エンゼルブレッサ三ツ沢上町 | 築13年 |
| 2013/12 | 成約4,380万円 | 47万円/m2 | 7階 | 92.95m² | 4LDK | D’クラディア横浜プライムワンテラス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三ツ沢上町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
NICシルクハイム三ツ沢桜台 A棟
3,998万円- 4LDK
- 91.73m²
- 4階/5階建