号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,370万円	価格を調べる	3,700万円	4LDK	78.94m²	-
102	3,762万円	価格を調べる	3,090万円	3LDK	68.88m²	-
103	4,246万円	価格を調べる	3,550万円	3LDK	76.38m²	-
104	3,798万円	価格を調べる	2,590万円	3LDK	62.70m²	-
105	3,724万円	価格を調べる	2,840万円	3LDK	67.46m²	-
106	3,716万円	価格を調べる	2,930万円	3LDK	67.46m²	-
201	4,495万円	価格を調べる	3,750万円	4LDK	78.94m²	-
202	4,092万円	価格を調べる	3,150万円	3LDK	68.88m²	-
203	4,220万円	価格を調べる	2,850万円	2LDK	64.28m²	-
204	4,425万円	価格を調べる	3,600万円	3LDK	76.38m²	-
205	4,093万円	価格を調べる	2,580万円	3LDK	62.70m²	-
206	4,014万円	価格を調べる	2,790万円	3LDK	67.46m²	-
207	4,014万円	価格を調べる	2,790万円	3LDK	67.46m²	-
208	3,582万円	価格を調べる	2,870万円	3LDK	68.66m²	-
209	4,292万円	価格を調べる	3,200万円	3LDK	73.22m²	-
301	4,579万円	価格を調べる	3,780万円	4LDK	78.94m²	-
302	4,188万円	価格を調べる	3,180万円	3LDK	68.88m²	-
303	4,152万円	価格を調べる	2,880万円	2LDK	64.28m²	-
304	4,427万円	価格を調べる	3,630万円	3LDK	76.38m²	-
305	4,220万円	価格を調べる	2,640万円	3LDK	62.70m²	-
306	4,069万円	価格を調べる	2,840万円	3LDK	67.46m²	-
307	4,069万円	価格を調べる	2,840万円	3LDK	67.46m²	-
308	4,424万円	価格を調べる	3,280万円	3LDK	68.66m²	-
401	4,662万円	価格を調べる	3,810万円	4LDK	78.94m²	-
402	4,289万円	価格を調べる	3,210万円	3LDK	68.88m²	-
403	4,375万円	価格を調べる	2,910万円	2LDK	64.28m²	-
404	4,498万円	価格を調べる	3,660万円	3LDK	76.38m²	-
405	4,178万円	価格を調べる	2,710万円	3LDK	62.70m²	-
406	4,201万円	価格を調べる	2,950万円	3LDK	67.46m²	-
407	4,486万円	価格を調べる	3,260万円	3LDK	67.46m²	-
501	4,815万円	価格を調べる	3,850万円	4LDK	78.94m²	-
502	4,330万円	価格を調べる	3,240万円	3LDK	68.88m²	-
503	4,336万円	価格を調べる	2,940万円	2LDK	64.28m²	-
504	4,588万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	76.38m²	-
505	4,202万円	価格を調べる	2,770万円	3LDK	62.70m²	-
506	4,443万円	価格を調べる	3,290万円	3LDK	67.46m²	-
601	4,352万円	価格を調べる	3,080万円	2LDK	63.21m²	-
602	4,421万円	価格を調べる	3,270万円	3LDK	68.88m²	-
603	4,323万円	価格を調べる	2,970万円	2LDK	64.28m²	-
604	4,537万円	価格を調べる	3,720万円	3LDK	76.38m²	-
605	4,135万円	価格を調べる	3,120万円	3LDK	63.42m²	-
701	4,995万円	価格を調べる	4,260万円	4LDK	80.76m²	-
702	4,335万円	価格を調べる	3,000万円	2LDK	64.28m²	-
703	4,329万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	69.38m²	-

中立なプロが個別に算出

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101

参考相場価格: 4,370万円

新築時価格: 3,700万円

4LDK
78.94m²
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102

参考相場価格: 3,762万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
68.88m²
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103

参考相場価格: 4,246万円

新築時価格: 3,550万円

3LDK
76.38m²
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104

参考相場価格: 3,798万円

新築時価格: 2,590万円

3LDK
62.70m²
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105

参考相場価格: 3,724万円

新築時価格: 2,840万円

3LDK
67.46m²
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106

参考相場価格: 3,716万円

新築時価格: 2,930万円

3LDK
67.46m²
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参考相場価格: 4,495万円

新築時価格: 3,750万円

4LDK
78.94m²
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202

参考相場価格: 4,092万円

新築時価格: 3,150万円

3LDK
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参考相場価格: 4,220万円

新築時価格: 2,850万円

2LDK
64.28m²
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参考相場価格: 4,425万円

新築時価格: 3,600万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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PR販売中の物件【シティハウス三ツ沢公園】3,780万円 | 3LDK | 78.96m² | 3階/9階（大京穴吹不動産）

エンゼルブレッサ三ツ沢上町価格推移と将来予測

4LDK
78.94m²

参考相場価格

4,370万円201万円12ヶ月前

新築時価格3,700万円

新築時価格: 3,700万円

参考相場価格: 4,370万円
201万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

シティハウス三ツ沢公園

3LDK
78.96m²

神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町

横浜市ブルーライン「三ツ沢上町」駅徒歩11分

エンゼルブレッサ三ツ沢上町マンション概要

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エンゼルブレッサ三ツ沢上町は横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。マンションの近くには横浜市立図書館があります。こちらは利用者登録をすると利用することのできる公立図書館です。おはなし会やテーマ本の企画などの本に親しむことのできるイベントの他、様々な講演会も行われています。

エンゼルブレッサ三ツ沢上町詳細情報

基本情報

建物名	エンゼルブレッサ三ツ沢上町（エンゼルブレッサみつざわかみまち）
住所	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町5-12
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」徒歩1分横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」徒歩13分横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」徒歩23分
築年数	築22年
階建（総戸数）	7階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.7㎡〜80.76㎡
新築時価格	2580万円〜4260万円
参考相場価格	2LDK：4152万円〜（63m²〜） 3LDK：3582万円〜（62m²〜） 4LDK：4370万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	172万円/坪〜227万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.00（横浜市神奈川区の平均：2.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市神奈川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市神奈川区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市神奈川区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	スターチャイルド≪三ツ沢上町ナーサリー≫ （認可）他保育園を見る
学区	三ツ沢小学校松本中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ニッケンコミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

エンゼルブレッサ三ツ沢上町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	三ツ沢上町駅平均
2LDK	64.28m²	4,335万円	217万円	3,162万円
3LDK	68.66m²	4,202万円	210万円	4,494万円
4LDK	78.94m²	4,620万円	231万円	4,879万円

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エンゼルブレッサ三ツ沢上町売買履歴

2016/03
売出価格
2,750万円〜3,110万円135〜153万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
2016/04
売出価格
2,920万円〜3,280万円140〜158万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築14年
2019/12
売出価格
3,220万円〜3,580万円166〜184万円/坪
- 61〜68m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/09
売出価格
6,610万円〜7,010万円226〜240万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築18年
D’クラディア横浜プライムワンテラス現在築18年
2023/03
売出価格
4,730万円〜5,090万円187〜201万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
アール・ケープラザ三ツ沢II現在築22年
2021/07
売出価格
5,590万円〜5,990万円210〜225万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
D’クラディア横浜プライムワンテラス現在築18年