号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,718万円	価格を調べる	3,090万円	3LDK	63.64m²	-
102	2,735万円	価格を調べる	3,080万円	3LDK	63.64m²	-
103	3,487万円	価格を調べる	3,840万円	3LDK	71.55m²	-
104	3,166万円	価格を調べる	3,600万円	3LDK	69.75m²	-
105	3,528万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	73.00m²	-
106	3,025万円	価格を調べる	3,220万円	3LDK	65.50m²	-
107	3,025万円	価格を調べる	3,230万円	3LDK	65.50m²	-
108	3,025万円	価格を調べる	3,220万円	3LDK	65.50m²	-
201	3,024万円	価格を調べる	3,300万円	3LDK	66.23m²	-
202	2,751万円	価格を調べる	3,090万円	3LDK	63.64m²	-
203	2,751万円	価格を調べる	3,090万円	3LDK	63.64m²	-
204	3,189万円	価格を調べる	3,750万円	3LDK	71.55m²	-
205	3,000万円	価格を調べる	3,570万円	3LDK	69.75m²	-
206	3,247万円	価格を調べる	3,830万円	3LDK	73.00m²	-
207	2,998万円	価格を調べる	3,230万円	3LDK	65.50m²	-
208	2,997万円	価格を調べる	3,230万円	3LDK	65.50m²	-
209	2,986万円	価格を調べる	3,230万円	3LDK	65.50m²	-
210	2,981万円	価格を調べる	3,290万円	3LDK	65.30m²	-
301	3,040万円	価格を調べる	3,340万円	3LDK	66.23m²	-
302	2,697万円	価格を調べる	3,130万円	3LDK	63.64m²	-
303	2,697万円	価格を調べる	3,130万円	3LDK	63.64m²	-
304	3,253万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	71.55m²	-
305	3,044万円	価格を調べる	3,600万円	3LDK	69.75m²	-
306	3,356万円	価格を調べる	3,880万円	3LDK	73.00m²	-
307	3,010万円	価格を調べる	3,290万円	3LDK	65.50m²	-
308	3,001万円	価格を調べる	3,290万円	3LDK	65.50m²	-
309	2,985万円	価格を調べる	3,290万円	3LDK	65.50m²	-
310	2,994万円	価格を調べる	3,340万円	3LDK	65.30m²	-
401	3,120万円	価格を調べる	3,400万円	3LDK	66.23m²	-
402	2,876万円	価格を調べる	3,170万円	3LDK	63.64m²	-
403	2,876万円	価格を調べる	3,170万円	3LDK	63.64m²	-
404	3,369万円	価格を調べる	3,810万円	3LDK	71.55m²	-
405	3,157万円	価格を調べる	3,630万円	3LDK	69.75m²	-
406	3,509万円	価格を調べる	3,930万円	3LDK	73.00m²	-
407	3,075万円	価格を調べる	3,350万円	3LDK	65.50m²	-
408	3,051万円	価格を調べる	3,350万円	3LDK	65.50m²	-
409	3,241万円	価格を調べる	3,660万円	3LDK	68.30m²	-
501	3,191万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	66.23m²	-
502	2,907万円	価格を調べる	3,190万円	3LDK	63.64m²	-
503	3,373万円	価格を調べる	3,830万円	3LDK	71.55m²	-
504	3,280万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	69.75m²	-
505	3,503万円	価格を調べる	3,980万円	3LDK	73.00m²	-
506	3,078万円	価格を調べる	3,400万円	3LDK	65.50m²	-
507	3,474万円	価格を調べる	3,710万円	3LDK	68.30m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 2,718万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
63.64m²
-

成約の妥当価格を調べる

102

参考相場価格: 2,735万円

新築時価格: 3,080万円

3LDK
63.64m²
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成約の妥当価格を調べる

103

参考相場価格: 3,487万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
71.55m²
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104

参考相場価格: 3,166万円

新築時価格: 3,600万円

3LDK
69.75m²
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105

参考相場価格: 3,528万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
73.00m²
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106

参考相場価格: 3,025万円

新築時価格: 3,220万円

3LDK
65.50m²
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107

参考相場価格: 3,025万円

新築時価格: 3,230万円

3LDK
65.50m²
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108

参考相場価格: 3,025万円

新築時価格: 3,220万円

3LDK
65.50m²
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201

参考相場価格: 3,024万円

新築時価格: 3,300万円

3LDK
66.23m²
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202

参考相場価格: 2,751万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
63.64m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズシティ田無】3,280万円 | 2SLDK | 64.73m² | 7階/9階（大京穴吹不動産）

マイキャッスルひばりが丘弐番館価格推移と将来予測

3LDK
63.64m²

参考相場価格

2,718万円13万円12ヶ月前

新築時価格3,090万円

新築時価格: 3,090万円

参考相場価格: 2,718万円
13万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

ライオンズシティ田無

2SLDK
64.73m²

東京都西東京市保谷町４丁目

西武新宿線「田無」駅徒歩14分

マイキャッスルひばりが丘弐番館マンション概要

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このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。

マイキャッスルひばりが丘弐番館詳細情報

基本情報

建物名	マイキャッスルひばりが丘弐番館
住所	東京都西東京市谷戸町2丁目4-5
アクセス	西武池袋線「ひばりヶ丘」徒歩14分西武池袋線「東久留米」徒歩29分西武新宿線「田無」徒歩33分
築年数	築23年
階建（総戸数）	5階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.64㎡〜73㎡
新築時価格	3080万円〜3980万円
参考相場価格	3LDK：2697万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	140万円/坪〜168万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.20（西東京市の平均：3.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（西東京市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（西東京市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（西東京市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ひばりが丘保育園（認可）他保育園を見る
学区	谷戸小学校田無第二中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エム・シー・サービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

マイキャッスルひばりが丘弐番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	ひばりヶ丘駅平均
3LDK	65.5m²	3,032万円	40万円	4,326万円

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マイキャッスルひばりが丘弐番館売買履歴

2006/01
売出価格
2,250万円〜2,610万円117〜136万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
2010/04
売出価格
2,340万円〜2,700万円117〜135万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
2014/07
売出価格
2,360万円〜2,720万円119〜137万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
4,540万円〜4,900万円212〜229万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築19年
コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォート現在築19年
2024/02
売出価格
4,580万円〜4,940万円168〜182万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築20年
グランジオ武蔵野現在築20年
2023/12
売出価格
4,280万円〜4,640万円200〜217万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォート現在築19年