3,924万円〜4,442万円
坪単価 189万円/坪〜196万円/坪
想定賃料 12.8万円〜15.2万円/月
最終更新2026年04月20日
ウエストモンターニュ三ツ沢
横浜市神奈川区・三ツ沢上町駅 徒歩2分・築24年
3,924万円〜4,442万円
坪単価 189万円/坪〜196万円/坪
想定賃料 12.8万円〜15.2万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ウエストモンターニュ三ツ沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウエストモンターニュ三ツ沢部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,924万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2LDK | 68.45m² 東 |
| 2階 | 4,387万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 2LDK | 75.20m² 南 |
| 2階 | 4,169万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 2LDK | 71.31m² 南 |
| 2階 | 4,174万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 2LDK | 71.31m² - |
| 3階 | 4,130万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 2LDK | 69.65m² 南 |
| 3階 | 4,222万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 2LDK | 71.31m² - |
| 3階 | 4,442万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 2LDK | 75.20m² - |
| 4階 | 4,062万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 2LDK | 68.45m² 東 |
| 4階 | 4,221万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2LDK | 71.31m² - |
| 5階 | 4,132万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 2LDK | 69.65m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2LDK
- 68.45m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,387万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 2LDK
- 75.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,169万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 2LDK
- 71.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 2LDK
- 71.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 4,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 2LDK
- 69.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 2LDK
- 71.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 4,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2LDK
- 75.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 2LDK
- 68.45m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2LDK
- 71.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 2LDK
- 69.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ウエストモンターニュ三ツ沢販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/09
- 2023/06
- オススメウエストモンターニュ三ツ沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2023/01
- 2021/07
- 2019/12
- 2017/01
- 2016/04
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,251万円 | 50万円/m² | 6階 | 83.69m² | 3LDK | アール・ケープラザ三ツ沢II | 築24年 |
| 2023/09 | 成約6,860万円 | 70万円/m² | 5階 | 96.85m² | 4LDK | D’クラディア横浜プライムワンテラス | 築18年 |
| 2023/06 | 成約3,800万円 | 60万円/m² | 2階 | 62.70m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ三ツ沢上町 | 築21年 |
| オススメ | ウエストモンターニュ三ツ沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約4,960万円 | 59万円/m² | 7階 | 83.69m² | 3LDK | アール・ケープラザ三ツ沢II | 築21年 |
| 2023/01 | 成約4,800万円 | 62万円/m² | 3階 | 76.38m² | 3LDK | エンゼルブレッサ三ツ沢上町 | 築21年 |
| 2021/07 | 成約5,750万円 | 65万円/m² | 5階 | 87.99m² | 3LDK | D’クラディア横浜プライムワンテラス | 築15年 |
| 2019/12 | 成約3,480万円 | 54万円/m² | 5階 | 64.28m² | 1SLDK | エンゼルブレッサ三ツ沢上町 | 築17年 |
| 2017/01 | 成約3,200万円 | 47万円/m² | 7階 | 66.86m² | 2LDK | アール・ケープラザ三ツ沢II | 築15年 |
| 2016/04 | 成約3,000万円 | 43万円/m² | 3階 | 68.88m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ三ツ沢上町 | 築14年 |
| 2016/03 | 成約2,940万円 | 43万円/m² | 3階 | 67.46m² | 3LDK | エンゼルブレッサ三ツ沢上町 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウエストモンターニュ三ツ沢資産性スコア
3.73
ウエストモンターニュ三ツ沢の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウエストモンターニュ三ツ沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエストモンターニュ三ツ沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,924万円258万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 57.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
ウエストモンターニュ三ツ沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエストモンターニュ三ツ沢マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2三ツ沢上町
2025年の三ツ沢上町駅の住宅地の地価は坪単価96.6万円で、前年より3.8%下落しているので、資産価値の面ではやや不安を感じる。
交通の利便性
5三ツ沢下町
横浜駅まで2分で到着し、都心へのアクセスも良いので通勤や買い物がとても便利です。
横浜市神奈川区の口コミ
自然環境
4横浜駅から徒歩圏内なのに、近くに公園があって静かな環境が気に入っています。子育て世帯にもおすすめです。
防災・安全性
5横浜市民防災センターは無料で利用でき、地震や火災、津波の体験ができるので、家族で防災について考える良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエストモンターニュ三ツ沢マンション概要
ウエストモンターニュ三ツ沢は横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
ウエストモンターニュ三ツ沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエストモンターニュ三ツ沢 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町5-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.45㎡〜75.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエストモンターニュ三ツ沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.31m² | 4,171万円 | 3,172万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三ツ沢上町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。