3,632万円〜5,093万円
坪単価 179万円/坪〜199万円/坪
想定賃料 17.7万円〜24.7万円/月
5.7%〜6.1%
最終更新2026年07月21日
藤和シティホームズ鶴見
横浜市鶴見区・鶴見駅 徒歩8分・築22年
3,632万円〜5,093万円
坪単価 179万円/坪〜199万円/坪
想定賃料 17.7万円〜24.7万円/月
5.7%〜6.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
藤和シティホームズ鶴見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ鶴見部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,700万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 18.8万円/月 6.1% | 3LDK | 67.68m² - |
| 102 | 3,700万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 18.8万円/月 6.1% | 3LDK | 67.68m² - |
| 103 | 3,700万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 18.8万円/月 6.1% | 3LDK | 67.68m² - |
| 201 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 20.3万円/月 5.8% | 3LDK | 71.90m² - |
| 202 | 3,898万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 19.7万円/月 6.1% | 3LDK | 67.68m² - |
| 203 | 3,898万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 19.7万円/月 6.1% | 3LDK | 67.68m² - |
| 204 | 3,898万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 19.7万円/月 6.1% | 3LDK | 67.68m² - |
| 205 | 3,898万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 19.7万円/月 6.1% | 3LDK | 67.68m² - |
| 206 | 4,042万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 20.2万円/月 6.0% | 3LDK | 69.51m² - |
| 301 | 4,241万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 20.6万円/月 5.8% | 3LDK | 71.90m² - |
| 302 | 3,974万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 20万円/月 6.0% | 3LDK | 67.68m² - |
| 303 | 3,974万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 20万円/月 6.0% | 3LDK | 67.68m² - |
| 304 | 3,974万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 20万円/月 6.0% | 3LDK | 67.68m² - |
| 305 | 3,974万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 20万円/月 6.0% | 3LDK | 67.68m² - |
| 306 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 20.5万円/月 6.0% | 3LDK | 69.51m² - |
| 401 | 4,275万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 20.4万円/月 5.7% | 3LDK | 71.90m² - |
| 402 | 3,990万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 19.8万円/月 6.0% | 3LDK | 67.68m² - |
| 403 | 4,003万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 19.8万円/月 5.9% | 3LDK | 67.68m² - |
| 404 | 4,003万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 19.8万円/月 5.9% | 3LDK | 67.68m² - |
| 405 | 4,003万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 19.8万円/月 5.9% | 3LDK | 67.68m² - |
| 406 | 4,135万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 20.2万円/月 5.9% | 3LDK | 69.51m² - |
| 501 | 4,311万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 20.5万円/月 5.7% | 3LDK | 71.90m² - |
| 502 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 19.9万円/月 5.9% | 3LDK | 67.68m² - |
| 503 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 19.9万円/月 5.9% | 3LDK | 67.68m² - |
| 504 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 19.9万円/月 5.9% | 3LDK | 67.68m² - |
| 505 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 19.9万円/月 5.9% | 3LDK | 67.68m² - |
| 506 | 3,632万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 17.7万円/月 5.9% | 2LDK | 60.28m² - |
| 601 | 4,349万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 20.7万円/月 5.7% | 3LDK | 71.90m² - |
| 602 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 20.1万円/月 5.9% | 3LDK | 67.68m² - |
| 603 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 20.1万円/月 5.9% | 3LDK | 67.68m² - |
| 604 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 20.1万円/月 5.9% | 3LDK | 67.68m² - |
| 605 | 5,093万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 24.7万円/月 5.8% | 4LDK | 84.40m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 67.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 67.68m²
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103
- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 67.68m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,197万円
- 新築時価格
- 3,168万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 71.90m²
- -
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- 無料
- 中立相談
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202
- 参考相場価格
- 3,898万円
- 新築時価格
- 2,818万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 67.68m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,898万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 6.1%
- 3LDK
- 67.68m²
- -
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,898万円
- 新築時価格
- 2,818万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 67.68m²
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205
- 参考相場価格
- 3,898万円
- 新築時価格
- 2,818万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 67.68m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 69.51m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,241万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 71.90m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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藤和シティホームズ鶴見販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ鶴見売買履歴
- 2026/02
- 2019/12
- 2018/01
- 2017/10
- 2015/02
- 2010/10
- 2008/06
- 2004/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 成約3,390万円 | 47万円/m² | 4階 | 71.90m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/10 | 成約2,850万円 | 42万円/m² | 4階 | 67.68m² | 2LDK | 築13年 |
| 2015/02 | 成約2,500万円 | 36万円/m² | 1階 | 67.68m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/10 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 4階 | 69.51m² | 3LDK | 築6年 |
| 2008/06 | 成約3,180万円 | 46万円/m² | 4階 | 67.68m² | 3LDK | 築4年 |
| 2004/05 | 新築2,958万円 | 42万円/m² | 2階 | 69.51m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/06
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- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,300万円 | 76万円/m² | 8階 | 56.48m² | 3LDK | ナイスパークフロンテージ鶴見中央 | 築24年 |
| 2026/06 | 成約4,035万円 | 51万円/m² | 8階 | 79.09m² | 4LDK | ロワール横浜鶴見 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約4,080万円 | 81万円/m² | 2階 | 50.11m² | 2DK | イクシア横浜鶴見 | 築19年 |
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| 2026/04 | 成約3,670万円 | 91万円/m² | 8階 | 40.13m² | 1LDK | イクシア横浜鶴見 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約5,090万円 | 76万円/m² | 7階 | 66.82m² | 3LDK | クレッセント鶴見中央シーズニア | 築23年 |
| 2025/12 | 成約3,640万円 | 63万円/m² | 6階 | 57.18m² | 2SLDK | エルズ鶴見シティフロント | 築24年 |
| 2025/11 | 成約4,900万円 | 72万円/m² | 2階 | 67.91m² | 3LDK | ナイスシティアリーナ横濱鶴見 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約4,380万円 | 66万円/m² | 4階 | 65.61m² | 3LDK | ナイスガーデンステージ鶴見中央 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約3,890万円 | 77万円/m² | 6階 | 50.11m² | 2LDK | イクシア横浜鶴見 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約5,000万円 | 90万円/m² | 7階 | 55.46m² | 2LDK | ロワール鶴見駅前 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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藤和シティホームズ鶴見の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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藤和シティホームズ鶴見の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ鶴見価格推移と将来予測
参考相場価格
3,700万円104万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
藤和シティホームズ鶴見101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ鶴見マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5鶴見
駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日用品の買い物や外食に困ることはありません。駅ビルも新しくなり、成城石井やレストラン街も充実していて、帰宅時に立ち寄るのが楽しみです。
自然環境
5京急鶴見
鶴見川沿いの潮鶴橋公園は、花壇が手入れされていて季節の花も楽しめます。川幅が広く見晴らしが良いので、ゆったりした気持ちになれる場所です。
横浜市鶴見区の口コミ
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤和シティホームズ鶴見マンション概要
このマンションは京浜急行本線京急鶴見駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。
藤和シティホームズ鶴見詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ鶴見（とうわシティホームズつるみ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目13-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.28㎡〜84.4㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜4198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜199万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜24.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和不動産流通サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
藤和シティホームズ鶴見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.28m² | 3,632万円 | 3,874万円 |
| 3LDK | 67.68m² | 4,015万円 | 4,397万円 |
| 4LDK | 84.4m² | 5,093万円 | 4,648万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エンゼルハイム鶴見第10
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