3,198万円〜3,730万円
坪単価 165万円/坪〜169万円/坪
想定賃料 11万円〜13.4万円/月
最終更新2026年05月11日
マイキャッスルひばりが丘 弐番館
西東京市・ひばりヶ丘駅 徒歩14分・築25年
3,198万円〜3,730万円
坪単価 165万円/坪〜169万円/坪
想定賃料 11万円〜13.4万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
マイキャッスルひばりが丘 弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マイキャッスルひばりが丘 弐番館部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,211万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11万円/月 | 3LDK | 63.64m² - |
| 102 | 3,211万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 11万円/月 | 3LDK | 63.64m² - |
| 103 | 3,638万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 71.55m² - |
| 104 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 11.7万円/月 | 3LDK | 69.75m² - |
| 105 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 73.00m² - |
| 106 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 11.2万円/月 | 3LDK | 65.50m² - |
| 107 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 11.2万円/月 | 3LDK | 65.50m² - |
| 108 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 11.2万円/月 | 3LDK | 65.50m² - |
| 201 | 3,374万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 12万円/月 | 3LDK | 66.23m² - |
| 202 | 3,219万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 63.64m² - |
| 203 | 3,219万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 63.64m² - |
| 204 | 3,646万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 71.55m² - |
| 205 | 3,530万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 69.75m² - |
| 206 | 3,724万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 73.00m² - |
| 207 | 3,312万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 65.50m² - |
| 208 | 3,317万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 65.50m² - |
| 209 | 3,317万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 65.50m² - |
| 210 | 3,333万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 65.30m² - |
| 301 | 3,374万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 66.23m² - |
| 302 | 3,220万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 63.64m² - |
| 303 | 3,220万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 63.64m² - |
| 304 | 3,642万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 71.55m² - |
| 305 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 69.75m² - |
| 306 | 3,719万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 73.00m² - |
| 307 | 3,315万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 65.50m² - |
| 308 | 3,320万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 65.50m² - |
| 309 | 3,320万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 65.50m² - |
| 310 | 3,332万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 65.30m² - |
| 401 | 3,359万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 66.23m² - |
| 402 | 3,207万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 63.64m² - |
| 403 | 3,207万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 63.64m² - |
| 404 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 71.55m² - |
| 405 | 3,499万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 69.75m² - |
| 406 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 73.00m² - |
| 407 | 3,300万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 65.50m² - |
| 408 | 3,305万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 65.50m² - |
| 409 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 68.30m² - |
| 501 | 3,353万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 66.23m² - |
| 502 | 3,198万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 63.64m² - |
| 503 | 3,615万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 71.55m² - |
| 504 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 13万円/月 | 3LDK | 69.75m² - |
| 505 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 73.00m² - |
| 506 | 3,279万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 65.50m² - |
| 507 | 3,491万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 68.30m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,211万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 3LDK
- 63.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,211万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 3LDK
- 63.64m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,638万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 71.55m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 3LDK
- 69.75m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,689万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
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- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 3LDK
- 65.50m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 3LDK
- 65.50m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 3LDK
- 65.50m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,374万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 66.23m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,219万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 63.64m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
マイキャッスルひばりが丘 弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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マイキャッスルひばりが丘 弐番館売買履歴
- 2026/01
- 2022/03
- 2017/12
- 2015/01
- 2014/07
- 2014/07
- 2010/04
- 2009/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/12 | 成約2,370万円 | 36万円/m² | 2階 | 65.50m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/01 | 成約2,260万円 | 34万円/m² | 2階 | 65.30m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/07 | 成約2,550万円 | 38万円/m² | 3階 | 65.50m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/07 | 成約2,540万円 | 38万円/m² | 3階 | 65.50m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/04 | 成約2,490万円 | 37万円/m² | 4階 | 66.23m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/09 | 成約2,900万円 | 39万円/m² | 3階 | 73.00m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- 2026/02
- オススメマイキャッスルひばりが丘 弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,850万円 | 76万円/m² | 2階 | 76.34m² | 3LDK | ヌーベルヴィラージュひばり | 築23年 |
| 2026/03 | 成約4,500万円 | 60万円/m² | 3階 | 74.76m² | 2SLDK | ガーデンハイツひばりが丘 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約6,588万円 | 78万円/m² | 6階 | 83.74m² | 3LDK | コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート | 築21年 |
| オススメ | マイキャッスルひばりが丘 弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,980万円 | 80万円/m² | 9階 | 61.61m² | 3LDK | ウィングヒルズひばりヶ丘 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約4,390万円 | 67万円/m² | 17階 | 64.96m² | 1LDK | パークシティひばりが丘 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約5,900万円 | 77万円/m² | 7階 | 76.15m² | 3LDK | ヌーベルヴィラージュひばり | 築22年 |
| 2026/01 | 成約4,332万円 | 57万円/m² | 1階 | 75.83m² | 2LDK | コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート | 築21年 |
| 2025/11 | 成約5,050万円 | 58万円/m² | 12階 | 86.64m² | 3LDK | グランジオ武蔵野 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約6,280万円 | 58万円/m² | 5階 | 107.33m² | 4LDK | グランジオ武蔵野 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約5,100万円 | 70万円/m² | 2階 | 72.53m² | 3LDK | コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マイキャッスルひばりが丘 弐番館資産性スコア
3.55
マイキャッスルひばりが丘 弐番館の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マイキャッスルひばりが丘 弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスルひばりが丘 弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,211万円99万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 50.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
マイキャッスルひばりが丘 弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスルひばりが丘 弐番館マンションの口コミ・評判(213件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5ひばりヶ丘
ひばりが丘公園は木製遊具が豊富で、小さな子どもたちがたくさん遊んでいます。トイレも可愛らしいデザインで、幼児から元気な子どもまで楽しく過ごせる場所です。
教育環境
4東久留米
東久留米市の小学校区は教育環境力ランキングで上位に入っており、教育熱心な親が多い印象です。公立小学校区を決めてから引っ越す家庭もあるようです。
西東京市の口コミ
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マイキャッスルひばりが丘 弐番館マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
マイキャッスルひばりが丘 弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスルひばりが丘 弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市谷戸町2丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.64㎡〜73㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜169万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスルひばりが丘 弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.5m² | 3,332万円 | 4,411万円 |
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