サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ 外観

サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ

西東京市・ひばりヶ丘駅 徒歩12分・築27年

3,147万円〜3,442万円
坪単価141万円/坪〜162万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ 外観

サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ

西東京市・ひばりヶ丘駅 徒歩12分・築27年

3,147万円〜3,442万円
141万円/坪〜162万円/坪
最終更新日2024年03月19日

サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ部屋別の参考相場価格

絞り込み
7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,147万円価格を調べる-3LDK73.59南西
4階3,430万円価格を調べる-3LDK70.15南西
5階3,398万円価格を調べる-3LDK70.15-
6階3,395万円価格を調べる-3LDK70.15-
7階3,428万円価格を調べる-3SLDK75.90
10階3,442万円価格を調べる-3LDK70.15-
13階3,408万円価格を調べる-3LDK70.15-
中立なプロが個別に算出
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1階
参考相場価格
3,147万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.59
  • 南西
4階
参考相場価格
3,430万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.15
  • 南西
5階
参考相場価格
3,398万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.15
  • -
6階
参考相場価格
3,395万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.15
  • -
7階
参考相場価格
3,428万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 75.90
10階
参考相場価格
3,442万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.15
  • -
13階
参考相場価格
3,408万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.15
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,147万円314万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティマンション概要

このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でSRC造り、16階建て総戸数194戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ詳細情報

基本情報

建物名サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ
住所東京都西東京市谷戸町2丁目2-3
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)16階建(194部屋)
建築構造SRC造
専有面積70.15㎡〜75.9㎡
新築時価格4270万円〜4800万円
参考相場価格
  • 3LDK:3147万円〜(70m²〜)
  • 3SLDK:3428万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価141万円/坪〜162万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.20西東京市の平均:3.7地震への安全性を見る
洪水4.50西東京市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00西東京市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30西東京市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ぽけっとランドひばりヶ丘 (認証保育所)他
保育園を見る
学区谷戸小学校
田無第二中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
管理・セキュリティ
  • コンシェルジュ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比ひばりヶ丘駅
平均
3LDK70.15m²3,403万円
62万円
4,271万円
3SLDK75.9m²3,428万円
63万円
3,994万円

サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ売買履歴

  • 2018/05
    売出価格
    2,720万円〜3,080万円128〜145万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築21
  • 2018/12
    売出価格
    4,150万円〜4,510万円154〜168万円/坪
    • 84〜94
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築22
  • 2020/10
    売出価格
    3,140万円〜3,500万円137〜153万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築24

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    5,870万円〜6,270万円256〜273万円/坪
    • 72〜80
    • 2LDK
    • 16階
    • 当時築26
  • 2023/12
    売出価格
    3,190万円〜3,550万円172〜192万円/坪
    • 57〜64
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築23
    ウイングヒルズひばりが丘現在築24
  • 2023/10
    売出価格
    6,890万円〜7,290万円221〜234万円/坪
    • 98〜110
    • 4LDK
    • 10階
    • 当時築26
    パークシティひばりが丘現在築27

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ
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