2,118万円〜2,479万円
坪単価 318万円/坪〜340万円/坪
想定賃料 7.6万円〜8.6万円/月
4.1%〜4.4%
最終更新2026年07月21日
メインステージ横濱三ツ沢
横浜市神奈川区・三ツ沢上町駅 徒歩3分・築3年
2,118万円〜2,479万円
坪単価 318万円/坪〜340万円/坪
想定賃料 7.6万円〜8.6万円/月
4.1%〜4.4%
上位10%
4.29最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
メインステージ横濱三ツ沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メインステージ横濱三ツ沢部屋別の参考相場価格
9部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,452万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 25.50m² 南 |
| 202 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 7.6万円/月 4.3% | 1K | 21.37m² 南 |
| 203 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 7.6万円/月 4.3% | 1K | 21.37m² 南 |
| 204 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 7.6万円/月 4.3% | 1K | 21.37m² 南 |
| 205 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 7.6万円/月 4.3% | 1K | 21.37m² 南 |
| 206 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 7.6万円/月 4.3% | 1K | 21.37m² 北 |
| 207 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 7.6万円/月 4.3% | 1K | 21.37m² 北 |
| 208 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 7.6万円/月 4.3% | 1K | 21.37m² 北 |
| 209 | 2,183万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 7.8万円/月 4.3% | 1K | 22.55m² 北 |
201
- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 25.50m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 21.37m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 21.37m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,118万円
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- 4.3%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 21.37m²
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- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.3%
- 1K
- 21.37m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 22.55m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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メインステージ横濱三ツ沢販売中・賃貸の物件（0件）
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メインステージ横濱三ツ沢売買履歴
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 新築2,600万円 | 121万円/m² | 7階 | 21.37m² | 1K | -- |
| 2023/04 | 新築2,500万円 | 116万円/m² | 7階 | 21.37m² | 1K | -- |
| 2023/04 | 新築2,400万円 | 112万円/m² | 7階 | 21.37m² | 1K | -- |
| 2023/04 | 新築2,600万円 | 121万円/m² | 7階 | 21.37m² | 1K | -- |
| 2023/04 | 新築2,500万円 | 116万円/m² | 7階 | 21.37m² | 1K | -- |
| 2023/04 | 新築2,400万円 | 112万円/m² | 7階 | 21.37m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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メインステージ横濱三ツ沢資産性スコア
4.29上位10%
メインステージ横濱三ツ沢の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
メインステージ横濱三ツ沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ横濱三ツ沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,452万円87万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 96.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.5万円/m²
メインステージ横濱三ツ沢201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ横濱三ツ沢マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2三ツ沢上町
駅周辺は治安が良いですが、駅の出入り口が少なく、災害時の避難が心配です。
地域コミュニティ
5三ツ沢下町
三ツ沢下町駅周辺は住宅街が広がっていて、静かで落ち着いた雰囲気です。近所のクリニックや薬局が徒歩圏内にあり、体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心して暮らせます。子育て世帯も多く、学習塾...
横浜市神奈川区の口コミ
子育て環境
4駅から徒歩圏内に住めば買い物や通園も便利で、生活に必要なものが近くで揃うので子育てしやすいと感じます。
教育環境
5横浜近辺の学校に通う学生や、都内に通う家庭にも便利な立地で、通学の負担が少ないのが助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メインステージ横濱三ツ沢マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築3年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。
メインステージ横濱三ツ沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ横濱三ツ沢（メインステージよこはまみつざわ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町1-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.37㎡〜25.5㎡ |
| 新築時価格 | 2450万円〜2620万円 100.8万円/m²〜117万円/m² 平均：2488万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜340万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：12000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：28% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 27台 駐輪場設置率：50% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)青山ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メインステージ横濱三ツ沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.37m² | 2,140万円 | 1,358万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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2,180万円- 4DK
- 80.68m²