3,881万円〜4,365万円
坪単価 187万円/坪〜192万円/坪
想定賃料 13.4万円〜14.6万円/月
3.9%〜4.3%
最終更新2026年06月22日
ウエストモンターニュ三ツ沢
横浜市神奈川区・三ツ沢上町駅 徒歩2分・築24年
3,881万円〜4,365万円
坪単価 187万円/坪〜192万円/坪
想定賃料 13.4万円〜14.6万円/月
3.9%〜4.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ウエストモンターニュ三ツ沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウエストモンターニュ三ツ沢部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,881万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.1% | 2LDK | 68.45m² 東 |
| 2階 | 4,338万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.9% | 2LDK | 75.20m² 南 |
| 2階 | 4,123万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.1% | 2LDK | 71.31m² 南 |
| 2階 | 4,123万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.1% | 2LDK | 71.31m² - |
| 3階 | 4,056万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.2% | 2LDK | 69.65m² 南 |
| 3階 | 4,147万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.2% | 2LDK | 71.31m² - |
| 3階 | 4,365万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.0% | 2LDK | 75.20m² - |
| 4階 | 3,962万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.3% | 2LDK | 68.45m² 東 |
| 4階 | 4,122万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.2% | 2LDK | 71.31m² - |
| 5階 | 4,024万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.3% | 2LDK | 69.65m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 68.45m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 4,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 75.20m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 4,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 71.31m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 71.31m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 69.65m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 71.31m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 75.20m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 68.45m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 4,122万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 71.31m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 4,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 69.65m²
- 南
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ウエストモンターニュ三ツ沢資産性スコア
3.72
ウエストモンターニュ三ツ沢の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウエストモンターニュ三ツ沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエストモンターニュ三ツ沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,881万円183万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 56.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
ウエストモンターニュ三ツ沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエストモンターニュ三ツ沢マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4三ツ沢上町
駅周辺は住宅街が中心ですが、少し歩くと大きな公園があり、自然を感じられる場所が多いです。
住みやすさ
4三ツ沢下町
駅周辺は普段の生活に必要な施設が揃っていて、自然も多く大きな公園もあり、住みやすい町だと思います。
横浜市神奈川区の口コミ
子育て環境
4駅から徒歩圏内に住めば買い物や通園も便利で、生活に必要なものが近くで揃うので子育てしやすいと感じます。
自然環境
4横浜駅から徒歩圏内なのに、近くに公園があって静かな環境が気に入っています。子育て世帯にもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウエストモンターニュ三ツ沢マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近く生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
ウエストモンターニュ三ツ沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエストモンターニュ三ツ沢 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町5-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.45㎡〜75.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜192万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエストモンターニュ三ツ沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.31m² | 4,122万円 | 3,162万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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