号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,813万円	価格を調べる	2,940万円	3LDK	65.22m²	-
202	3,842万円	価格を調べる	2,810万円	3LDK	64.26m²	-
203	3,808万円	価格を調べる	2,670万円	3LDK	61.20m²	-
205	3,682万円	価格を調べる	2,840万円	3LDK	61.56m²	-
301	3,849万円	価格を調べる	2,980万円	3LDK	65.22m²	-
302	3,746万円	価格を調べる	2,850万円	3LDK	64.26m²	-
303	3,791万円	価格を調べる	2,710万円	3LDK	61.20m²	-
304	3,791万円	価格を調べる	2,710万円	3LDK	61.20m²	-
305	3,546万円	価格を調べる	2,880万円	3LDK	61.56m²	-
401	3,734万円	価格を調べる	3,020万円	3LDK	65.22m²	-
402	3,825万円	価格を調べる	2,900万円	3LDK	64.26m²	-
403	3,913万円	価格を調べる	2,760万円	3LDK	61.20m²	-
404	3,913万円	価格を調べる	2,760万円	3LDK	61.20m²	-
405	3,832万円	価格を調べる	2,920万円	3LDK	61.56m²	-
501	3,872万円	価格を調べる	3,060万円	3LDK	65.22m²	-
502	3,816万円	価格を調べる	2,940万円	3LDK	64.26m²	-
503	3,824万円	価格を調べる	2,800万円	3LDK	61.20m²	-
504	3,824万円	価格を調べる	2,800万円	3LDK	61.20m²	-
505	3,688万円	価格を調べる	2,960万円	3LDK	61.56m²	-
601	3,635万円	価格を調べる	3,100万円	3LDK	65.22m²	-
602	3,781万円	価格を調べる	2,980万円	3LDK	64.26m²	-
603	3,741万円	価格を調べる	2,840万円	3LDK	61.20m²	-
604	3,741万円	価格を調べる	2,840万円	3LDK	61.20m²	-
605	3,607万円	価格を調べる	3,000万円	3LDK	61.56m²	-
701	3,853万円	価格を調べる	3,140万円	3LDK	65.22m²	-
702	3,725万円	価格を調べる	3,030万円	3LDK	64.26m²	-
703	3,859万円	価格を調べる	2,890万円	3LDK	61.20m²	-
704	3,859万円	価格を調べる	2,890万円	3LDK	61.20m²	-
705	3,781万円	価格を調べる	3,040万円	3LDK	61.56m²	-
801	4,026万円	価格を調べる	3,180万円	3LDK	65.22m²	-
802	3,784万円	価格を調べる	3,070万円	3LDK	64.26m²	-
803	3,740万円	価格を調べる	2,930万円	3LDK	61.20m²	-
804	3,740万円	価格を調べる	2,930万円	3LDK	61.20m²	-
805	3,854万円	価格を調べる	3,130万円	3LDK	61.56m²	-
901	4,067万円	価格を調べる	3,220万円	3LDK	65.22m²	-
902	3,601万円	価格を調べる	3,110万円	3LDK	64.26m²	-
903	3,701万円	価格を調べる	2,970万円	3LDK	61.20m²	-
1001	4,052万円	価格を調べる	3,260万円	3LDK	65.22m²	-
1002	3,860万円	価格を調べる	3,150万円	3LDK	64.26m²	-
1003	3,557万円	価格を調べる	3,010万円	3LDK	61.20m²	-
1004	4,350万円	価格を調べる	3,600万円	3LDK	77.40m²	-
1101	4,013万円	価格を調べる	3,350万円	3LDK	65.22m²	-
1102	3,950万円	価格を調べる	3,330万円	3LDK	64.26m²	-
1103	3,880万円	価格を調べる	3,190万円	3LDK	61.20m²	-

中立なプロが個別に算出

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201

参考相場価格: 3,813万円

新築時価格: 2,940万円

3LDK
65.22m²
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202

参考相場価格: 3,842万円

新築時価格: 2,810万円

3LDK
64.26m²
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参考相場価格: 3,808万円

新築時価格: 2,670万円

3LDK
61.20m²
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参考相場価格: 3,682万円

新築時価格: 2,840万円

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61.56m²
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参考相場価格: 3,849万円

新築時価格: 2,980万円

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65.22m²
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参考相場価格: 3,746万円

新築時価格: 2,850万円

3LDK
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303

参考相場価格: 3,791万円

新築時価格: 2,710万円

3LDK
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304

参考相場価格: 3,791万円

新築時価格: 2,710万円

3LDK
61.20m²
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305

参考相場価格: 3,546万円

新築時価格: 2,880万円

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61.56m²
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401

参考相場価格: 3,734万円

新築時価格: 3,020万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ジョイフル一番館鶴見中央】3,990万円 | 3LDK | 65.90m² | 2階/6階建（ノムコム）

サングレイス鶴見価格推移と将来予測

3LDK
65.22m²

参考相場価格

3,813万円421万円12ヶ月前

新築時価格2,940万円

新築時価格: 2,940万円

参考相場価格: 3,813万円
421万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,990万円

ジョイフル一番館鶴見中央

3LDK
65.90m²

神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央神奈川県横浜市鶴区鶴中央2丁目

京浜東北・根岸線「鶴見駅」徒歩7分

サングレイス鶴見マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く生活ペースもスムーズで便利です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数48戸のマンションです。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

サングレイス鶴見詳細情報

基本情報

建物名	サングレイス鶴見
住所	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目1-9
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩4分京浜急行本線「京急鶴見」徒歩8分京浜急行本線「鶴見市場」徒歩15分
築年数	築23年
階建（総戸数）	11階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.2㎡〜77.4㎡
新築時価格	2670万円〜3600万円
参考相場価格	3LDK：3546万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	184万円/坪〜211万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.70（横浜市鶴見区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	3.00（横浜市鶴見区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	2.10（横浜市鶴見区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市鶴見区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ナーサリーつるみ（認可）他保育園を見る
学区	鶴見小学校鶴見中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ジャストアメニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

サングレイス鶴見間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	鶴見駅平均
3LDK	61.56m²	3,814万円	-82万円	4,526万円

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サングレイス鶴見売買履歴

2014/02
売出価格
2,500万円〜2,860万円135〜155万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
2014/06
売出価格
2,580万円〜2,940万円133〜151万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
2014/10
売出価格
2,800万円〜3,160万円144〜163万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
3,070万円〜3,430万円178〜199万円/坪
- 54〜61m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築22年
エルズ鶴見シティフロント現在築22年
2024/03
売出価格
3,270万円〜3,630万円161〜179万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
ネオマイム鶴見中央ビューステージ現在築27年
2024/02
売出価格
4,590万円〜4,950万円200〜216万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
ロワール鶴見駅前現在築22年