3,625万円〜4,927万円
坪単価 218万円/坪〜220万円/坪
想定賃料 14.9万円〜18.8万円/月
最終更新2026年05月25日
ニッコーハイム鶴見中央
横浜市鶴見区・京急鶴見駅 徒歩3分・築28年
3,625万円〜4,927万円
坪単価 218万円/坪〜220万円/坪
想定賃料 14.9万円〜18.8万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ニッコーハイム鶴見中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニッコーハイム鶴見中央部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,337万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 3LDK | 65.68m² - |
| 3階 | 4,861万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 3LDK | 73.54m² 東 |
| 3階 | 3,637万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 2LDK | 54.65m² 東 |
| 4階 | 4,352万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 3LDK | 65.68m² 東 |
| 4階 | 3,625万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 3LDK | 54.60m² 東 |
| 4階 | 4,925万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 | 3LDK | 74.70m² 南 |
| 4階 | 3,832万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 2LDK | 57.95m² - |
| 6階 | 4,927万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 | 3LDK | 74.70m² 南 |
| 6階 | 4,854万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 3LDK | 73.54m² 東 |
| 8階 | 4,332万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 3LDK | 65.68m² - |
2階
- 参考相場価格
- 4,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 65.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 73.54m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 2LDK
- 54.65m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 65.68m²
- 東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 54.60m²
- 東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 74.70m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 2LDK
- 57.95m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 4,927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 74.70m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 4,854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 73.54m²
- 東
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8階
- 参考相場価格
- 4,332万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 65.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ニッコーハイム鶴見中央販売中・賃貸の物件（0件）
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ニッコーハイム鶴見中央売買履歴
- 2026/03
- 2022/04
- 2019/03
- 2016/03
- 2008/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約3,120万円 | 53万円/m² | 3階 | 57.95m² | 2LDK | 築21年 |
| 2016/03 | 成約3,790万円 | 51万円/m² | 5階 | 73.54m² | 3LDK | 築18年 |
| 2008/11 | 成約2,600万円 | 47万円/m² | 5階 | 54.65m² | 1SLDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメニッコーハイム鶴見中央の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,470万円 | 74万円/m² | 5階 | 60.06m² | 3LDK | ネオマイム鶴見中央 | 築32年 |
| 2026/03 | 成約5,080万円 | 76万円/m² | 7階 | 66.82m² | 3LDK | クレッセント鶴見中央シーズニア | 築23年 |
| 2026/03 | 成約4,698万円 | 77万円/m² | 2階 | 60.77m² | 3LDK | 藤和シティコープ鶴見 | 築31年 |
| オススメ | ニッコーハイム鶴見中央の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,190万円 | 77万円/m² | 2階 | 67.08m² | 3LDK | オーベル鶴見中央 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約3,620万円 | 63万円/m² | 6階 | 57.18m² | 2SLDK | エルズ鶴見シティフロント | 築24年 |
| 2025/12 | 成約4,200万円 | 63万円/m² | 6階 | 65.97m² | 3LDK | ネオマイム鶴見中央センターコート | 築29年 |
| 2025/11 | 成約4,370万円 | 66万円/m² | 4階 | 65.61m² | 3LDK | ナイスガーデンステージ鶴見中央 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約3,570万円 | 53万円/m² | 12階 | 66.79m² | 3LDK | オーベル鶴見中央 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約5,100万円 | 91万円/m² | 7階 | 55.46m² | 2LDK | ロワール鶴見駅前 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約5,970万円 | 74万円/m² | 8階 | 79.77m² | 4LDK | クレッセント鶴見中央シーズニア | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニッコーハイム鶴見中央賃貸履歴
- 2024/05
- 15万円/月
- -
- 1SLDK
- 5階
- 当時築26年
- 2023/02
- 18.8万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築25年
- 2022/11
- 18.7万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築24年
- 2022/08
- 14.9万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2021/07
- 14万円/月
- 54.65m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築23年
- 2021/05
- 15.8万円/月
- 73.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2020/03
- 13.8万円/月
- 57.95m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2019/09
- 13.8万円/月
- 57.95m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2019/06
- 14万円/月
- 54.65m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築21年
- 2019/03
- 14万円/月
- 54.65m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 15万円/月 | 5階 | - | 1SLDK | 築26年 |
| 2023/02 | 18.8万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築25年 |
| 2022/11 | 18.7万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2022/08 | 14.9万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2021/07 | 14万円/月 | 2階 | 54.65m² | 1SLDK | 築23年 |
| 2021/05 | 15.8万円/月 | 3階 | 73.54m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/03 | 13.8万円/月 | 2階 | 57.95m² | 2LDK | 築22年 |
| 2019/09 | 13.8万円/月 | 2階 | 57.95m² | 2LDK | 築21年 |
| 2019/06 | 14万円/月 | 2階 | 54.65m² | 1SLDK | 築21年 |
| 2019/03 | 14万円/月 | 5階 | 54.65m² | 1SLDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ニッコーハイム鶴見中央資産性スコア
3.82
ニッコーハイム鶴見中央の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニッコーハイム鶴見中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニッコーハイム鶴見中央価格推移と将来予測
参考相場価格
4,337万円166万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 66万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
想定売買価格
ニッコーハイム鶴見中央2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニッコーハイム鶴見中央マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5京急鶴見
京急鶴見駅周辺の地価はここ数年上昇傾向で、2024年の公示地価は56万円台/m²と高水準を維持しています。
住みやすさ
5鶴見
駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日用品の買い物や外食に困ることはありません。駅ビルも新しくなり、成城石井やレストラン街も充実していて、帰宅時に立ち寄るのが楽しみです。
横浜市鶴見区の口コミ
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニッコーハイム鶴見中央マンション概要
京浜急行本線京急鶴見駅より徒歩3分の距離にあるニッコーハイム鶴見中央、駅からほど近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築28年でSRC造り、10階建て総戸数54戸のマンションです。
ニッコーハイム鶴見中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニッコーハイム鶴見中央 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目27-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（54部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.6㎡〜74.7㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜220万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日榮コミュニティー(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニッコーハイム鶴見中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.3m² | 3,734万円 | 4,278万円 |
| 3LDK | 69.61m² | 4,603万円 | 4,894万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ナイスパークコート鶴見潮田
3,980万円- 64.42m²
- 4階/7階建