3,707万円〜3,760万円
坪単価 174万円/坪〜176万円/坪
想定賃料 11.1万円〜11.9万円/月
最終更新2026年05月25日
ビューパレス21
西東京市・ひばりヶ丘駅 徒歩14分・築30年
3,707万円〜3,760万円
坪単価 174万円/坪〜176万円/坪
想定賃料 11.1万円〜11.9万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ビューパレス21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビューパレス21部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,707万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 70.42m² 南 |
| 103 | 3,723万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 70.72m² 南 |
| 105 | 3,707万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 70.42m² 南 |
| 106 | 3,707万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 70.42m² 南 |
| 201 | 3,748万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 3LDK | 70.42m² - |
| 207 | 3,744万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 3LDK | 70.42m² 南 |
| 302 | 3,755万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3LDK | 70.42m² 南 |
| 303 | 3,760万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3LDK | 70.42m² - |
| 305 | 3,755万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3LDK | 70.42m² 南 |
| 306 | 3,755万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3LDK | 70.42m² 南 |
| 307 | 3,760万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3LDK | 70.42m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3LDK
- 70.42m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3LDK
- 70.72m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,707万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3LDK
- 70.42m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,707万円
- 新築時価格
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- 11.1万円/月
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201
- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3LDK
- 70.42m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
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302
- 参考相場価格
- 3,755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
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303
- 参考相場価格
- 3,760万円
- 新築時価格
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- 11.9万円/月
- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 11.9万円/月
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- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメビューパレス21の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,980万円 | 80万円/m² | 9階 | 61.61m² | 3LDK | ウィングヒルズひばりヶ丘 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約4,390万円 | 67万円/m² | 17階 | 64.96m² | 1LDK | パークシティひばりが丘 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 1階 | 71.55m² | 3LDK | マイキャッスルひばりが丘 弐番館 | 築25年 |
| オススメ | ビューパレス21の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,980万円 | 67万円/m² | 13階 | 103.00m² | 4SLDK | パークシティひばりが丘 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約4,040万円 | 62万円/m² | 2階 | 64.96m² | 1LDK | パークシティひばりが丘 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約6,390万円 | 95万円/m² | 14階 | 66.92m² | 2SLDK | パークシティひばりが丘 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約5,200万円 | 68万円/m² | 6階 | 75.92m² | 3SLDK | パークシティひばりが丘 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約3,890万円 | 55万円/m² | 8階 | 70.15m² | 3LDK | サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ | 築28年 |
| 2024/11 | 成約6,900万円 | 57万円/m² | 10階 | 119.10m² | 4LDK | パークシティひばりが丘 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約3,950万円 | 53万円/m² | 1階 | 73.60m² | 3LDK | サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビューパレス21賃貸履歴
- 2025/03
- 11.3万円/月
- 70.42m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2024/11
- 11.1万円/月
- 70.42m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2024/06
- 10.8万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 11.3万円/月 | 2階 | 70.42m² | 3LDK | 築29年 |
| 2024/11 | 11.1万円/月 | 2階 | 70.42m² | 3LDK | 築28年 |
| 2024/06 | 10.8万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ビューパレス21資産性スコア
3.62
ビューパレス21の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ビューパレス21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューパレス21価格推移と将来予測
参考相場価格
3,707万円263万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 52.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ビューパレス21101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューパレス21マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4ひばりヶ丘
治安が良いと感じることが多く、安心して暮らせる街だと思います。夜でも人通りがあり、駅周辺は明るい雰囲気です。
防災・安全性
4西武柳沢
西東京市の都市計画では防災性の高いまちづくりが進められていて、避難経路や広域避難場所の確保も意識されています。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビューパレス21マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。
ビューパレス21詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューパレス21 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市谷戸町3丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.42㎡〜70.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューパレス21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.42m² | 3,748万円 | 4,416万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
オリエント丹野
3,750万円- 2LDK
- 49.10m²
- 11階/12階建