本郷ハイホーム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
本郷ハイホーム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.5% | 1DK | 27.16m² 東 |
| 501 | 5,865万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.5% | 2LDK | 51.92m² - |
| 503 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.2% | 1R | 29.65m² 北東 |
| 505 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.2% | 1R | 29.65m² - |
| 508 | 5,176万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.9% | 2DK | 51.07m² - |
| 23 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.0% | 1K | 29.50m² 北東 |
| 601 | 5,890万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 3.4% | 2LDK | 51.92m² 南東 |
| 604 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.1% | 1R | 29.65m² - |
| 605 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.1% | 1R | 29.65m² 南西 |
| 701 | 5,942万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 3.3% | 2LDK | 51.92m² 北東 |
| 704 | 2,890万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.0% | 1R | 29.65m² - |
| 801 | 5,934万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 3.4% | 2LDK | 51.92m² 東 |
| 805 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.0% | 1R | 29.65m² - |
| 808 | 5,223万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.7% | 2SDK | 51.07m² 北 |
| 903 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.1% | 1R | 29.65m² 東 |
| 1004 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.0% | 1R | 29.65m² - |
| 1006 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.0% | 1R | 29.65m² - |
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 27.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,865万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 51.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1R
- 29.65m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1R
- 29.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 51.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 29.50m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 5,890万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 51.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1R
- 29.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1R
- 29.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 51.92m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...本郷ハイホーム賃貸履歴
- 2026/01
- 10万円/月
- 29.65m²
- 1R
- 8階
- 当時築45年
- 2025/01
- 14.5万円/月
- 51.92m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築44年
- 2024/12
- 14万円/月
- 49.05m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築44年
- 2024/09
- 14.2万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築43年
- 2024/09
- 14.2万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築43年
- 2024/06
- 11.5万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築43年
- 2024/05
- 9.2万円/月
- -
- 1R
- 9階
- 当時築43年
- 2024/05
- 13.2万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築43年
- 2023/11
- 9.2万円/月
- -
- 1R
- 9階
- 当時築42年
- 2023/10
- 13.5万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築42年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10万円/月 | 8階 | 29.65m² | 1R | 築45年 |
| 2025/01 | 14.5万円/月 | 7階 | 51.92m² | 2LDK | 築44年 |
| 2024/12 | 14万円/月 | 9階 | 49.05m² | 1LDK | 築44年 |
| 2024/09 | 14.2万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築43年 |
| 2024/09 | 14.2万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築43年 |
| 2024/06 | 11.5万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築43年 |
| 2024/05 | 9.2万円/月 | 9階 | - | 1R | 築43年 |
| 2024/05 | 13.2万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築43年 |
| 2023/11 | 9.2万円/月 | 9階 | - | 1R | 築42年 |
| 2023/10 | 13.5万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築42年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...本郷ハイホーム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...本郷ハイホーム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,603万円125万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 95.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...本郷ハイホームマンションの口コミ・評判(585件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5水道橋
水道橋駅の周辺には交番があり、街灯も多く設置されているので夜でも明るく感じます。犯罪発生率も低く、普段から人通りが多いので、夜遅くなっても安心して歩ける雰囲気があります。大きなイベントがある...
治安
5後楽園
駅周辺は人通りが多くて賑やかですが、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。交番も近くにあるので、治安面で不安を感じたことはありません。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
本郷ハイホームマンション概要
本郷ハイホームはＪＲ中央線水道橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築45年でSRC造り、10階建てのマンションです。 日本の名園のひとつと言われる、小石川後楽園から徒歩圏内のマンションです。都会の喧騒から離れた閑静な雰囲気が満喫でき、どの季節でも飽きずに楽しむことができます。日常生活の中で四季のある素晴らしさを堪能できること間違いなしです。
本郷ハイホーム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 本郷ハイホーム（ほんごうハイホーム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目22-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.16㎡〜51.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜378万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
本郷ハイホーム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.65m² | 2,890万円 | 2,865万円 |
| 1K | 29.5m² | 2,876万円 | 2,960万円 |
| 1DK | 27.16m² | 2,603万円 | 4,743万円 |
| 2DK | 51.07m² | 5,176万円 | 4,594万円 |
| 2SDK | 51.07m² | 5,223万円 | 5,223万円 |
| 2LDK | 51.92m² | 5,912万円 | 1億2,619万円 |
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本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.79m²
- 4階/10階建
本郷ハイホームの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。