号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,289万円	価格を調べる	3,820万円	3LDK	76.84m²	-
102	4,264万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	75.49m²	-
201	4,409万円	価格を調べる	3,920万円	3LDK	76.84m²	-
202	4,416万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	75.49m²	-
301	4,513万円	価格を調べる	4,080万円	3LDK	76.84m²	-
302	4,514万円	価格を調べる	4,030万円	3LDK	75.49m²	-
303	4,931万円	価格を調べる	4,330万円	4LDK	92.95m²	-
304	4,302万円	価格を調べる	3,760万円	3LDK	80.29m²	-
305	4,511万円	価格を調べる	3,930万円	3LDK	85.01m²	-
306	3,883万円	価格を調べる	3,280万円	2LDK	71.94m²	-
307	4,078万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	75.39m²	-
308	4,078万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	75.39m²	-
309	4,211万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	79.56m²	-
401	4,130万円	価格を調べる	3,680万円	2LDK	68.91m²	-
402	4,730万円	価格を調べる	4,190万円	3LDK	75.49m²	-
403	5,020万円	価格を調べる	4,540万円	4LDK	92.95m²	-
404	4,454万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	80.29m²	-
405	4,575万円	価格を調べる	4,060万円	3LDK	85.01m²	-
406	3,889万円	価格を調べる	3,380万円	2LDK	71.94m²	-
407	4,203万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	75.39m²	-
408	4,203万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	75.39m²	-
409	4,300万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	79.56m²	-
501	6,413万円	価格を調べる	5,590万円	4LDK	96.85m²	-
502	5,224万円	価格を調べる	4,690万円	4LDK	92.95m²	-
503	4,496万円	価格を調べる	4,060万円	3LDK	80.29m²	-
504	4,738万円	価格を調べる	4,230万円	3LDK	85.01m²	-
505	4,125万円	価格を調べる	3,510万円	2LDK	71.94m²	-
506	4,363万円	価格を調べる	3,750万円	3LDK	75.39m²	-
507	5,206万円	価格を調べる	4,580万円	4LDK	87.99m²	-
601	5,547万円	価格を調べる	4,810万円	4LDK	92.95m²	-
602	4,506万円	価格を調べる	4,160万円	3LDK	80.29m²	-
603	4,819万円	価格を調べる	4,330万円	3LDK	85.01m²	-
604	4,224万円	価格を調べる	3,610万円	2LDK	71.94m²	-
605	4,422万円	価格を調べる	3,850万円	3LDK	75.39m²	-
606	4,552万円	価格を調べる	4,080万円	3LDK	75.39m²	-
701	5,838万円	価格を調べる	4,930万円	4LDK	92.95m²	-
702	4,729万円	価格を調べる	4,260万円	3LDK	80.29m²	-
703	5,005万円	価格を調べる	4,430万円	3LDK	85.01m²	-
704	4,270万円	価格を調べる	3,710万円	2LDK	71.94m²	-
705	5,745万円	価格を調べる	4,780万円	4LDK	87.99m²	-

中立なプロが個別に算出

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101

参考相場価格: 4,289万円

新築時価格: 3,820万円

3LDK
76.84m²
-

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102

参考相場価格: 4,264万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
75.49m²
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201

参考相場価格: 4,409万円

新築時価格: 3,920万円

3LDK
76.84m²
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202

参考相場価格: 4,416万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
75.49m²
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参考相場価格: 4,513万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
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参考相場価格: 4,514万円

新築時価格: 4,030万円

3LDK
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303

参考相場価格: 4,931万円

新築時価格: 4,330万円

4LDK
92.95m²
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304

参考相場価格: 4,302万円

新築時価格: 3,760万円

3LDK
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305

参考相場価格: 4,511万円

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参考相場価格: 3,883万円

新築時価格: 3,280万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【アーリア２０】4,580万円 | 2LDK | 56.49m² | 8階/11階（大京穴吹不動産）

D’クラディア横浜プライムワンテラス価格推移と将来予測

3LDK
76.84m²

参考相場価格

4,289万円134万円12ヶ月前

新築時価格3,820万円

新築時価格: 3,820万円

参考相場価格: 4,289万円
134万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,580万円

アーリア２０

2LDK
56.49m²

神奈川県横浜市西区楠町

東海道本線「横浜」駅徒歩10分

D’クラディア横浜プライムワンテラスマンション概要

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横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅より徒歩5分の距離にあるD’クラディア横浜プライムワンテラス、駅から大変近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。東京オリンピックの会場として使われたこともある三ツ沢公園の近くにあるマンションです。園内には陸上競技場や軟式野球場など、様々なスポーツ施設が完備されています。桜の木が植えられているので春にはお花見もできます。

D’クラディア横浜プライムワンテラス詳細情報

基本情報

建物名	D’クラディア横浜プライムワンテラス
住所	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町12-41
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」徒歩5分横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」徒歩15分横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」徒歩20分
築年数	築18年
階建（総戸数）	7階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.91㎡〜96.85㎡
新築時価格	3280万円〜5590万円
参考相場価格	2LDK：3883万円〜（68m²〜） 3LDK：4078万円〜（75m²〜） 4LDK：4931万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	175万円/坪〜219万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.10（横浜市神奈川区の平均：2.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市神奈川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市神奈川区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市神奈川区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	スターチャイルド≪三ツ沢上町ナーサリー≫ （認可）他保育園を見る
学区	三ツ沢小学校松本中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイワサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

D’クラディア横浜プライムワンテラス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	三ツ沢上町駅平均
2LDK	71.94m²	4,127万円	190万円	3,053万円
3LDK	76.84m²	4,438万円	204万円	4,492万円
4LDK	92.95m²	5,385万円	248万円	4,892万円

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D’クラディア横浜プライムワンテラス売買履歴

2013/02
売出価格
3,650万円〜4,010万円142〜156万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
2013/12
売出価格
4,180万円〜4,540万円149〜162万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築8年
2015/05
売出価格
3,750万円〜4,110万円146〜160万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/06
売出価格
3,630万円〜3,990万円192〜211万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
エンゼルブレッサ三ツ沢上町現在築22年
2023/03
売出価格
4,870万円〜5,230万円193〜207万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
アール・ケープラザ三ツ沢II現在築23年
2023/01
売出価格
4,450万円〜4,810万円193〜208万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
エンゼルブレッサ三ツ沢上町現在築22年