3,464万円〜4,649万円
坪単価 203万円/坪〜215万円/坪
想定賃料 17.3万円〜21.7万円/月
5.2%〜6.1%
最終更新2026年06月22日
ナイスパークフロンテージ鶴見中央
横浜市鶴見区・鶴見駅 徒歩3分・築24年
3,464万円〜4,649万円
坪単価 203万円/坪〜215万円/坪
想定賃料 17.3万円〜21.7万円/月
5.2%〜6.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ナイスパークフロンテージ鶴見中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ナイスパークフロンテージ鶴見中央部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 20.5万円/月 5.7% | 4LDK | 70.17m² - |
| 204 | 3,464万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 17.3万円/月 6.0% | 3LDK | 56.48m² - |
| 301 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 20.9万円/月 5.8% | 4LDK | 70.17m² - |
| 302 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 18.7万円/月 5.5% | 3LDK | 65.85m² - |
| 303 | 3,832万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 18.1万円/月 5.7% | 3LDK | 62.38m² - |
| 304 | 3,473万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 17.6万円/月 6.1% | 3LDK | 56.48m² - |
| 401 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 21万円/月 5.7% | 4LDK | 70.17m² - |
| 402 | 4,168万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 18.8万円/月 5.4% | 3LDK | 65.85m² - |
| 403 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 18.2万円/月 5.6% | 3LDK | 62.38m² - |
| 404 | 3,545万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 17.7万円/月 6.0% | 3LDK | 56.48m² - |
| 501 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 21.2万円/月 5.7% | 4LDK | 70.17m² - |
| 502 | 4,218万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 19万円/月 5.4% | 3LDK | 65.85m² - |
| 503 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 18.4万円/月 5.6% | 3LDK | 62.38m² - |
| 504 | 3,568万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 17.9万円/月 6.0% | 3LDK | 56.48m² - |
| 601 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 21.7万円/月 5.8% | 4LDK | 70.17m² - |
| 602 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 19.4万円/月 5.5% | 3LDK | 65.85m² - |
| 603 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 18.7万円/月 5.7% | 3LDK | 62.38m² - |
| 604 | 3,607万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 18.2万円/月 6.1% | 3LDK | 56.48m² - |
| 701 | 4,512万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 21.7万円/月 5.8% | 4LDK | 70.17m² - |
| 702 | 4,589万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 20.4万円/月 5.3% | 3LDK | 71.29m² - |
| 703 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 18.7万円/月 5.6% | 3LDK | 62.38m² - |
| 704 | 3,625万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 18.2万円/月 6.0% | 3LDK | 56.48m² - |
| 801 | 4,541万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 21.4万円/月 5.7% | 4LDK | 70.17m² - |
| 802 | 4,608万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 20.1万円/月 5.2% | 3LDK | 71.29m² - |
| 803 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 18.4万円/月 5.5% | 3LDK | 62.38m² - |
| 804 | 3,627万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 18万円/月 6.0% | 3LDK | 56.48m² - |
| 901 | 4,528万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 21.3万円/月 5.7% | 4LDK | 70.17m² - |
| 902 | 4,617万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 20.2万円/月 5.2% | 3LDK | 71.29m² - |
| 903 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 18.5万円/月 5.6% | 3LDK | 62.38m² - |
| 904 | 3,624万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 18.1万円/月 6.0% | 3LDK | 56.48m² - |
| 1001 | 4,548万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 21.4万円/月 5.6% | 4LDK | 70.17m² - |
| 1002 | 4,639万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 20.2万円/月 5.2% | 3LDK | 71.29m² - |
| 1004 | 3,633万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 18万円/月 6.0% | 3LDK | 56.48m² - |
| 1101 | 4,567万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 21万円/月 5.5% | 4LDK | 70.17m² - |
| 1102 | 4,649万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 20.2万円/月 5.2% | 3LDK | 71.29m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,318万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 70.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,464万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 56.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,328万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 70.17m²
- -
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,073万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
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- -
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303
- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
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- -
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- 3,473万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.6万円/月
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- 6.1%
- 3LDK
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401
- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 70.17m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,168万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 65.85m²
- -
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 想定利回り
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ナイスパークフロンテージ鶴見中央販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスパークフロンテージ鶴見中央売買履歴
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/01 | 新築2,880万円 | 50万円/m² | 10階 | 56.48m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,830万円 | 53万円/m² | 10階 | 71.29m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,740万円 | 53万円/m² | 10階 | 70.17m² | 4LDK | -- |
| 2002/01 | 新築2,840万円 | 50万円/m² | 9階 | 56.48m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,220万円 | 51万円/m² | 9階 | 62.38m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,900万円 | 54万円/m² | 9階 | 71.29m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2016/02
- 2015/09
- オススメナイスパークフロンテージ鶴見中央の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/12
- 成約2,590万円47万円/m²
- 54.60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
- クリオ鶴見 七番館
- 2014/12
- 成約2,580万円47万円/m²
- 54.60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
- クリオ鶴見 七番館
- 2014/06
- 成約3,380万円49万円/m²
- 68.28m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
- ネオマイムセンタースクエア
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約2,830万円 | 51万円/m² | 9階 | 55.29m² | 2LDK | ドメイン横濱鶴見 弐番館 | 築9年 |
| 2016/02 | 成約3,190万円 | 53万円/m² | 5階 | 60.03m² | 3LDK | エンゼル横濱鶴見シンフォニアート | 築14年 |
| 2015/09 | 成約3,590万円 | 49万円/m² | 5階 | 72.71m² | 3SLDK | ナイスガーデンステージ鶴見中央 | 築14年 |
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| 2014/12 | 成約2,590万円 | 47万円/m² | 6階 | 54.60m² | 2LDK | クリオ鶴見 七番館 | 築15年 |
| 2014/12 | 成約2,580万円 | 47万円/m² | 6階 | 54.60m² | 2LDK | クリオ鶴見 七番館 | 築15年 |
| 2014/06 | 成約3,380万円 | 49万円/m² | 7階 | 68.28m² | 3LDK | ネオマイムセンタースクエア | 築15年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスパークフロンテージ鶴見中央資産性スコア
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ナイスパークフロンテージ鶴見中央の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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ナイスパークフロンテージ鶴見中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスパークフロンテージ鶴見中央価格推移と将来予測
参考相場価格
4,318万円110万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 61.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
ナイスパークフロンテージ鶴見中央201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスパークフロンテージ鶴見中央マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2鶴見
鶴見駅周辺は地震の際に液状化現象の可能性が高い地域もあり、沿岸部や鶴見川流域は特に注意が必要だと感じています。
治安
2京急鶴見
駅前は明るく人通りも多いですが、夜になると酔っ払いが増えるので、治安面で少し不安を感じることがあります。
横浜市鶴見区の口コミ
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ナイスパークフロンテージ鶴見中央マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数38戸のマンションです。 夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。
ナイスパークフロンテージ鶴見中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスパークフロンテージ鶴見中央 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.48㎡〜71.29㎡ |
| 新築時価格 | 2600万円〜3910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜215万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスパークフロンテージ鶴見中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.38m² | 3,972万円 | 4,395万円 |
| 4LDK | 70.17m² | 4,500万円 | 4,627万円 |
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